Dom, Konstantynów Łódzki, 185 m²
Ogłoszeniodawca: Properton
Kontakt: Paweł Nobis
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2023-06-30
- Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem do własnej aranżacji
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 717889
- Ulica: Poprzeczna
- Pow. działki: 304.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 185.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 3
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1985
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: do remontu
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni około 185 m2 + poddasze 123,5 m2 (13,5 m x 9,15 m).
Dom mieści się na działce o pow. 304 m2 przy ul. Poprzecznej w Konstantynowie Łódzkim, przy samej granicy z Łodzią, około kilometra od obwodnicy.
Działka ta jest wydzielona z większej działki widocznej na zdjęciach (możliwość zakupu całości - w odrębnej ofercie).
Nieruchomość ta ma 3 niezależne wejścia oraz garaż do którego wjeżdża się bezpośrednio z drogi. Dom ma 3 kondygnacje. Powierzchnia samych pomieszczeń użytkowych (pokoje łazienki i kuchnie) w domu to około 120 m2 (bez korytarzy) + 123,5 m2 poddasza + 33 m2 garaż + 25 m2 pomieszczenia sąsiadujące z garażem (gospodarcze).
Dom dzięki swojej ergonomii może mieć wiele zastosowań. Może on być wykorzystany jako zwykły dom mieszkalny (nawet dla trzech rodzin - oddzielne wejścia), idealnie nadaje się na siedzibę firmy inwestora, może być też wykorzystany jako hostel czy stanowić hybrydę (siedziba firmy - jedno wejście i hostel pracowniczy - drugie wejście). Dla zainteresowanych mogę przesłać zdjęcia domu z większą ilością łóżek.
Kolejnym pomysłem na wykorzystanie potencjału tego domu to wydzielenie części do samodzielnego zamieszkania i oddzielnych części np. do wynajęcia. Dzięki takiemu rozwiązaniu możemy korzystać z zalet domu bezkosztowo. Wszelkie wydatki związane z utrzymaniem domu pokryje nam wynajem. Jednocześnie będąc na miejscu mamy pełną kontrolę nad najemcami (brak ryzyka dewastacji etc.)
Do domu mamy doprowadzoną wodę z sieci, prąd, gaz oraz kanalizację w postaci lokalnej oczyszczalni. Na wyposażeniu domu są dwa całkowicie niezależne piece (łatwo podzielić koszty w przypadku wynajmu lub zamieszkiwania przez drugą rodzinę).
Mnogość pomieszczeń oraz duży metraż powoduje, że każdy może dowolnie zaaranżować wnętrze tego domu tak aby maksymalnie wykorzystać jego potencjał.
Podsumowując:
Jest to świetna nieruchomość zarówno dla inwestora, dużej rodziny, albo rodziny wielopokoleniowej. Przy odrobinie kreatywności można z tego domu "wycisnąć" wiele korzyści. Warto zwrócić też uwagę na ciekawą lokalizację. Z jednej strony cicha i spokojna okolica a z drugiej strony blisko do obwodnicy i autostrady. Administracyjnie to Konstantynów Łódzki, ale można śmiało powiedzieć, że to obrzeża Łodzi.
Zachęcam do obejrzenia na żywo lub zadawania pytań.
Paweł Nobis
PROPERTON
tel. 501 587 957
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Pabianicki (pow.)
- Gmina miejska: Konstantynów Łódzki
- Ulica: Poprzeczna
(ref. A1536943445)