Dom, Libertów, Mogilany (gm.), 185 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Julia Tarkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
• Dach: dachówka betonowa
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący z prywatnym laskiem w Libertowie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS1-DS-286512
• Ulica: Bartnicka
• Pow. działki: 1204.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 185.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

|

Sprzedam dom w Libertowie z 2 arami lasu- blisko Zakopianki, ale zarazem z dala od ulicznego zgiełku.

Zamieszkaj blisko Krakowa, gdzie jest lepsze powietrze

Tylko w naszym Biurze

Mam przyjemność zaprezentować dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczym, spokojnym Libertowie. Libertów graniczy bezpośrednio od południa z Krakowem, doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia dwupasmowa Zakopianka - dzięki czemu do centrum Krakowa można dojechać w niecałe 20 min!

Dom usytuowany jest na łagodnym wzgórzu ponad Krakowem, dzięki czemu jakość powietrza jest lepsza niż w mieście.

Lokalizacja przy ślepej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie dużej ilości zieleni sprawia, że miejsce to jest doskonałym wyborem dla osób ceniących sobie życie w spokojnej i eleganckiej okolicy, którzy jednocześnie nie chcą zupełnie zrezygnować z wygód, które daje im miasto. Dostęp do komunikacji miejskiej jest zapewniony poprzez linię 235 (przystanek Libertów Szkoła)- tylko 600m od domu oraz poprzez liczne busy zatrzymujące się w Libertowie przy Zakopiance. W sąsiedztwie sklepy, piekarnia rzemieślnicza, cukiernia, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw.

Dom umiejscowiony jest na działce o pow. 12,04a, w sąsiedztwie zielonego zagajnika oraz zabudowy willowej. Bardzo ciche i spokojne sąsiedztwo. Cała działka podzielona jest na kilka stref: część zagospodarowana bezpośrednio przed tarasem, zaprojektowana przez architekta ogrodów, w formie kaskadowej z zadbaną zielenią, krzewami i trawami ozdobnymi. Trochę dalej podjazd do garażu z miejscem na dodatkowe samochody wprowadza nas w bardziej naturalną strefę z dużą ilością drzew, cienia w upalne dni, gdzie rozwieszone są hamaki, na których po ciężkim dniu można rozkoszować się ciszą i spokojem czytając książkę.

Całość tworzy idealne miejsce wypoczynkowo- rozrywkowe dla całej rodziny i podczas weekendowych spotkań ze znajomymi.

Dom wybudowany i wykończony został w 2008/09 r. Wybudowano go z pustaka ceramicznego metodą tradycyjną. Skośny dach pokryto dachówką betonową wysokiej jakości. Nieruchomość przyłączona jest do kanalizacji i wodociągów miejskich, podciągnięty jest także gaz (ogrzewanie).

Na powierzchnie całkowitą domu -185 m 2 i użytkową 168,3m 2 składa się parter z garażem o pow. 21,5 m 2 i pomieszczeniem gosp. 5,4 m 2 (kotłownia), półpiętro oraz piętro. Na parterze znajduje się duży salon o pow. 32,2 m 2 z wykuszem w stronę ogrodu, z salonu prowadzi przejście do kuchni z jadalnią o łącznej pow. 21,2 m 2 , zaraz obok spiżarnia 3,2 m 2 , łazienka o pow. 4,6 m 2 z wc i kabiną prysznicową oraz przedpokój z bardzo pojemną szafą w zabudowie.

Drewniane schody prowadzą na półpiętro gdzie znajduje się przestronna, bardzo jasna, wysoka (do 4,7m) sypialnia o pow. 21,2 m 2 z dużą garderobą. Sypialnia wyłożona jest miękką wykładziną, która sprawia, że pomieszczenie jest jeszcze bardziej przytulne. Po wyjściu z sypialni schody prowadzą na I poziom z dwoma jasnymi pokojami o pow. ok 25 m 2 (pow.uż. 20,3) i 13 m 2 (pow.uż. 11,2). Do większego pokoju przynależy jasna garderoba o pow. 4,6 m 2 (pow.uż. 3,0). Z mniejszego pokoju wyjście na duży balkon od strony zachodniej. Dodatkowo na piętrze znajduje się duża łazienka z oknem i wanną narożną oraz kabiną prysznicową oraz niezależne wc.

Dom wykończony materiałami wysokiej klasy, z dbałością o zachowanie przestrzeni oraz dużej ilości światła. Podłoga w pokojach wykończona trwałym drewnem bambusowym, w pozostałych pomieszczeniach gresem. W salonie znajduje się piecokominek opalany drewnem i rozprowadzeniem ciepła do górnych pokoi. Niespotykane wręcz duże okna za sofą w salonie z widokiem na otaczające drzewa, pozwalają cieszyć się otaczającą przyrodą, nawet z wnętrza domu.

Film z wnętrza domu:

https://www.youtube.com/watch?v=tJfYU8B4o8I

Film z drona z okolicy:

https://www.youtube.com/watch?v=6Bf3blmKCuM

Cena: 2,49 mln zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska 505 083 150

julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Kanalizacja: miejska |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona |

Kształt działki: wielokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: dachówka betonowa |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,3000 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2008 |

Liczba pokoi: 4 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 32,2 / 21,2 / 20,3 (25) / 11,2 (13) |

Podłogi pokoi: deska drewniana |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |

Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Powierzchnia kuchni [m2]: 21,2 |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6 / 9,7 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Wsch, Pn |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,8 (2,8) |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Wystawa okien WC: Wsch |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: deska drewniana, gres |

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

sadurscy.pl/offer/BS1-DS-286512

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

+48 505-083-150 |

julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Krakowski (pow.)
• Gmina wiejska: Mogilany (gm.)
• Miejscowosc: Libertów
• Ulica: Bartnicka

(ref. A1535696358)