Dom, Legionowo, Legionowski (pow.), 150 m²
Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI INTERIOR
Kontakt: Wenicjusz Jankowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1095
- Pow. działki: 1060.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
- Długość działki: 33.00 m²
- Szerokość działki: 32.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 4
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 25.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (garaż)
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy Ludwinowo Dębskie z przepięknym krajobrazem w otulinie lasów, idealny dla wszystkich osób ceniących kontakt z przyrodą i wszelkim aktywnością na świeżym powietrzu.
Budynek parterowy wolnostojący z dwustanowiskowym garażem położony w miejscowości Ludwinowo Dębskie, gmina Serock.
Dom wyróżnia prosta bryła oraz przemyślany układ pomieszczeń, który spotyka się z zainteresowaniem sporej grupy klientów.
Część mieszkalną i garaż przykryto dwuspadowym dachem w grafitowym kolorze.
Całość składa się z dwóch wydzielonych stref - dziennej i nocnej.
Część dzienna obejmuje otwartą kuchnię z wygodną spiżarnią, oraz salon z jadalnią i kominkiem.
Strefę nocną stanowią trzy sypialnie i dwie łazienki, oraz hol z miejscem na szafy garderobiane.
Obie strefy łączy piękny i przestronny zadaszony taras o powierzchni około 25 m2, na który możemy się dostać zarówno przez salon jak i z sypialni głównej.
Dodatkowo podział na strefy daje mieszkańcom komfort i poczucie intymności, a rozkład pomieszczeń sprawia, że komunikacja jest bardzo wygodna.
Warto dodać, że na tyłach dwustanowiskowego garażu zmieszczono dużą kotłownię , która może posłużyć jako kotłownia na paliwo gazowe, bądź pompę ciepła.
To nowoczesny dom z charakterystycznie zaakcentowanym wejściem i dużymi przeszkleniami z zadaszonym tarasem. Brak przesadnych detali i rzut oparty na prostokącie, stanowią równocześnie atut w kwestiach finansowych.
Powyższy dom to propozycja dla rodzin ceniących sobie wygodę i oszczędność w trakcie dalszej eksploatacji.
Piękna okolica lasów i bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, oraz ośrodków wypoczynkowych w pobliskiej Jachrance z Aqua Parkiem i basenami w Hotelu Warszawianka, oraz wypożyczalniami wszelakiego sprzętu pływającego
sprzyja różnego rodzaju aktywnościom na świeżym powietrzu.
Powierzchnia domu 149,65 w tym powierzchnia mieszkania 113,55, powierzchnia tarasu z podcieniem 25 m2, powierzchnia garażu dwustanowiskowego 36,10
1. przedsionek - 7,2
2. hol - 11,
3. kuchnia - 10,95,
4. spiżarka - 0,8
5. pokój dzienny z jadalnią - 29,65
6. pokój z garderobą - 16,70
7. łazienka - 5,85
8. pokój - 10
9. pokój - 10
10. łazienka - 3,80
11. kotłownia - 7,60
TECHNOLOGIA BUDYNKU:
- ściany pustak H+H
- dach blachodachówka
- orynnowanie, podbitka
- ocieplenie elewacji styropianem grafitowym o podwyższonych
parametrach cieplnych, tynk strukturalny
- okna 3-szybowe
- tynki wewnętrzne, posadzki
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja elektryczna i hydrauliczna,
- instalacja teletechniczna / Internet i TV /,
- instalacja alarmowa,
- instalacja oświetlenia zewnętrznego,
- instalacja zasilająca bramę przesuwną,
- instalacja domofonowa doprowadzona do furtki
- drzwi wejściowe
- brama garażowa systemowa
- ogrodzenie panelowe.
Media : woda miejska, prąd, szambo, możliwość podłączenia gazu.
Możliwość podłączenia, zainstalowania pompy ciepła.
Teren ogrodzony i wyłożony kostką.
Oddanie budynku - III kwartał 2022 roku.
Dogodny dojazd do Legionowa i Warszawy zapewni komunikacja miejska dojeżdżająca do stacji PKP w Legionowie.
Do Dworca Gdańskiego z Legionowa około 25 minut Szybką Koleją Miejską.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Legionowski (pow.)
- Gmina miejska: Legionowo
(ref. A1535451095)