Dom, Lipinki, Lipinki (gm.), 165 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: półotwarta
• Dach: blacho dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Subtelny i przestrzenny dom w Lipinkach!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1353
• Pow. działki: 1600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 165.00 m²
• Długość działki: 66.00 m²
• Szerokość działki: 24.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o współczesnych standardach i architekturze, mierzący powierzchnię użytkową ok. 165 m.kw. (liczoną z garażem dwu-stanowiskowym) oraz starannie zagospodarowana posesja wraz z uzupełniającą zabudową budynku altany i blaszaka stanowiąc części składowe działki ewidencyjnej numer: 1509/3 oraz 1510/3 będących przedmiotem podziału geodezyjnego nowej działki ewidencyjnej o projektowanej powierzchni ok. 0,155 ha. Obszar działki zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny symbolu 181.MN - (tereny budownictwa mieszkalnictwa jednorodzinnego) zlokalizowanej na południowych obrzeżach wsi Lipinki w niedalekim sąsiedztwie wyżyn lasów Beskidu Niskiego oraz niewielkiego uzdrowiska Wapienne.

Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składają się:

PARTER: przestronny salon (pow. 27 m.kw.), kuchnia półotwarta na salon, sień, korytarz, mały pokój, łazienka z prysznicem i wc, kotłownia oraz garaż (2) dwu-stanowiskowy.

PODDASZE: przestronna sypialnia z garderobą, 3-pokoje, pralnia, łazienka z wanną i wc, klatka schodowa, przedpokój.

Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd, (1 i 3 fazy)

- gaz,

- wodociąg,

- studnia kopana, (h=6m)

- kanalizacja,

Budynek mieszkalny projektu "Dom w Rodendronach 6" to wysokiej klasy dom jednorodzinny 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony wzniesiony w 2016 roku oddany do użytku w 2018 roku, posadowiony na fundamencie żelbetowym wraz z niezbędną izolacją przeciwwilgociową oraz termiczną (styrodur gr. 5cm). Ściany wymurowane z ceramiki gr. 25cm, docieplone styropianem 12cm. Elewację budynku zdobi zewnętrzna struktura jednolitego baranka w kolorze białym. Stropy oraz stropodach monolityczny z poszyciem blachodachówki w kolorze brązowym wraz z niezbędną izolacją termiczną styropianu gr. 15cm. Ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowy wykończony gładzią oraz w salonie częściowo wykończony w tapetę dekoracyjną, wnętrza barwne i naturalne. Stolarka okienna PCV 2-szybowa w drewnopodobnej ramie zatem stolarka drzwiowa płycinowa w kolorze ciemnego brązu. Niemalże w całym domu wszystkie posadzki zostały wykonane z poszycia paneli winylowych za wyjątkiem łazienek, kuchni, sieni oraz pomieszczeń garażu gdzie zastosowano poszycie płytek szkliwionych i gresowych. Źródłem ciepła ogrzewanego domu oraz wody użytkowej jest kocioł gazowy 2-funkcyjny sprzężony z kotłem na drewno węgiel, kaloryfery aluminiowe dodatkowo w łazienkach dodatkowo grzejniki typu "drabinka". Dla wyższego komfortu ciepła w łazienkach oraz kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz system odzysku ciepła z kominka opalanego drewnem.

Funkcjonalny układ domu tworzą dwie kondygnacje: pierwsza tzw. strefa dzienna często kojarzona jako serce domu - ponieważ jest on miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi, zatem salon został połączony z jadalnią oraz kuchnią gdzie gotowanie przerodzi się w prawdziwą pasję w otoczeniu bliskich. Na poziomie parteru mamy do dyspozycji niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu a także łazienka z toaletą i prysznicem, kotłownia połączona z garażem (2) dwu stanowiskowym. Otwarta przestrzeń parteru oraz przeszklone wykusze sprawiają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Chcąc odpocząć udajemy się na poddasze czyli tzw. "strefy nocnej" gdzie odnajdziesz przestronną sypialnię. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność prywatnej łazienki z wanną. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając optymalną wygodę, dając możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby domownika. Posesja w pełni zagospodarowana, ogrodzona, wyposażona w bramę automatyczną oraz instalację domofonową w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica jest spokojna, czyste powietrze a bliskość pól i lasów stwarza doskonałe warunki dla aktywnego wypoczynku o każdej porze dnia oraz odwiedzania lokalnych atrakcji przyrodniczych. Nieruchomość posiada kompletne wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania. Nieruchomość jest gotowa jest do zamieszkania od razu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, czysty, zadbany, estetycznie wykończony dom jest kluczem do beztroskiego życia.

W najbliższej odległości znajdziesz:

- 250m przystanek autobusowy,

- 300m sklep spożywczy,

- 1900m restauracja "Asteria",

- 2000m Kościół,

- 2200m park,

- 2300m urząd gminy,

- 2400m urząd pocztowy,

- 2400m apteka,

- 2600m stacja paliw "Slovnaft",

- 2700m paczkomat InPost,

- 2700m delikatesy centrum,

- 2800m hurtownia budowlana,

- 2900m stacja paliw "Kryg",

- 4000m uzdrowisko Wapienne,

- 4200m liczne szlaki turystyczne,

- 11km Folusz "łowiska i smażalnia pstrąga",

- 17km Gorlice "Miasto Światła"

- 20km Biecz,

- 20km wioska Indiańska w Kunowej

- 27km Magura Ski Park,

- 48km stadnina koni Huculskich w Regietowie,

- 42km przejście graniczne "Slovensko" w Konieczna,

- 48km uzdrowisko Wysowa Zdrój,

- 58km eldorado narciarskie w Krynicy Zdrój

CENA NIERUCHOMOŚCI: 890 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Niemniej jednak skłaniamy do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!

Mentor oferty: Kamil, tel.: +48 517 105 599

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Gorlicki (pow.)
• Gmina wiejska: Lipinki (gm.)
• Miejscowosc: Lipinki

(ref. A1537042308)