Dom, Łącko, Łącko (gm.), 598 m²

Ogłoszeniodawca: CLARA ITER Grzegorz Targosz

Kontakt: Grzegorz Targosz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Nietuzinkowa posiadłość w stolicy małopolskich sadów.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2061/BT
• Pow. działki: 3100.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 598.10 m²
• Długość działki: 120.00 m²
• Szerokość działki: 26.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

Uwaga. Nowa cena! O ile poprzednia była atrakcyjna, to teraz jest MEGA! 900 tys. zł za okazałą rezydencję na 31 arowej działce w doskonałej lokalizacji. Zachęcam do telefonicznego umawiania oględzin.

Do sprzedaży przedstawiam niepowtarzalną nieruchomość położoną w Łącku – stolicy małopolskich sadów. Budynek oznaczony numerem 735 zlokalizowany jest na działce 806/4 o powierzchni 0,20 ha, sprzedawanej wraz z działką 806/3 o pow. 0,11 ha. Posiadłość o łącznej powierzchni użytkowej 513,40 mkw, powierzchni całkowitej 598,10 mkw i powierzchni zabudowy 345,50 mkw zlokalizowana jest w doskonałej części miejscowości. Bardzo blisko centrum, a jednak przy bocznej ulicy wznoszącej się nad innymi domami. Na poziomie przyziemia o pow. użytkowej 232,40 mkw zlokalizowany jest duży garaż (56,94 mkw), kotłownia, skład opału, łazienka, pomieszczenie reprezentacyjne (38,32 mkw) i 7 pomieszczeń magazynowych w piwnicach o łącznej powierzchni użytkowej nieco ponad 84 mkw.

Na poziomie parteru natomiast znajduje się salon z kominkiem, sala salonowa, otwarta kuchnia, jadania, sypiania główna o pow. 38,04 mkw z wejściem na basztę (+2x 10,25 mkw), łazienka, odrębne wc oraz trzy odrębne sypialnie.

W budynku: prąd, woda z wodociągu gminnego, kanalizacja gminna, światłowód Orange 1Gb/s. Gaz na etapie rozpatrywania wniosku.

Ogrzewanie C.O. i C.W.U – kocioł na ekogroszek z podajnikiem.

Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Budynek w dobrym+ stanie technicznym, wybudowany po 2000 roku, na fundamentach żelbetowych grubości 40 cm, ściany konstrukcyjno-osłonowe grubości 43 cm wykonane jako warstwowe murowane z pustaków ceramicznych gr. 30 cm i ocieplone warstwą styropianu grubości 12 cm. Stropy żelbetowe wylewane na mokro, ocieplone styropianem i zabezpieczone wylewką. Obecnie częściowo odświeżony, a jedynie sala salonowa wymaga remontu. Budynek z Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego udzielającą ostatecznego pozwolenia na użytkowanie z lutego 2022 roku.

Oferta na wyłączność – gdzie indziej nie znajdziesz – zapraszam do umawiania oględzin - to nic nie kosztuje.

Uwaga, to nie jest oferta handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego tylko zaproszenie do oględzin i podjęcia negocjacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Nowosądecki (pow.)
• Gmina wiejska: Łącko (gm.)
• Miejscowosc: Łącko

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 72.59 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.23 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 141.05 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0381 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1539455601)