DOM LEŚNA, LUBAŃSKI, 170,00 M²
Ogłoszeniodawca: Msszulc Doradztwo i Zarządzanie Michał Szulc
Kontakt:
- Powierzchnia ogrodu: 500
- Powierzchnia łazienki: 7.00
- Wysokość wewnętrzna: 255
- Liczba poziomów: 3
- Płot: betonowe
- Liczba łazienek: 1
- Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
- Dostępna przestrzeń: 142.00
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: garaż
- Reklama: Zadbany rodzinny dom z pięknym ogrodem!
- Ogrzewanie: zróżnicowane
- Stan budynku: bardzo dobry
- Gaz: możliwość podłączenia
- Forma własności: wieczyste użytkowanie
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 6
- Powierzchnia działki: 170.00
- Ulica: Elizy Orzezkowej
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17
- Powierzchnia użytkowa: 600.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Na sprzedaż dom z potencjałem w cichej i spokojnej części Leśnej. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pięknym i zadbanym ogrodem oraz garażem zewnętrznym na działce o powierzchni ponad sześciu arów (600 mkw). Całość ogrodzona i wyposażona w monitoring. Ogród może służyć za wzór dbałości i aranżacji. Poza piękną roślinnością i oczkiem wodnym, znajduje się część zielona do wypoczynku oraz altana ogrodowa do biesiad i wspólnych spotkań
Dom pochodzi z lat przedwojennych, jednak 20 lat temu przeszedł gruntowny remont - modernizację wraz z wymianą dachu, instalacji i wielu pierwotnych elementów
Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na pierwszej – parterowej - znajduje się przestronny salon wraz kominkiem i barkiem o powierzchni 26,5 mkw. Kolejne pomieszczenia to kuchnia o powierzchni 12 mkw, wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie wraz z nowym osprzętem kuchennym. Z kuchni możemy wyjść na teren zewnętrzny przez dwuskrzydłowe drzwi tarasowe. Ponadto na parterze znajduje się łazienka o powierzchni 7 mkw oraz duży i przestronny holl!
Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie o metrażu 12 mkw, 16,3 mkw, 12 mkw oraz duża garderoba o powierzchni 12 mkw, która również może stanowić kolejny pokój – sypialnie, gdyż jest doświetlona klasycznym oknem
Na kolejnej kondygnacji znajdziemy wyjątkowo przestronny pokój doświetlony oknami z dwóch stron o powierzchni 24 mkw! Tuż obok tego pomieszczenia znajduje się stryszek na skarby domowników
Budynek posiada również dwa balkony. Jeden długi i przestronny, który łączy dwa pokoje, a drugi obecnie zabudowany jako ogród zimowy, który pełni funkcję oranżerii
Łączna powierzchnia całkowita domu to ponad 150 mkw. Garaż 25 mkw i dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w garażu o powierzchni kolejnych 12,5 mkw!
Budynek przy okazji modernizacji został gruntownie ocieplony (ściany zostały docieplone styropianem, a dach wełną mineralną). Dom posiada praktycznie wszystkie media – prąd wraz z siłą, wodę z sieci miejskiej wraz z sieciową kanalizą. Do domu nie jest doprowadzony gaz, jednak dla osób zainteresowanych ogrzewanie gazowym, informujemy, że jest możliwość podłączenia do sieci, gdyż rurociąg gazowy przechodzi w ulicy!
System grzewczy budynku to piec C.O. wraz ze zbiornikiem na C.W.U. opalany paliwem tradycyjnym – drewnem. Ponadto w salonie znajduje się czynny kominek!
Nieruchomość poza wspaniałą i dużą przestrzenią zarówno wewnątrz domu jak i na zewnątrz – ogrodzie, cechują również niskie koszty utrzymania. Roczny podatek od nieruchomości to niespełna 400 złotych! Prąd to koszty około 200 złotych miesięcznie, a woda zależnie od ilości osób i zużycia
Dom jest sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem – umeblowaniem!. Kuchnia wraz z osprzętem i meblami. Pokoje wraz z meblami, dywanami, itp… Sprzedający zabiera ze sobą tylko rzeczy osobiste i sprzęty rtv!
Nieruchomość ta, to wymarzone miejsce dla licznej rodziny, która doceni ilość pomieszczeń, wszem obecną przestrzeń i piękny ogród
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Leśna
- Dzielnica: lubański
- Ulica: Elizy Orzezkowej