DOM ŁASZCZÓW, TOMASZOWSKI, 239,85 M²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości-MK

Kontakt: Magdalena Kozar

• Okna: PCV
• Numer licencji agenta: 19197
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Standard budynku: średni
• Typ dachu: blacho dachówka
• Płot: brak
• Liczba łazienek: 3
• Droga dojazdowa: asfaltowa
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Reklama: BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY
• Ogrzewanie: opał stały lub gazowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Gaz: jest
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: suporex
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Liczba pokoi: 10
• Rok budowy: 2001
• Powierzchnia działki: 239.85
• Ulica: Chopina
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 144
• Typ lini telefonicznej: jest
• Powierzchnia użytkowa: 502.00

BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY

położony w mieście ŁASZCZÓW pow. tomaszowski woj. lubelskie

LOKALIZACJA:

*nieruchomość położona w Łaszczowie przy drodze wojewódzkiej nr 852, która na zachód prowadzi do Tomaszowa Lubelskiego a w kierunku wschodnim do przejścia granicznego w Dołhobyczowie;

* nieruchomość położona jest przy ul. Chopina - głownej ulicy Łaszczowa, w sąsiedztwie ośrodka zdrowia, zespołu szkół, parku,

* w Łaszczowie znajdują się ośrodki użytecznosci publicznej : przedszkole, szkoła podstawowa, zespół szkół ponadgimnazjalnych, Ośrodek kultury, Ośrodek Zdrowia, kościół, poczta, itp.;

* atrakcje turystyczne związane z regionem i położeniem geograficznym ( "Las lipowy w Bukowcu", "Skarpa Dobużańska" Stawy Łaszczowieckie", Zespół kościoła p.w. św. Piotra i Pawła w Łaszczowie, Zespół pałacowy w Łaszczowie (dawny klasztor Jezuitów);

mieszczą się tu też sklepy takich sieci jak Biedronka, Delikatesy Centrum oraz prywatne punkty usługowe i handlowe;

* jednym z walorów lokalizacji jest jej sąsiadujące położenie z Parkiem Szeptyckich, w którym znajdują sie ruiny zamku,

* najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa oraz budownictwo jednorodzinne,

PRZEZNACZENIE BUDYNKU:

* nieruchomość składa się z 3 kondygnacji o łącznej powierzchni 341 m2;

powierzchnia użytkowa bez piwnicy - 239,85 m2;

* na parterze znajduje się 5 pomieszczeń użytkowych, pomieszczenie główne, hol, pokój sanitarno-użytkowy, łazienka z toaletą;

* na poddaszu znajdują się 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, niewielka garderoba, spiżarnia;przed budynkiem parking dla klientów, od strony parku dla mieszkańców;

w piwnicy znajduje się kotłownia, 4 pomieszczenia użytkowe, łazienka z toaletą;

* przed budynkiem parking dla klientów, od strony parku dla mieszkańców, podjazd dla niepełnosprawnych;

* budynek posiada duże możliwości inwestycyjne;

* Istniej możliwość adaptacji na dowolne cele zarówno mieszkalne, jak też handlowe, biurowe;

* bardzo dobre miejsce np. pod usługi hotelarskie, gastronomiczne, związane z turystyką, przychodnię lekarską, lub innego rodzaju działalność;

MEDIA:

* woda z sieci wodociągowej

* gaz (zbiornik zewnętrzny do ogrzewania)

* energia elektryczna

* kanalizacja miejska

* monitoring

* c.o. własne (kocioł węglowy) i gazowy;

DZIAŁKA:

*pow. 502 m2

* bardzo dobrze zagospodarowana;

*wjazd i parking wybrukowany;

*parking dla mieszkańców i osobny dla klientów;

BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY:

*murowany, parterowy z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, wolnostojący;

* budowany metoda tradycyjną: fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z cegły pełnej, ściany zewnętrzne z pustaka (bloczki belitowe), ściany działowe z pustaka;

* dach wielospadowy z lukarnami o konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką powlekaną , strop ocieplony;

* stolarka okienna drewniana;

* elewacja zewnętrzna docieplona wełną mineralną, pokryta tynkiem;

WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:

*wszystkie pomieszczenia użytkowe łącznie z piwnicą wykończone, wyłożone glazurą i terakotą;

* pomieszcznia mieszkalne wykończone i umeblowane;

* podłogi wykończone terakotą, w kuchni kamień naturalny;

* wysokość pomieszczeń: parter- 3m, poddasze - 2,48, piwnica- 2,12 m;

POWIERZCHNIE:

PARTER - powierznia użytkowa: 112,3 m2; powierzchnia całkowita: 142,85 m2

pomieszczenie główne - handlowe: 30,3 m2;

pom. 1 - 8,1 m2

pom. 2 - 6,1 m2

pom 3 - 5,4 m2

WC z łazienką - 5,5 m2

pom. 4- 8,8 m2

pokój socjalny - 10,7 m2

magazyn - 11,7 m2

korytarz - 11,5 m2

przedsionek gosp. 2,7 m2

klatka schodowa - 9,2 m2

przedsionek - 2,3m2

PODDASZE - POWIERZCHNIA UŻYTKOWA mieszkalna - 80,30 m2:

pokój dzienny - 17,5 m2

kuchnia z jadalnią - 22,8 m2

pokój sypialny - 8,6 m2

pokój - biblioteczka - 15,2 m2

łazienka z WC - 5,7 m2

korytarz - 10,5 m2

klataka schodowa - 5,7 m2

poddasze strych - 29,2 m2

PIWNICA: - powierzchnia użytkowa - 113,9 m2; powierzchnia całkowita - 147,35 m2

magazyn - 14,8 m2

archiwum -10,7 m2

pomieszczenie techniczne - 8,8 m2

łazienka z wc - 5,5 m2

kotłownia - 24,2m2

korytarz- 8,1 m2

klatka schodowa - 9,2 m2

piwnica - 30,3 m2

pomieszczenie gospodarcze - 2,3 m2

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Magdalena Kozar nr licencji 19197

Wyłączne pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ma "Biuro Nieruchomości-MK"

Osoba prowadząca sprawę: Magdalena Kozar ,

Adres biura nieruchomości: 22-400 Zamość, ul. Wł. Sikorskiego 16a

* Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny*

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: lubelskie
• Miejscowość: Łaszczów
• Dzielnica: tomaszowski
• Ulica: Chopina