Dom, Ligota Mała, Oleśnica (gm.), 141 m²

Ogłoszeniodawca: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Hubert Kantarek

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Bliźniak przy Wrocławiu, garaż, rekuperacja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 929065
• Pow. działki: 375.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 141.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

BLIŹŃIAK_GARAŻ_POMPA CIEPŁA_REKUPERACJA_OBOK WROCŁAWIA!

 Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogórdkiem oraz garażem w miejscowości Ligota Mała tuż obok Wrocławia. Dom stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku a jednoczenie pragną mieszkać blisko miasta (Wrocław/Oleśnica). Wyposażony jest m.in.: w garaż wbudowany w bryłę budynku, rekuperator/rekuperację oraz pompe ciepła!! 

Dom składa się z piętra oraz parteru:

Parter 70,75 m2:

- salon z aneksem kuchennym 37,21 m2

- korytarz 6,79 m2

- łazienka 3,15 m2

- garaż 18,66 m2

- pomieszczenie gospodarcze 4,94 m2

 Piętro 70,13 m2:

- klatka schodowa 5,14 m2

- korytarz 5,45 m2

- sypialnia 20,57 m2

- garderoba 6,19 m2

- I pokój 13,71 m2

- II pokój 13,91 m2

- łazienka 5,17 m2

Łącznie 140,89 m2

Dodatkowo lokal posiada strych do przechowywania rzeczy.

Powierzchnia działki około 400 m2, dodatkowo zostanie ona ogrodzona, oświetlona a podjazd zostanie wybrukowany.

Lokal dostepny będzie w okolicach lipca/sierpnia. 

Standard wykończenia:

Dom budowany jest w wysokim standardzie:

Fundamenty:

- ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne

- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane termicznie i przeciwwilgociowo

Ściany zewnętrzne:

- ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm murowane z pustaków ceramicznych firmy CERPOL

- styropian termoorganika galaxy 20cm w kolorze grafitowym o współczynniku przewodzenia ciepła λ w temp. 10°C - 0,033 W/(m*K)

Ściany wewnętrzne:

- ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm murowane z pustaków ceramicznych

- ściany działowe o grubości 11,5 cm murowane z gazobetonu producent H+H

- tynki gipsowe nie wymagające gładzi

Stropy

-betonowe Teriva

Schody:

- żelbetonowe

Posadzki:

- posadzka jastrych mixokret, przygotowana pod ułożenie paneli podłogowych, kafli lub innych materiałów wykończeniowych

Dach:

- dach więźba tradycyjna drewniana

- dachówka ceramiczna Roben Bergamo antracyt

- izolacja dachu wełna climoowol 15+15

- izolacja jętek 15cm

- strych nad poddaszem w możliwością wejścia z poddasza schodami rozkładanymi

Okna i drzwi:

- okna PCV firmy Domel: pakiety trzyszybowe o współczynniku przenikalności Ug=0,5, niemiecki profil Gelan 6 komorowy, kolor antracytowy z obu stron

- okno tarasowe typu Smart Slide, kolor antracytowy z obu stron

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie firmy Portos

Media:

prąd, woda, kanalizacja- szambo 10m3

Bez podatku PCC!

Lokalizacja:

Lokalizacja tego domu jest doskonała dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie chcących pozostać w pobliżu udogodnień miejskich. Bliskość Wrocławia (około 25 minut samochodem) oraz Oleśnicy (około 12 min samochodem) zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie umożliwiając szybkie ucieczki z miejskiego zgiełku do oaz spokoju w Ligocie Małej. 

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)
• Miejscowosc: Ligota Mała

(ref. A1538439784)