Dom, Krzyżowice, Kobierzyce (gm.), 113 m²

Ogłoszeniodawca: Twoje Nieruchomości Expert

Kontakt: Tomasz Górski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak / 4-pokoje / garaż / Krzyżowice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/14261/ODS
• Pow. działki: 340.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 112.58 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak

Oferta Developerska!!! Bez prowizji !!!

Osiedle Zacisze Krzyżowice to inwestycja, gdzie na lokatorów czekają dwukondygnacyjne domy jednorodzinne z ogrodami i garażami. Otoczenie malowniczych terenów zielonych jest niewątpliwym atutem tego miejsca, docenianym przez osoby chcące mieć za „sąsiadów” ciszę i spokój.

 Inwestycja Osiedle Zacisze Krzyżowice znajduje się tylko pół godziny drogi od centrum Wrocławia, dzięki czemu mieszkańcy nie zaznają miastowego zgiełku, dysponując wciąż dostępem do jego dogodności. W okolicy osiedla można znaleźć Park przy pałacu krzyżowickim, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy oraz dostęp do takich usług jak sklep Biedronka czy Centrum Handlowe Aleja Bielany. W odległości niecałych 200 metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, ktory znacznie ułatwi dojazd do Wrocławia.

INSTALACJE:

1. CENTRALNE OGRZEWANIE – pompa ciepła woda-powietrze z funkcją grzania i podgrzewania wody. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

2. WODA CIEPŁA UŻYTKOWA – pompą ciepła Panasonic 9KW lub innej firmy o takich samych parametrach;

3. WENTYLACJA – system wentylacji grawitacyjnej;

4. INSTALACJA ELEKTRYCZNA – kompletna wraz z gniazdkami i włącznikami, punkty świetlne przy tarasie i przed domem - przygotowana: - pod system zasilania panelami fotowoltaicznymi, - możliwość montażu ładowarki dla samochodu elektrycznego, - wykonania instalacji banku energii elektrycznej;

5. INSTALACJA TELETECHNICZNA – RTV/SAT, internetowa – gniazdo w salonie i jednej sypialni na piętrze, przewody wyprowadzone po poddaszu, (bez wyposażenia w urządzenia aktywne typu router, switch, antena satelitarna, itp.);

6. BRAMA GARAŻOWA ELEKTRYCZNA , Z PILOTEM;

7. MEDIA ZEWNĘTRZNE – wodno-kanalizacyjne, energetyczne (zgodne z Projektem Budowlanym lub odrębnym opracowaniem);

8. KRAN Z WODĄ DO PODLEWANIA OGRODU;

BUDYNEK:

1. FUNDAMENT Z BLOCZKÓW BETONOWYCH M15;

2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE – zewnętrzne – murowane, wykonane z pustaków ceramicznych gr. 24 cm;

3. ŚCIANA KONSTRUKCYJNA DYLATACYJNA – murowana, wykonana z pustaków ceramicznych gr. 24cm + wypełnienie dylatacji - styropian gr. 2 cm;

4. STROP MIĘDZY KONDYGNACYJNY – typy filigran;

5. SCHODY WEWNĘTRZNE – żelbetowe – monolityczne, wylewane;

6. DACH – dachówka ceramiczna;

7. STOLARKA OKIENNA/DRZWIOWA – PCV – w kolorze GRAFIT/biały, szklenie - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy, profile sześciokomorowe;

8. ROLETY ZEWNĘTRZNE, OKNA PARTER – podtynkowe, pancerz aluminiowy, kolor grafit, sterowane elektrycznie

9. PARAPETY ZEWNĘTRZNE – blacha powlekana;

10. DRZWI WEJŚCIOWE kolor grafit, stalowe, z częściowym przeszkleniem, gładkie, kompletnie wyposażone;

11. ORYNNOWANIE + rury spustowe, spójne z pokryciem dachu;

12. IZOLACJA CIEPLNA PIONOWA PŁYTY FUNDAMENTOWEJ – styropian wodoodporny gr. 15 cm XPS;

13. IZOLACJA CIEPLNA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH – styropian gr. 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy;

14. ZAGOSPODAROWANIE TERENU – działka ogrodzona płotem panelowym (systemowym) z bramką, teren działki – wyrównany, trawa siana, podjazd wyłożony kostką, punkty świetlne przy chodniku;

15. KANALIZACJA DESZCZOWA – wody opadowe z dachu zagospodarowane w zbiorniku podziemnym o pojemności 1000 m3 (zbiornik zlokalizowany w ogrodzie), woda opadowa do wykorzystania do podlewania terenów zielonych, opaska drenażowa przy ścianie budynku;

WNĘTRZE BUDYNKU:

1. ŚCIANY DZIAŁOWE – gr.12cm;

2. TYNKI- gipsowe, wykonywane maszynowo

3. SUFIT – parter i piętro – tynki gipsowe, wykonywane maszynowo;

4. POSADZKI – jastrych cementowy gr. min. 5 cm + izolacja termiczna;

5. PARAPETY WEWNĘTRZNE – konglomerat;

6. WYPOSAŻENIE ŁAZIENKI – parter – przyłącza wody i odpływy kanalizacyjne do umywalki i prysznica, WC , piętro – przyłącza wody i odpływy kanalizacyjne do umywalki, WC, wanny lub prysznica i pralki;

7. WYPOSAŻENIE KUCHNI – przyłącze wody i odpływ kanalizacyjny do zlewozmywaka i zmywarki;

Serdecznie zapraszamy na prezentację (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu).

Wszelkich potrzebnych informacji o tej lub innych atrakcyjnych inwestycjach udzieli Państwu

ekspert ds. nieruchomości Tomasz Górski tel. 662 057 896

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)
• Miejscowosc: Krzyżowice

(ref. A1536763690)