Dom, Książ Wielkopolski, 337 m²

Ogłoszeniodawca: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Kontakt: Rafał Zdunek

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: dachówka cementowa
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w Kiełczynku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DRN-DS-4444
• Pow. działki: 1159.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 20.10 m²
• Powierzchnia użytkowa: 336.55 m²
• Szerokość działki: 31.00 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 7

Budynek

• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

|

Polecam na sprzedaż wyjątkowo przestronny, wygodny i uniwersalny dom wolnostojący z dużym potencjałem w miejscowości Kiełczynek, gmina Książ Wielkopolski.

Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, położona na działce o łącznej pow. 1159 m² , ogrodzona z utwardzonym podjazdem i częścią podwórza z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Budynek realizowany według indywidualnego projektu dzięki przemyślanej koncepcji doskonale może spełniać funkcje domu jedno lub dwurodzinnego z miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Bardzo dobry / niski wskaźnik zapotrzaebowania na energię.

Dom piętrowy z podpiwniczeniem o całkowitej powierzchni 336,55 m² , którą stanowią:

Parter gotowy do zamieszkania:

* kuchnia 25,20 m² ,

* pokój 29,40 m²;

* pokój 23,60 m² ;

* pokój 22,50 m² ;

* pokój 10,50 m² ;

* korytarz 20,60 m²;

* łazienka 9,50 m² ,

* WC 2,40 m².

Piętro gotowe do aranżacji wg. własnego pomysłu:

* kuchnia / pokój 23,50 m² ,

* pokój 23,10 m²;

* pokój 18,90 m² ;

* pokój 18,90 m² ;

* pokój 19,50 m² ;

* korytarz 23,10 m²;

* łazienka 12,00 m² ,

* WC 3,00 m².

Piwnica:

* kotłownia 25,20 m²;

* pomieszczenie gospodarcze 22,50 m².

Technologia:

Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe cegła ceramiczna porotherm / styropian / wata / bloczki betonu komórkowego siporeks.

Okna: plastikowe z roletami zewnętrznymi.

Podłogi: płytki i parkiet.

Sposób ogrzewania: piecem na pelet, kaloryfery w łazience ogrzewanie podłogowe.

Media: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy o poj. 10m³, światłowód.

W ulicy znajduje się sieć gazowa.

Dodatkowymi atutami są:

- Agregat prądotwórczy o mocy 40 kW automatycznie włączany przy braku zasilania z sieci zapewniający niezależność energetyczną,

- monitoring z aplikacją pozwalającą na kontrolę terenu z każdego miejsca na świecie,

- nowy wysoko wydajny piec na pelet

- mury budynku wysoko izolacyjne, kilku warstwowe (cegła/wata/styropian/cegła/tynk)

Działka płaska, prostokątna, zagospodarowana o powierzchni 1159m².

Spokojna / cicha okolica w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo - usługowej z miłym sąsiedztwem z dala od miejskiego zgiełku.

CENA1.499 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Rafał Zdunek , licencja zawodowa 27445,

tel. 501 448 449

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: ekogroszek |

Kanalizacja: szambo |

Linie telefoniczne: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Okna: PCV |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20,1000 |

Wymiary działki [m]: 31/35/30/33 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: trapez |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna |

Pokrycie dachu: dachówka cementowa |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 336,5500 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Liczba pokoi: 8 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 7 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 29,40; 23,60; 22,50; 22,20; 10,50; 23,10; 19,50; 18,90; 18,90 |

Podłogi pokoi: płytki, parkiet |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 25,20 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |

Typ łazienki: z wanną |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 9,50 |

Glazura łazienki: glazura |

Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch |

Liczba WC: 2 |

Powierzchnia WC: 3,00; 2,40 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: płytki |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

::LINK DO STRONY |

http://www.doradcarn.pl/oferta.aspx?id=6444291

::KONTAKT DO AGENTA |

Rafał Zdunek |

501 448 449 |

rafal.zdunek@doradcarn.pl

::DANE BIURA |

DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |

Tadeusza Rejtana 4/23 |

60-653 Poznań |

665 066 975 |

www.doradcarn.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Śremski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Książ Wielkopolski (gm.)
• Miejscowosc: Książ Wielkopolski

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 142.35 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 28.47 [kWh/m2]

(ref. A1537438951)