Dom, Konstancin, 140 m²
Ogłoszeniodawca: Akces Nieruchomości S.C.
Kontakt: Dmitruk Robert
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dach: blacha
- Stolarka okienna: PCV nowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-158624
- Ulica: Wąska
- Pow. działki: 636.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
- Szerokość działki: 16.00 m²
- Wysokość wnętrza: 275 cm
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba sypialni: 3
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (możliwość podłączenia)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- ogrodzenie (siatka)
Wyjątkowy, niewielki, funkcjonalny dom w pod Warszawskim Konstancinie.
Ulica Wąska, to ciche spokojne, spacerowo-rowerowe miejsce, położone nieco na uboczu - 1,5 km od tężni, Parku Zdrojowego, Starej Papierni oraz Ogrodu Botanicznego w Powsinie.
Dobra komunikacja również do Metra Kabaty.
W sąsiedztwie reprezentacyjne domy jednorodzinne i zielone tereny rekreacyjne.
KILKA SŁÓW O SAMYM BUDYNKU:
Ściany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie ponadstandardowe 20cm.
Tynk strukturalny połączony z malowaną deską świerkową.
Kompletny system rekuperacji.
Wentylacja grawitacyjna oraz pompy ciepła.
Wszystkie w/w urządzenia są nowe, uruchomione, podłączone, sprawdzone i na gwarancji.
Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, Internetu i TV, rozprowadzona po całym domu.
Dom z pracowni ARCHON w stylu "Nowoczesnej Stodoły".
Prosta bryła będąca połączeniem desingu z funkcjonalnością.
Minimalistyczny wygląd podkreśla dach bez okapów z zabudowanymi rynnami.
Charakteru dodają drewniane elementy elewacji oraz duże przeszklenia w salonie i sypialni.
Dzięki optymalnie zagospodarowanej przestrzeni, powierzchnia domu jest funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu, a jego całkowita powierzchnia - 140 m/2
jest praktycznie powierzchnią użytkową.
PARTER:
Salon34m. z wyjściem na 17m. taras.
Kuchnia8m. otwarta na salon.
Wiatrołap5m.
Hol5m.
Łazienka4m.
Kotłownia z pralnią 6m.
Garaż22m. (brama na pilota)
PIĘTRO:
Sypialnie główna 23m.
Garderoba4m.
Garderoba4m z możliwością przerobienia na łazienkę w sypialni głównej.
Sypialnia13m.
Sypialnia14m.
Łazienka6m.
Hol5m.
Pompa ciepła, fotowoltaika na obu połaciach dachu oraz rekuperacja,
minimalizują do minimum koszty utrzymania domu. Dom odebrany do użytkowania.
Działka częściowo zagospodarowana, brama wjazdowa przesuwna,
przed budynkiem na terenie posesji możliwość parkowania dodatkowo 2-3 sam.
Możliwość dobudowy wiaty na drugi samochód z prawej strony budynku.
Istnieje również możliwość dokupienia działki obok 864 m/2 za 380 tys, jednak w świetle aktualnych planach zagospodarowania można wybudować jedynie dom rekreacyjny. Dlatego ta inwestycja powiększy tylko areał posesji do działki o pow. 1500 m/2.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.
Dnia 30 września w sobotę - dzień otwarty w godzinach : 12.00- 14.
Tego dnia właściciel zgodził się udzielić rabatu w wysokości 33.000 PLN.
Klucze w biurze - zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: w ulicy
Woda: miejska
Dojazd: kostka brukowa
Dojazd - opis: Dojazd zarówno od strony Wilanowa jak również od strony Piaseczna i ulicy Puławskiej.
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okolica: Uzdrowisko Konstancin - jeziorna, Tężnie , park Zdrojowy. Budownictwo jedno rodzinne i zielone tereny rekreacyjne. Las Kabacki oraz Ogród Botaniczny w Powsinie.
Okna: PCV nowe
Instalacje: nowe
Balkon/taras: jest
Tarasy: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 16 X 40
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140
Stan budynku: bardzo dobry
Podpiwniczenie: nie
Garaż: poziom 0; 1 stan.
Ogrodzenie działki: siatka
Pow. zabudowy [m2]: 120
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Ilość sypialni: 3
Wskaźnik pow. wspólnej: 120
Pow. każdej kondyg. [m2]: 100
::LINK DO STRONY
http://www.akcespolska.com/oferta/117526?iduser=5
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Dmitruk
22 855 02 20
602 230 205
r.dmitruk@akcespolska.com
::DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Ursynów
Al. Komisji Edukacji Narodowej 96
02-777 Warszawa
22 855 02 20
www.akcespolska.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Dmitruk (licencja nr: 1277)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Piaseczyński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Konstancin-Jeziorna (gm.)
- Miejscowosc: Konstancin
- Ulica: Wąska
(ref. A1537815983)