Dom, Koszalin, 89 m²

Ogłoszeniodawca: KRUDO MAGDALENA BORZYSZKOWSKA

Kontakt: Katarzyna Świstacz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom szeregowy - Koszalin
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 620190
• Ulica: Połczyńska
• Pow. działki: 128.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 88.79 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 4
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• internet

OSIEDLE NATURA w Koszalinie przy ul. Połczyńskiej - nowoczesne i ekonomiczne oraz proekologiczne rozwiązania dla Twojego nowego domu

Prezentowana przez nas inwestycja to wykończony dom w zabudowie szeregowej znajdujący się na osiedlu nowoczesnych domów wyposażonych w pompy ciepła oraz fotowoltaikę (parter z poddaszem użytkowym i powierzchnią strychową do dowolnej aranżacji). Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, z myślą o najbardziej wymagających Klientach.

Nieruchomość wykończona w nowoczesnym stylu, w wysokim standardzie.

W sprzedaży również domy w stanie deweloperskim.

Nieruchomość o powierzchni prawie 90 m2, w której skład wchodzą:

- Parter 45,33 m2: salon z jadalnią (31,59 m2), kuchnia(5,77m2), przedsionek (3,55 m2), spiżarnia (2,44 m2), WC (1,98 m2 m2)

- Piętro 43,46 m2: korytarz (6,31 m2), łazienka (5,12 m2), sypialnia (12,96 m2), pokój (9,56 m2), pokój (9,52 m2)

Dodatkowo na poddaszu znajduje się strych, który nie jest wliczony w metraż (ok. 43 m2). Istnieje możliwość jego aranżacji.

Główne atuty nieruchomości:- brak podatku PCC- pomna ciepła - najlepszą opcja ogrzewania domu w dzisiejszych czasach galopujących cen energii

- fotowoltaika

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, co wiąże się z lepszą organizacją i aranżacją wnętrz (brak grzejników)- świetna lokalizacja Koszalin ul. Połczyńska, pare minut do centrum miasta, sklepów, szkół, przedszkoli- dobrze skomunikowane: ścieżka rowerowa, przystanek MZK przy osiedlu, stacja rowerów miejskich- nowe chodniki i oswietlenie prowadzące na osiedle, dojazd drogą asfaltową- dodatkowa powierzchnia do wykorzystania na trzeciej kondygnacji - strychowej (wyprowadzona instalacja centralnego ogrzewania)- teren częściowo ogrodzony- światłowód- przygotowane przyłącze do instalacji kanalizacyjnej, obecnie zbiorniki bezodpływowe- energooszczędne okna w ciepłym montażu

Media:

Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja - przygotowana instalacja do podłączenia kanalizacji, obecnie zbiorniki bezodpływowe.

Prąd - Panele fotowoltaiczne

Dom oraz woda ogrzewane powietrzną pompą ciepła firmy Haier, posiadajacej 40-letnie doświadczenie w tej branży. Pompa jest tak dobrana pod kątem mocy grzewczej, aby zapewnić komfortowe warunki dla całej powierzchni budynku, a jednocześnie zminimalizować koszty ogrzewania. Wyposażona jest w inteligentny sterownik, który optymalnie dobiera parametry ogrzewania.

Pompy tej marki oferują bardzo cichą pracę.

Wykończenie

Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym marki Creaton, rynny metalowe Galeco, konstrukcja dachu dwuspadowego - drewniana. Okna trzyszybowe marki Oknoplast, w ciepłym montażu.

W salonie nowoczene i wygodne okno przesuwne typu PSK. Drzwi zewnętrzne z klejonego drewna firmy Parmax. Drzwi wewnętrze w kolorze ciemno szarym marki PORTA. Parapety zewnętrzne wykonane z czarnego granitu. Elewacja wykończona styropianem grubości 20 cm, tynkiem firmy STO lub Caparol w kolorze bieli, a elementy dekoracyjne drewnopodobne na elewacji firmy STO. Ocieplenie wełną marki Rockwool w płaszcyźnie stropu nad pierwszym piętrem i między krokwiami nad strychem. Ściany murowane z bloczków silikatowych o grubości 18 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm

Przed każdym lokalem 2 miejsca postojowe. Podjazdy z kostki brukowej w kolorze szarym.

Lokalizacja

Lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednoczenie marzących o niedalekiej odległości od centrum miasta (okolo 3 km od centrum miasta).

Oferta na wyłączność. Licencja zawodowa nr 26467.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Koszalin
• Ulica: Połczyńska

(ref. A1536280803)