Dom, Leleszki, Pasym (gm.), 99 m²

Ogłoszeniodawca: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Kontakt: Patrycja Patrycja Brudzińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Nowy, wyjątkowy dom w pobliżu jezior i lasów.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM-DS-8236-1
• Pow. działki: 3042.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 21.70 m²
• Powierzchnia użytkowa: 98.70 m²
• Szerokość działki: 43.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: letniskowy
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (butla)
• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOM oferuje do sprzedaży wspaniale wykończony dom letniskowy całoroczny położony na dużej działce w pobliżu wielu jezior i lasów.

Idealny, jeśli marzysz o własnym zakątku z ogrodem, w niedalekiej odległości od dużego miasta.

CZAS MARZENIA ZAMIENIĆ W RZECZYWISTOŚĆ!

LOKALIZACJA:

Leleszki to maleńka wioska, położona na południowym brzegu jeziora Leleskiego, zaledwie 4 km od zabytkowego Pasymia. Urok tego miejsca przyciąga od lat ludzi, którzy chcą w ciszy i spokoju odpocząć od miejskiego zgiełku i pośpiechu. Miejscowość położona nad jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce. W okolicy wiele innych jezior, terenów leśnych, ścieżek spacerowych i rowerowych. Nieruchomość zlokalizowana:

- 4km od Pasymia

- 17km od Szczytna

- 34km od Olsztyna

- 182km od Warszawy

Usytuowanie działki jest w Leleszkach, jednak obręb geodezyjny to miejscowość Grom działka nr 5/3.

Dom letniskowy całoroczny niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 98,7m2.

Na podana powierzchnie składa się:

PARTER:

-Salon otwarty na kuchnię i przedpokój o pow. 15.30m2

-Sypialnia o pow. 7,50m2

-Łazienka w pełni wykończona o pow. 3,30m2

-Sypialnia o pow. 8,90m2

-Komunikacja o pow. 2,60m2

-Kuchnia o pow. 10,00m2. RAZEM: 47,60m2

PODDASZE:

-jedna otwarta przestrzeń, po podłodze 51,10m2.

Dodatkowo przed wejściem do domu znajduje się taras ze świerku skandynawskiego o pow. 21,7m2.

WYKOŃCZENIE:

Dom letniskowy całoroczny, niepodpiwniczony. Wybudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z materiałów najwyższej jakości, a cała przestrzeń została zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, ażeby cała rodzina miała w domu wygodne i przestronne miejsce do codziennego funkcjonowania.

Kuchnia biały połysk w zabudowie z wieloma szafkami, wyposażona w lodówkę. W pomieszczeniach na podłogach panele z podkładem wyciszającym, jedynie w łazience znajduje się terakota.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD. Okna trzyszybowe Sokółka - ciepły montaż. Drzwi wewnętrze PORTA z ukrytymi zawiasami. Parapety z konglomeratu.

Budynek z Ytong forte ocieplony styropianem grafitowym Premium 15cm. Dach drewniany dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną KORAMIC, poddasze ocieplone wełną mineralną.

OGRZEWANIE I BEZPIECZEŃSTWO:

Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu zostało już w pełni rozprowadzone - docelowo zasilanie napowietrzną pompą ciepła (wszystko jest już przygotowane pod montaż). Na dachu zostało wyprowadzone zasilanie pod panele fotowoltaiczne, które niebawem będą montowane. W domku został również zamontowany kominek typu Koza.

We wszystkich oknach zostały zamontowane rolety antywłamaniowe. Całość posiada zamontowany wewnętrzny system alarmowy SETAL MICRA z syreną i powiadamianiem na telefon.

System monitoringu - 4 kamery Wifi + rejestrator 1TB, dostęp przez aplikację na smartfonie 24/7. Dodatkowa 5 kamera Wifi z zapisem na kartę SD i powiadamianiem.

Działka prostokątna, płaska w całości ogrodzona o powierzchni 3042m2. Powierzchnia pozwala na wybudowanie kolejnego domku o podobnej wielkości.

Media: Prąd, własne ujęcie wody, ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.

W tym domu znajdziemy wszystko, co pozwoli wygodnie zamieszkać 2-4 osobowej rodzinie. Każdy metr został optymalnie wykorzystany, dzięki czemu przy niewielkiej powierzchni udało się zapewnić mieszkańcom niezbędny komfort, prywatność i przyjemne miejsce do odpoczynku. Prosta konstrukcja domu maksymalnie ogranicza koszty i pozwala zaoszczędzić, a nowoczesna elewacja udowadnia, że nawet skromna forma może prezentować się atrakcyjnie i niebanalnie. Wyrazisty grafit w połączeniu z bielą tworzą wspólnie efektowną kompozycję - jest stylowo, a jednocześnie bardzo przytulnie.

Dom był budowany dla siebie, posiadamy archiwum zdjęć z etapów bodowy.

Nieruchomość może być dostępna w wygodnym terminie - do ustalenia.

Przy sprzedaży wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje dla nowych nabywców.

Pełna galeria zdjęć

OFERTA GODNA POLECENIA!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE PO WCZEŚNIEJSZYM KONTAKCIE TELEFONICZNYM!

Osoba odpowiedzialna za ofertę w biurze sprzedaży:

Patrycja Brudzińska

licencja nr 26255

Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 26255)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Szczycieński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Pasym (gm.)
• Miejscowosc: Leleszki

(ref. A1534293382)