Dom, Kuźnia Nieborowska, 150 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Klaudia Czerwik-Nowrot

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: deweloperski
• Typ nieruchomości: wolnostojący
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 590064
• Ulica: Wesoła
• Pow. działki: 900.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom wolnostojący na sprzedaż Kuźnia Nieborowska.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim usytuowany w Kuźni Nieborowskiej, o powierzchni użytkowo - mieszkalnej 163 m2, działka 900 m2, sprzedam, 769 000 zł.

Budynek według projektu Dom pod lukumą Biura projektów ARCHON+.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość położona jest w Kuźni Nieborowskiej (gmina Pilchowice) pomiędzy Gliwicami a Rybnikiem. Kuźnia Nieborowska leży w najciekawszej pod względem przyrodniczym i krajobrazowym części Górnego Śląska: lasy Parku Krajobrazowego - Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich. Miejscowość zlokalizowana jest w sąsiedztwie miast o rozwiniętych funkcjach usługowo-handlowych: 11 km Gliwice, 16 km Rybnik, 19 km Zabrze, 35 km Katowice. W pobliskim otoczeniu nieruchomości znajduje się dużo terenów zielonych i lasów, ścieżek rowerowych, przystanek autobusowy, boisko, plac zabaw, przedszkole oraz szkoła. W bliskiej odległości autostrada A1 i A4 oraz kąpielisko Leśne Zacisze w Knurowie (2,5 km).

Budynek usytuowany na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 900 m2 z dostępem do utwardzonej drogi. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość dokupienia powierzchni działki. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Bardzo dobra izolacyjność akustyczna. Dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Możliwość doprowadzenia gazu oraz kanalizacji.

Zdecydowane atuty tej nieruchomości to przestronna działka, wysokiej jakości materiały, z których wybudowany jest budynek, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, nowoczesne rozwiązania, okna 3-szybowe a także automatyczne rolety zewnętrzne w oknach.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduje się przestronny salon (ok. 27 m2) z wyjściem na taras o powierzchni 18 m2, kuchnia, biuro, toaleta oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m2.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, z czego największa z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na balkon o powierzchni 18 m2, dodatkowo na piętrze znajduje się pralnia i łazienka.

Stan deweloperski obejmuje:

płyta fundamentowa,

ściany porotherm + ocieplenie ścian 20 cm (styropian),

tynk elewacyjny,

ściany oraz sufity: tynk,

wylewki,

pokrycie dachu dachówką ceramiczną,

docieplenie poddasza jednowarstwowe wełną 15 cm między krokwiami,

schody,

ścianki działowe na parterze oraz piętrze,

instalacja elektryczna,

instalacja wodno - kanalizacyjna,

ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze,

okna PCV 3 szybowe oraz okna dachowe,

drzwi zewnętrzne

rolety zewnętrzne automatyczne,

automatyczna brama garażowa,

częściowe ogrodzenie posesji,

utwardzenie terenu (przygotowanie pod kostkę),

zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000 l,

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina wiejska: Pilchowice (gm.)
• Miejscowosc: Kuźnia Nieborowska
• Ulica: Wesoła

(ref. A1538321569)