Dom, Kruklanki, Kruklanki (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Concierge House Sp. z o.o.

Kontakt: Iwona Sułkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Mazury, piękny dom blisko jeziora
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 110/4021/ODS
• Pow. działki: 2375.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażenie

• lodówka

Przedstawiam do sprzedaży dom położony w malowniczym miejscu na Mazurach, Miejscowość Kruklanki. Dom zbudowany w 2008 roku, otoczony zadbanym,pięknie zaaranżowanym ogrodem. Nieruchomość położona na górce, co powoduje, że jest to fantastyczny punkt widokowy. Dom jest ciepły, klimatyczny. Duże okna sprawiają,że dom jest jasny, widny. Z każdego z nich widok skupia się na zazielenieniu działki, mnogości drzew, krzewów, kwiatów. Ktoś, kto kocha przyrodę, odnajdzie się tutaj jest bardzo przytulny i można się w nim czuć komfortowo.

Do budowy i wykończenia użyto materiałów dobrej jakości, bardzo solidnych.

*Dom:

Budynek to dwie kondygnacje: parter i piętro ze skosami. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody.

Układ domu:

- Parter:

* wiatrołap ( 5,5 m2)

* przestronny hall ( 8m2)

* Salon (31 m2)

* Jadalnia ( 15 m2)

* kuchnia ( 12 m2)

* garderoba (4 m2)

* wc

* kotłownia

- Piętro:

* hall ( 7m2)

* trzy sypialnie ( 16, 15,12 m2 )

* łazienka główna (12 m2)

* dodatkowe pomieszczenie ( 9,40 m2 ) podzielone na schowek/ pralnię i pracownię.

Część główną domu stanowi parter - otwarta przestrzeń z wyraźnie zaznaczonymi funkcjami; kuchnia oddzielona od jadalni dużą wyspą, jadalnia otwarta na salon. W salonie znajduje się wyjście na taras, a klimatu tej części dodaje kominek. Każda z części posiada okno, dzięki czemu wszędzie jest jasno.

Na piętro prowadzą lekkie, drewniane schody. Znajdują się tu trzy duże sypialnie ze skosami, które dodają uroku wnętrzom; w pokojach oprócz okien połaciowych są również normalne okna w ścianie. Łazienka bardzo duża, z oknem. Duża wanna na podwyższeniu, dwie umywalki, wc - łazienka jest przestronna, jasna, funkcjonalna.

W bryle domu znajduje się duży garaż na dwa samochody (39 m2). Przed posesją znajduje się miejsce do zaparkowania dodatkowo dwóch samochodów, wykorzystano tu kostkę granitową.

Ogród:

Starannie zaplanowana i zaaranżowana przestrzeń wokół domu. Piękny ogród, z licznymi nasadzeniami (. mnóstwo lawendy ), mini lasek sosnowy, piękna altana ( drewniana biała konstrukcja)- doskonałe miejsce do wypoczynku na hamakach, wydzielone miejsce na ognisko ( kostka granitowa wykorzystana wokoło miejsca na ognisko ). Udało się również urządzić mały ogródek warzywny co docenią osoby gotujące ( własne zioła bezcenne).

W ogrodzie znajduję się także drewutnia z kojcem i miejsce na śmietniki 35m2; podłoga w drewutni wyłożona kostką granitową, a podłoga w kojcu deskami kompozytowymi.

Dodatkowe informacje:

- Ogrzewanie- piec hainztehnik z 2015 roku z zasobnikiem ( pelet ), bojler z tego samego roku 300 litrów

- Ogrzewanie podłogowe w łazience na gorze i wzdłuż szafek w kuchni (na prąd )

- Odkurzacz centralny

- Klimatyzacja w jednej sypialni

-Prąd, kanalizacja gminna, woda z wodociągów

- Dom zbudowany z suporexu ( grubość 40 cm )

- Dachówka ceramiczna bras

- Dróżki wokół domu i podjazd wykonany z kostki granitowej, przed tarasem otoczaki, taras wykończony deskami kompozytowymi

- Pomieszczenie nad garażem (pralnia i pracownia ) nie jest wliczone w metraż domu.

Odległość z domu do jeziora to ok. 1200 m, do kortów i siłowni ok. 300 m., do lasu ok. 70 m.

Miejsce jest bardzo ciche z niesamowitym widokiem, który pozwoli odprężyć się nawet najbardziej wymagającym nowym właścicielom, a sam dom jest wygodny, funkcjonalny i przytulny.

Lokalizacja:

Kruklanki to bardzo malownicza, atrakcyjna turystycznie miejscowość ukryta w pagórkowatym krajobrazie, pomiędzy lasami Puszczy Boreckiej, położona nad rzeką Sapiną, nad jeziorem Gołdopiwo. Do najbliższego dużego miasta ( Giżycko ) jest ok. 15 km. Kruklanki są bardzo atrakcyjne turystycznie co przekłada się na infrastrukturę: trzy sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, szkola, przedszkole, gok, apteka. Strzeżona plaża, korty tenisowe, plac zabaw,siłownia.

WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDĄ PAŃSTWO NA NASZEJ STRONIE

Cena zakupu:

Cena zakupu domu to 960 000 zł.

Na życzenie zainteresowanych, dysponuje planami obu kondygnacji.

Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Giżycki (pow.)
• Gmina wiejska: Kruklanki (gm.)
• Miejscowosc: Kruklanki

(ref. A1533335339)