DOM KRUKLANKI, GIŻYCKI, 520,00 M²
Ogłoszeniodawca: MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o
Kontakt: Karol Łukasik
- Długość działki: 35.00
- Płot: mieszane
- Dostępna przestrzeń: 520.00
- Gaz: brak
- Rodzaj zabudowy: pensjonat/ośrodek
- Liczba pokoi: 20
- Powierzchnia działki: 520.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-DS-500
- Powierzchnia użytkowa: 2840.00
NA SPRZEDAŻ
WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA
W CENTRUM MAZUR
Posiadłość zlokalizowana bezpośrednio nad jeziorem Gołdopiwo. Zabudowania zostały urządzone w charakterze dworku z wyodrębnieniem 6 apartamentów w tym 20 pokoi. Nieruchomość w pełni zagospodarowana, gotowa na przyjęcie gości. Zlokalizowana w miejscowości Jeziorowskie w gminie Kruklanki
Nieruchomość składa się z części, która służy do zamieszkania dla gospodarza oraz części przystowosowanych do obsługi gości tzw części rezydencjalnej. Przyszli właściciele posiadają do dyspozycji - 200,00 m 2 powierzchni użytkowej w głównym budynku, rozlokowanych na 3 kondygnacjach
Informacje szczegółowe:
Typ zabudowy: dworek;
Powierzchnia użytkowa: 520m2;
Liczba pięter w budynkach: 1;
Dach: dachówka ceramiczna;
Materiał budowlany: cegła;
Powierzchnia działki: 2840m2;
Rok budowy: 1936rok (nieruchomość po generalnym remoncie;
Szerokość frontu działki: 32m;
Stan techniczny: gotowy do użytkowania;
Ogrodzenie tak: mieszkane; od fronu murowane z drewnianymi wrotami, wysokie zabudowania i mury dają komfort i tworzą atmosferę swobodnego wypoczynku z dala o sąsiedztwa;
Część mieszkalna (do użytku dla właściciela);
piwnica :kotłownia (piec na drewno Atmos, zbiornik akumulacyjny 1500 l) i pomieszczenie gospodarcze;
parter : salon, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras, toaleta gościnna;
poddasze : 2 sypialnie, salon, łazienka
Część gościnna (rezydencjalna) , to ponad 330m2 pow. użytkowej, gdzie goście mają do dyspozycji 4 niezależne apartamenty , o pow. od 50m2 do 80m2 , wyposażone w sypialnie, aneksy kuchenne/kuchnie, łazienki - w zależności od wielkości pokoju
Do ogólnodostępnej infrastruktury należą zaś 2 budynki gospodarcze;
Parking: tak (wyłożony kostką granitową, miejsca parkingowe na 6 pojazdów
Udogodnienia: domek dla dzieci do zabaw na świeżym powietrzu, huśtawki, palenisko - ognisko, grill zewnętrzny, pomost na jeziorze i własna plaża;
Media:
Prąd: tak;
Wodociąg: tak gminny;
Kanalizacja: tak gminna;
Linia telefoniczna: tak;
Ogrzewanie: piec (węgiel/drewno)
Lokalizacja:
Wieś Jeziorowskie;
Odległość od Kruklanek: 5km;
Odległość Giżycka: ok 19km;
Odległość od Warszawy: 290km;
Zalety nieruchomości:
Nieruchomość gotowa do użytku, nie wymagająca dodatkowych nakładów finansowych;
Obiekt posiada już stałą bazę klientów, którzy czekają na ponowne otwarcie;
Nieruchomość ma stworzoną swoją markę, stronę internetową, sprawdzony program spędzania czasu przez odwiedzających dzięki czemu możemy przejąć "istniejący biznes" a nie samą placówkę
Przedmiot sprzedaży nie jest ściśle ukierunkowany, nie ma przymusu wykorzystywania go
w dotychczasowy sposób, równie dobrze może to być letnia rezydencja do spotkać rodzinnych czy biznesowych;
Teren w pełni zagospodarowany nie wymagający ciągłego doglądania i dużych nakładów na utrzymanie go w dobrej kondycji;
Cena: 2.100.000zł (słownie: dwa miliony sto tysięcy złotych)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Kruklanki
- Dzielnica: giżycki