Dom, Lipnica Dolna, Lipnica Murowana (gm.), 283 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: Maciej Tomalak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom w LIpnicy Dolnej dla 1 i 2 rodzin
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 628/2680/ODS
- Pow. działki: 11.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 283.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1986
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: dobry
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Wyposażenie
- lodówka
Wyobraź sobie, że popijasz swoją ulubioną kawę we własnym ogródku, w blasku słońca, które z racji południowej strony towarzyszy Ci w zasadzie cały dzień. Odpoczynek na świeżo skoszonej trawie lub w hamaku, oddając się ulubionej książce, w spokojnej i zielonej okolicy. Właśnie tak może wyglądać każdy dzień w Twoim nowym domu, domu który czeka.. możliwe że właśnie na Ciebie.
Dom znajduje się w miejscu, gdzie czas zwalnia a zarazem jest to miejsce znajdujące się dosłownie 2 minuty od centrum miejscowości - gdzie znajdziesz niemal wszystko.
Zapraszam Cie do oferty domu, który może być domem dla jednej rodziny - domem z na pewno wystarczającą ilością miejsca a z racji posiadania dwóch osobnych wejść do domu, może on bez problemu pełnić funkcję domu dla dwóch rodzin. Dwa niezależnymi wejścia, gdzie parter będzie pierwszym mieszkaniem, a 1 piętro i poddasze będą idealne dla większej rodziny.
Dom zlokalizowany jest w Lipnicy Dolnej w powiecie Bocheńskim - 18km od Brzeska, przy ślepej uliczce dojazdowej do okolicznych domów - która zapewnia spokój i ciszę. Dodatkowo w 2022 roku ma się rozpocząć budowa chodnika biegnącego wzdłuż drogi, co ułatwi spacerowanie do centrum miejscowości.
Dom znajduje się na działce 830/30 o powierzchni 11,27a i gwarantuje wystarczającą ilość przestrzeni. Na działce dodatkowo znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 40m2, który może pełnić rolę garażu dwustanowiskowego jak również miejsca, w którym schowamy w zasadzie wszystko.
Wjazd z drogi do domu odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej - gdzie jest automatyczna brama wjazdowa na pilot. Drugi wjazd znajduje się z działki pełniącą rolę drogi dojazdowej do domu i domów sąsiednich zlokalizowanych za sprzedawaną nieruchomością. Droga jest również przedmiotem sprzedaży i wliczona jest w cenę. Z tej strony brama wjazdowa jest mechaniczna, natomiast obydwa wjazdy na posesję dają duży komfort i możliwości.
Cała działka jest ogrodzona - płot postawiony 3 lata temu. Z trzech stron płot jest z z materiału nierdzewiejącego i posiada 25cio letnią gwarancję. W ogródku rozpoczęta została budowa antresoli ogrodowej - został doprowadzony prąd oraz postawione podstawy antresoli.
Parametry budynku:
Powierzchnia użytkowa: 212m2
Powierzchnia całkowita: ok. 283m2
Rok budynku: 1986
Ogrzewanie budynku: drewno/węgiel
Ogrzewanie wody: piecyk gazowy
Na pierwszym piętrze w pokoju istnieje możliwość organizacji kominka.
Materiał:
- zewnątrz: pustak hasiowy
- wewnątrz: pustak pianowy
Dach: blacha od 1999 roku
Dach budynku gospodarczego: blacha z 2019 roku.
Dodatkowo elewacja i kamień na budynku gospodarczym wymieniona została w 2019 roku.
W 2015 roku miał miejsce remont parteru i zostały wymienione wszystkie okna, podłogi i meble na parterze.
Media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd. Dodatkowo w ogródku znajduje się studnia z pompą.
Dodatkowo internet światłowodowy.
Rozkład pomieszczeń:
Dom składa się z parteru, pierwszego piętra i drugiego piętra - do wykończenia.
Parter: kuchnia, osobny pokój, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz z mniejszym pomieszczeniem - spiżarnią, toaleta
1 piętro: kuchnia, dwa osobne pokoje, toaleta
2 piętro: rozkład podobny do 1 piętra tj. 3 osobne pomieszczenia - w jednym z nich antresola, toaleta.
Lokalizacja dwóch osobnych wejść do budynku jak również dwa wjazdy na działkę i spory ogród sprawia, że jest to dom również idealny dla dwóch rodzin.
Okolica to dużo zieleni, spokoju i las jak również potok - co sprawia że miejsce to ma swój niesamowity urok.
W odległości dokładnie 1km w centrum Lipnicy Murowanej znajdziesz takie punkty jak:
Sklepy spożywcze, sklep budowlany, pocztę, ośrodek zdrowia, restaurację, kawiarnię, kościół, szkoła podstawowa, apteka, bank, stacja benzynowa, myjnia samochodowa.
Odległości:
Bochnia - 24km (centrum)
Brzesko - 17km (centrum)
Stary Wiśnicz - 11km (centrum)
Kraków - 44km (węzeł a4)
Wynagrodzenie agencji ponosi TYLKO właściciel nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www. tomalak. com. pl
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Bocheński (pow.)
- Gmina wiejska: Lipnica Murowana (gm.)
- Miejscowosc: Lipnica Dolna
(ref. A1535342120)