Dom, Kowanówko, Oborniki (gm.), 235 m²
Ogłoszeniodawca: Invest Realty
Kontakt: Jakub Pluto
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2021-05-31
- Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w Kowanówku (5 sypialni)
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR915877
- Ulica: Sanatoryjna
- Powierzchnia użytkowa: 235.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 5
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2004
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (garaż)
*** R E Z E R W A C J A ***
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego w Kowanówku.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, przy ul. Sanatoryjnej w Kowanówku.
Doskonałe tereny rekreacyjne (liczne ścieżki spacerowe i rowerowe). W bliskim sąsiedztwie znajdują się dorzecze Wełny i skraj Puszczy Noteckiej.
Odległość od domu do marketu Dino w Kowanówku wynosi 1,5 km.
W odległości 1,1 km (15 minut pieszo) znajduje się stacja kolejowa Oborniki Wielkopolskie, skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 35 minut.
Cała infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna znajduje się w sąsiadujących Obornikach.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Dom wybudowany został w 2004 roku i usytuowany jest na działce nr 96/3 o powierzchni 601 m2.
Mury wykonane z pustaków suporex. Docieplone styropianem o grubości 15 cm.
Dach odeskowany, opapowany, pokryty dachówką ceramiczną. Docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm.
Na podłodze w salonie oraz pokojach położone są panele, natomiast w łazienkach, kuchni, wiatrołapie i hallu - płytki.
Okna dwuszybowe PCV.
Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne na parterze z litego drewna dębowego. Wymienione 2 lata temu.
Schody drewniane - buk.
Pełne media - prąd, gaz, przyłącze do sieci kanalizacyjnej i wodnej, światłowód.
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 235 m2, natomiast powierzchnia użytkowa ~160 m2.
* ZESTAWIENIE POWIERZCHNI *
Parter:
- salon - ok. 40,6 m2, z wyjściem na taras. Wystawa tarasu oraz ogrodu wschodnia.
- kuchnia - ok. 15,2 m2 - półotwarta na salon,
- wiatrołap - ok. 5 m2,
- spiżarnia - ok. 2,8 m2,
- łazienka - ok. 6,5 m2 - z kabiną prysznicową,
- pokój - ok. 13,1 m2 - idealne miejsce na gabinet lub pokój gościnny,
- hall - ok. 7,7 m2.
Wysokość pomieszczeń na parterze: 2.65 m.
Piętro:
- pokój nr. 1 - ok. 16 m2,
- pokój nr. 2 - ok. 24 m2,
- pokój nr. 3 - ok. 22 m2,
- pokój nr. 4 - ok. 13,6 m2,
- łazienka - ok. 12,7 m2 - z wanną i prysznicem,
- komunikacja - ok 7,2 m2.
*powierzchnia na piętrze liczona "po podłodze". Skosy zaczynają się od wysokości ok. 1,1 m.
Wysokość pomieszczeń na piętrze: 2,55 m.
Dodatkowo do dyspozycji strych o powierzchni 20 m2. Wejście za pomocą wyłazu.
Przy domu znajduje się drewniany garaż jednostanowiskowy o pow. 20 m2, z bramą wjazdową automatyczną. Brama wjazdowa na działkę również jest automatyczna.
Zachęcam do obejrzenia nieruchomości za pomocą wirtualnego spaceru.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Jakub Pluto
Invest Realty Sp. z o.o.
to@
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Obornicki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Oborniki (gm.)
- Miejscowosc: Kowanówko
- Ulica: Sanatoryjna
(ref. A1533612513)