Dom, Koszalin, 81 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Beata Fir

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Gotowy do zamieszkania DOM w bezpiecznej okolicy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/13467/ODS
• Ulica: Mirtowa
• Pow. działki: 259.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 80.96 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (murowane)

Wyposażenie

• lodówka
• pralka

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA tylko STRONA SPRZEDAJĄCA.

Na sprzedaż nowy, kameralny DOM w zabudowie bliźniaczej.

Wystarczy spakować walizki i można się wprowadzać :).

Nieruchomość wykończona, zadbana, gotowa do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Słoneczny, dwupoziomowy dom jest gotowy do zamieszkania!

Sprzedawany z pełnym wyposażeniem (bez obrazów)!

Materiały wykończeniowe wysokiej jakości.

* Powierzchnia użytkowa: 80,96 m2  

* Działka 259 m2 (w tym gotowy ogródek/ teren zielony ok. 166 m2 z nasadzeniami)

* 2 miejsca postojowe przy budynku

 Przestrzeń estetycznie i praktycznie urządzona.

PARTER:

- przestronny i dobrze doświetlony salon ze strefą wypoczynkową i

aneksem kuchennym z oknem: 31,66 m2

- łazienka dla gości + pom gosp. (piec gazowy): : 4,02 m2

- schowek/pom pod schodami  : 0,78 m2 (skosy!)

- wiatrołap z zabudowaną szafą, siedziskiem: 2,77 m2

I PIĘTRO:

- komunikacja: 5, 75 m2

- pokój 1: 8,26 m2

- pokój 2: 7,71 m2

- sypialnia: 14,30 m2

- łazienka z wanną i prysznicem/ widna z oknem : 5,71 m2

Aneks kuchenny w zabudowie wyposażony jest w niezbędne sprzęty AGD - na gwarancji.

(zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, nowoczesny okap). Firmy: whirpool 6sense.

Okna w części dziennej usytuowane są z trzech stron - doskonale doświetlona przestrzeń dodatkowo uprzyjemnia spędzanie w niej wolnego czasu.

Na parterze znajdziemy także praktyczny schowek (pod schodami), a także łazienkę z prysznicem, w której mieści się również piec dwufunkcyjny, którym ogrzewane jest mieszkanie (gaz).

Solidne drewniane schody prowadzą do strefy sypialnianej.

Znajduje się tu przestronna i jasna sypialnia (14,5 m2), dwa mniejsze pokoje (ok. 8 i 7 m2), a także wygodna i widna łazienka z prysznicem oraz wanną.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 259 mkw , do użytku własnego przeznaczony jest teren ogródka, który ma ok. 166 mkw.

Taras 14 m2 od strony zachodniej.

Można tu stworzyć miejsce do wypoczynku, lub wygospodarować jego część pod uprawę niezbędnych warzyw czy ziół. 

Teren jest wystarczający aby móc stworzyć sobie idealne miejsce do wypoczynku - piękna brzoza rosnąca na działce jest dodatkowym atutem.

Miejsce dla ewentualnych właścicieli ze zwierzętami :).

Przyszły właściciel ma również prawo do wyłącznego korzystania z dwóch, oznaczonych miejsc postojowych przy budynku.  (1 i 2)

Teren jest solidnie ogrodzony.

Do stałych miesięcznych opłat zaliczamy koszt zużytego gazu (w granicach 230 zł) oraz energii elektrycznej (szacunkowo 110 zł). Do tego należy doliczyć opłatę za zużytą wodę oraz wywóz śmieci.

Możliwość podłączenia instalacji światłowodowej - doprowadzona w pobliżu posesji.

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych, bardzo dobrze skomunikowanym zarówno z centrum miasta (10 minut drogi), jak i większymi miastami: Poznań- 245 km, Gdańsk- 200 km, Kołobrzeg- 45 km, Mielno – 18 km.

Najbliższy przystanek MKS -200m.

Dojazd do nieruchomości jest możliwy z dwóch stron - z ul. Dzierżęcińskiej, od Mahoniowej lub Daktylowej.

Cena do negocjacji - zaproponuj swoje warunki :).

Jeżeli spodobała Ci się ta oferta, nie czekaj tylko umów się na niezobowiązujące spotkanie celem obejrzenia nieruchomości osobiście.

***Do współpracy zapraszam także agentów innych biur nieruchomości.***

Zapraszam Cię do kontaktu.

Beata Fir

numer telefonu: 692 516 128

RE/MAX Sunset

Ratuszowa 12B/Kołobrzeg

numer do biura: 662 007 783

beata.fir@remax-polska.pl

OBSERWUJ facebook beatafirREMAXsunset

SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Koszalin
• Ulica: Mirtowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 102.70 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 83.50 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 94.50 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1536476118)