Dom, Kowanówko, Oborniki (gm.), 83 m²
Ogłoszeniodawca: QUALITY NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Mateusz Kostecki
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2022-11-23
- Tytuł ogłoszenia: REZERWACJA dom parterowy na sprzedaż w Kowanówku!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 651885
- Ulica: Doktora Józefa Żelazko
- Pow. działki: 480.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 83.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 3
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
REZERWACJA NIERUCHOMOŚCI. Przedstawiamy Państwu ofertę domu jednorodzinnego dwu lokalowego (bliźniak) z ogródkiem w miejscowości Kowanówko gm. Oborniki bliskiej odległości od Obornik ok 3 km. Sprzedawane z rynku pierwotnego od firmy, więc kupujący jest zwolniony z podatku PCC.W okolicy las oraz duża ilość zieleni, okoliczny sklep spożywczy, blisko do centrum Obornik. Budynek dostępny od ręki wykończony w wysokim standardzie deweloperskim, szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, seniorom lub parze którzy cenią sobie ciszę i spokój.
Informacje o bliźniaku:
Dom o powierzchni 83 m2 parterowe usytuowane są w cichej okolicy na mało ruchliwej ulicy z działką o powierzchni 480 m2 ogrodzony płotem (panelami), pozbruk wyłożony przed lokalem na dwa miejsca parkingowę oraz na taras od strony ogródka, dojazd do domu jest utwardzony kostką pozbrukową. Bliźniak 4 pokojowy z aneksem kuchennym oraz kotłownią. Układ dwustronnym, ekspozycja okien północny-zachód oraz południowy wschód z widokiem na ogród oraz parking. Poddasze zagospodarowane, pociągnięte oświetlenie oraz gniazda.
Rozkład pomieszczeń:
• Przedsionek o wymiarach 2,3 m2
• Salon z aneksem kuchennym o wymiarach 30 m2
• Łazienka o wymiarach o wymiarach 5,5 m2
• Pokój jako sypialnia o wymiarach 12 m2
• Pokój jako pokój dla gości o wymiarach 11 m2
• Pokój jako pokój dla dziecka o wymiarach 12 m2
• Korytarz o wymiarach 6 m2
• Pomieszczenie gospodarcze (kotłowania) o wymiarach 4,2 m2
Budynki gotowe do użytkowania!
Informacje o budynku:
• Przyłącza wodociągowe, elektryczne, kanalizacyjne, gazowe ogrzewanie podłogowe.
• Instalacja telewizyjna
• Okna duże trzyszybowe
•.Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Taras oraz parking na dwa miejsca parkingowe wyłożone pozbrukiem.
• Rolety antywłamaniowe elektryczne
• Ogrodzenie z furtką
• Zagospodarowany strych z pociągnięta elektryką, dzięki temu zyskujemy dodatkowy metraż (możemy zagospodarować miejsce na biuro, garderobę albo dodatkowe pokoje).
• Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
Stan prawny:
Na działkę jest założona Księga Wieczysta, na której stoi budynek, przy kupnie u notariusza jest wydzielona druga Księga Wieczysta na lokal, kupujemy budynek z udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipoteczny.
Lokalizacja:
Kowanówko znajduję się 3 km od Obornik 15 km od Rogoźna i 25 km od Poznania. Szybki dojazd do trasy S11 łącząca Oborniki z Poznaniem. Domy w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ panuje w okolicy cisza i spokój, kościół, blisko sklep spożywczy Dino oraz sporo firm jednocześnie nie mamy daleko do całej infrastruktury znajdującej się w Obornikach m.in: żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety.
Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:
kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości
brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu
współpraca z wieloma bankami w Polsce
ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych
badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta
dyskrecja
dyspozycyjność
Podsumowanie:
Oferta skierowania dla rodziny z dzieckiem/dziećmi, parze, seniorom oraz inwestorów. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniący sobie ciszę i spokój z racji na bliskość natury lasów i nie dużą odległość do miasta.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.
Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Obornicki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Oborniki (gm.)
- Miejscowosc: Kowanówko
- Ulica: Doktora Józefa Żelazko
(ref. A1536253705)