Dom, Łódź, Górna, Ruda, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Home Park Nieruchomości

Kontakt: Maria Aleksandrowicz

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Dach: blacha panelowa
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Kameralne domy PREMIUM w Łodzi nad rzeką NER
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HPK-DS-10585
• Pow. działki: 215.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 121.10 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Tylko u nas !!!

Bez dodatkowych kosztów, bezpośrednio od dewelopera.

Jako jedyny przedstawiciel inwestycji mamy przyjemność zaprezentować Państwu kameralną inwestycję PREMIUM domu szeregowego (3 domy) położonego tuż przy rzece, w Łodzi w dzielnicy Górna blisko ul. Pabianickiej, ul. Słupska 14.

Inwestycja charakteryzuje się ponadczasową elewacją, dużymi przeszkleniami, urządzonym tarasem i ogrodem z nawodnieniem i pergolą tarasową.

Domy szeregowe „Dolina Neru” to inwestycja dla ludzi ceniących sobie naturę i prywatność. W ofercie są tylko trzy wyjątkowe domy, które wyróżnia niebanalny design i starannie zaprojektowane układy funkcjonalne, skrojone pod rodziny z dziećmi. To jedno z nielicznych miejsc na mapie Łodzi, gdzie siedząc na tarasie możemy rozkoszować się widokiem na dolinę rzeki, która niebawem zostanie zrewitalizowana.

„Dolina Neru” to również inwestycja, gdzie wysoki standard spotyka się z nowoczesnymi rozwiązaniami:

Ogrzewanie płaszczyznowe

Wentylacja mechaniczna

Instalacje Poprawiające bezpieczeństwo

Dwa miejsca postojowe dla samochodów - W tym jedno w garażu (dla lokalu A1, B)

Pompa ciepła

Rekuperacja ciepła

Kamień naturalny i deska elewacyjna

Technologia okien HS

Automatyczne nawadnianie

Wideodomofon, oświetlenie terenu

Przygotowanie pod montaż monitoringu i alarmu

Dom A1 - 108,82 m2 - w cenie 9.900 zł/m2 - 1.090.000 PLN

Parter - pow. łączna 55,89m2

pokój dzienny 19m2

kuchnia 8,20 m2

schowek 0,60 m2

komunikacja - 1,58 m2

wiatrołap - 3,77 m2

wc - 1,68 m2

garaż 17,06 m2

Piętro - pow. łączna 52,93 m2

pokój - 10,03 m2

pokój - 12,90 m2

pokój - 8,74 m2

komunikacja 9,25

łazienka 5,07m2

łazienka - 6,94m2

ogród 97,08 m2 + taras - 12,54 m2

Dom A2 - 108,82 m2 - w cenie 10.400 zł / m2 - 1.131.720,00 PLN

ogród 74,26 m2 + taras - 12,54 m2

Oferta dotyczy domu B - 121 m2 - w cenie 10.900 zł/m2 - 1.319.000 PLN

Parter - pow. łączna 62,22 m2

pokój dzienny 24,60 m2

kuchnia 8,45 m2

schowek 0,60 m2

komunikacja - 1,58 m2

wiatrołap - 3,86 m2

wc - 1,79 m2

garaż 17,15 m2

Piętro - pow. łączna 58,88 m2

pokój - 9,92 m2

pokój - 9,92 m2

pokój - 12,40 m2

pokój - 7,81 m2

komunikacja 7,38 m2

łazienka 4,80 m2

łazienka - 3,06 m2

garderoba - 3,59 m2

ogród 215,32 m2 + taras - 12,54 m2

Zakończenie inwestycji planowane jest na lipiec 2025 r

Inwestycja „Dolina Neru” położona jest w południowo-zachodniej części Łodzi, w dzielnicy Łódź-Górna. Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowi malownicza dolina rzeki Ner oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Jest to wyjątkowo ciche i spokojne otoczenie, doskonałe dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów

W pobliżu znajdują się przystanki zarówno autobusowe, jak i tramwajowe. W niecałe dwie minuty możemy znaleźć się na ul. Pabianickiej, stanowiącej trasę wylotową do drogi ekspresowej S14 jak również do Trasy Górnej.

Zadzwoń i umów się na spotkanie

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Aleksandrowicz (licencja nr: 8137)

HOME PARK - gwar. pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Górna
• Okolica: Ruda

(ref. A1540382456)