Dom, Kruklanki, Kruklanki (gm.), 237 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Kuncer
Kontakt: Konrad Kuncer
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: DOM NA SKRAJU LASU
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 492
- Ulica: Widokowa
- Pow. działki: 2276.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 237.07 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 3
- Czy łazienka z WC: Osobno
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2008
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
RODZAJ I METRAŻ NIERUCHOMOŚCI: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 150m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2276m2 .
LOKALIZACJA: Kruklanki, ul. Widokowa.
MEDIA: wodociąg gminny, kanalizacja gminna, instalacja energetyczna,
OGRZEWANIE: Ogrzewanie na pellet i kominek powietrzny o mocy 16 kW
OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, wodę, wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości
STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Dom jest parterowym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym zbudowanym w 2008r położonym na skraju lasu. Parter domu, który pełni funkcję dzienną składa się z pokoju dziennego z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowej, kuchni, jadalni, garderoby, wc, hollu z komunikacją, kotłowni w której zamontowany jest piec marki Heiztechnik na pellet z podajnikiem o mocy 25 kw, zasobnikiem CWU o pojemności 300 litrów i z, której jest bezpośrednie wejście do dwustanowiskowego garażu o powierzchni 39m2 oraz wiatrołapu. Poddasze pełniące strefę sypialnianą stanowią trzy pokoje, łazienka, schowek oraz holl z komunikacją. Wnętrze domu jest przestronne i widne. Stolarka okienna: okna PCV. Teren posesji został ogrodzony, a działka w całości zagospodarowana, w obrębie działki występują nasadzenia z krzewów ozdobnych oraz sad z drzewkami owocowymi: śliwa, czereśnia, orzech włoski, porzeczki, agrest i borówki, pozostałą część ogrodu w, którym znajduje się również drewniana pergola wypełnia trawnik. Wjazd na posesję, miejsce parkingowe oraz ścieżki wokół domu wykonane są z łupanej kostki granitowej, niektóre powierzchnie z kostki granitowej obtaczanej.
Do nieruchomości prowadzi gminna droga gruntowa. W odległości 80 m od granicy działki rozciąga się las w którym częstymi gośćmi są łosie, na łąki od strony północnej często przylatują żurawie, bociany, sokoły i myszołowy. Spacer nad pobliskie jezioro Gołdapiwo – jedno z najczystszych jezior w Polsce objęte całkowitym zakazem używania silników spalinowych- zajmuje 15 minut. Spacer nad urokliwą rzekę Sapinę to zaledwie 5minut. Nad jeziorem można popływać na strzeżonej plaży, skorzystać z infrastruktury rekreacyjnej, wynająć żaglówkę, rower wodny, kajak lub deskę z żaglem. Można również powędkować z brzegu lub z łodzi. Rzeką Sapiną można zorganizować spływ kajakowy. Do ostoi żubrów w Wolisku jest niecałe 15km. W restauracjach zlokalizowanych w miejscowości zjemy obiad, spróbujemy świeżych lokalnych ryb takich jak sielawa czy miętus.
Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Zapraszamy do obejrzenia
Kontakt: Biuro Nieruchomości Kuncer
ul. Staszica 9/2
11-500 Giżycko
tel: 508 236 366
www.kuncer-nieruchomosci.pl
Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Giżycki (pow.)
- Gmina wiejska: Kruklanki (gm.)
- Miejscowosc: Kruklanki
- Ulica: Widokowa
Dane z certyfikatu energetycznego:
- Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 182.20 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 368.54 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 87.78 [kWh/m2]
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 98.6400 %
(ref. A1537241168)