Dom, Koszalin, Unii Europejskiej, 168 m²

Ogłoszeniodawca: Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Urbanowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: maj 2022
• Tytuł ogłoszenia: Dom ul. Fińska, Osiedle Unii Europejskiej.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2104345
• Ulica: Fińska
• Pow. działki: 521.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 167.85 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 4
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2002
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do remontu

Komfortowy 4-pokojowy wolnostojący dom na znakomitym Osiedlu Unii Europejskiej w Koszalinie przy ul. Fińskiej.

Dom z garażem o powierzchni użytkowej 144m2 i powierzchni całkowitej 167,85m2 wybudowano i zasiedlono w 2002 roku, położony jest na działce o powierzchni 521m2.

WAŻNA INFORMACJA:

Dom możesz nabyć już dzisiaj, by zagwarantować sobie ustaloną cenę oraz znakomite miejsce do zamieszkania, natomiast wydanie domu wstępnie zaplanowano na kwiecień 2022 roku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość posiada 2 kondygnacje.

Parter domu składa się z wiatrołapu (z wbudowaną szafą), holu (tutaj również szafa w zabudowie), salonu z kominkiem oraz otwartej kuchni ze spiżarką, sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego (tutaj zamontowany jest piec gazowy oraz zaaranżowano pralnię). Na tym poziomie znajduje się również garaż. Ten poziom domu został odświeżony w 2019 roku.

Piętro domu to przestrzeń, w której zaaranżowano 2 sypialnie, garderobę, łazienkę, dodatkowy schowek.

Na potrzeby rodziny właścicieli powiększono u góry przestrzeń wspólną, rezygnując z jednego dodatkowego pokoju, który w każdej chwili można ponownie utworzyć i na górze byłyby trzy sypialnie, a cały dom miałby aż 5 pokoi.

Przy budynku znajduje się garaż 1 stanowiskowy o powierzchni 23,85m2.

Budynek powstał w tradycyjnej technologii na betonowych fundamentach, materiał konstrukcyjny to gazobeton (dom ocieplono styropianem 10cm), na dwuspadowym dachu dachówka brass. Okna drewniane, oraz parapety wymagają wymiany, w domu należy wykonać podstawowe prace remontowe.

W przytulnym i dobrze doświetlonym salonie nie brakuje przestrzeni do wykorzystania na dowolną aranżację według pomysłu i potrzeb nowych właścicieli. Kuchnia (z małą spiżarnią) w formie aneksu otwartego na pokój dzienny, posiada zabudowę pod wymiar wraz z wyposażeniem, która pozostaje w cenie nieruchomości. Z salonu wyjście do ogrodu, w którym obecni właściciele zaaranżowali ogródek warzywny, małą szklarnię na własne potrzeby, miejsce do spotkań z pergolą oraz znajduje się tutaj także część rekreacyjna z kilkoma owocowymi drzewami.

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe na bazie pieca dwu-funkcyjnego, dodatkowo w salonie, w dolnej sypialni oraz w 2 sypialniach na piętrze rozprowadzony jest nawiew z kominka w salonie.

OPŁATY.

Roczny podatek od nieruchomości to kwota 336zł, średnie miesięczne opłaty (płatne według indywidualnego zużycia) za prąd to kwota około 150zł, a za gaz około 315zł.

LOKALIZACJA.

Zaletą domu jest jego lokalizacja. Okolica bardzo poszukiwana wśród mieszkańców Koszalina, należy do spokojnych i bezpiecznych, jest bogata w zieleń, nowi właściciele będą mogli cieszyć się miłym sąsiedztwem i estetyką krajobrazu.

Nieruchomość będzie idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi - zarówno przez wzgląd na układ wnętrz pozwalający na posiadanie nawet czterech sypialni, w najbliższej okolicy znajduje się Orlik z całym zapleczem do gier i zabaw na wolnym powietrzu. Dookoła nie brakuje miejsc na spacery, jest to idealne miejsce wypadowe nad morze i do wszelkich atrakcji naszego regionu.

Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.

ZAPRASZAMY.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Koszalin
• Dzielnica: Unii Europejskiej
• Ulica: Fińska

(ref. A1533586549)