Dom, Łódź, Górna, Wiskitno, 194 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORY

Kontakt: Krzysztof Młoczek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: DOM DO WPROWADZENIA ŁÓDŹ GÓRNA, WISKITNO
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 209/4916/ODS
• Ulica: Kwantowa
• Pow. działki: 700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 194.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Na sprzedaż praktycznie nowy, wykończony i gotowy do zamieszkania piętrowy dom jednorodzinny. Odebrany we wrześniu 2023 roku, o powierzchni użytkowej 171,70 m² (całkowitej po podłodze 194,33 m²). Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy Łódź Wiskitno, przy ulicy Gościniec. Działka o powierzchni około 700 m² (30x23 m), z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi.

Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z bloczków H+H, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Klasyczny dwuspadowy dach pokryty blachodachówką RUUKKI FRIGGE z pełnym deskowaniem zapewnia trwałość i estetykę. Okna Salamander blue Evolution 82 oraz solidne drzwi wejściowe marki Wikęd, a także brama garażowa Wiśniowski, gwarantują wysoką jakość i bezpieczeństwo.

*Rozkład pomieszczeń:*

*Parter:*

- Przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 34 m².

- Funkcjonalna kuchnia o powierzchni około 10 m², w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Electrolux.

- Pokój/gabinet (10 m²) oraz łazienka (4 m²).

- Garaż z kotłownią (24 m²).

*Piętro:*

- Masterbedroom – duża sypialnia z własną łazienką (5 m²) i garderobą (6 m²), o łącznej powierzchni 15 m².

- Dwa pokoje (10 m² i 11 m²) z garderobami o powierzchni około 4,5 m² każdy.

- Łazienka główna o powierzchni 6 m², wyposażona w wannę i prysznic.

- Pralnia o powierzchni 4 m².

Dodatkowym atutem domu jest strych, zagospodarowany na całej długości budynku, pełniący funkcję obszernego składziku.

*Media i udogodnienia:*

Dom jest ogrzewany piecem gazowym Brotje z zasobnikiem wody o pojemności 120 l, posiada również kominek. W całym budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. Woda dostarczana jest z sieci miejskiej, istnieje również zbiornik na deszczówkę o pojemności 8 m³. Dom jest wyposażony w automatycznie sterowane rolety zewnętrzne i moskitiery we wszystkich oknach, a brama wjazdowa z automatycznymi siłownikami Beninca jest dwuskrzydłowa.

Na terenie posesji znajduje się szambo o pojemności 10 m³. Okolica jest cicha i zielona, z minimalnym ruchem na ulicy Gościniec. W pobliżu znajdują się liczne stadniny koni. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej – przystanek MPK (linie 92A/B) znajduje się zaledwie 400 metrów od domu na ulicy Kolumny.

To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, gotowego do natychmiastowego zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu.

Krzysztof Młoczek House Factory

570 888 544

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Górna
• Okolica: Wiskitno
• Ulica: Kwantowa

(ref. A1539506320)