Dom, Konin, Nowy Konin, 191 m²
Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Hubert Majchrzak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom na os. Chorzeń w Koninie, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4232
- Ulica: Kaczeńcowa
- Pow. działki: 351.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 191.10 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 4
- Liczba sypialni: 5
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (murowane)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej na osiedlu Chorzeń w Koninie, przy ul. Kaczeńcowej, na osiedlu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu, z dala od ruchu pieszego i samochodowego, a zarazem bardzo blisko wielu obiektów użyteczności publicznej. Działka o powierzchni 351 m2, na której posadowiony jest w całości podpiwniczony, piętrowy budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 191,10 m2 plus powierzchnia piwnicy pod całym budynkiem 73,38 m2. Budynek murowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem, otynkowany. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV (w piwnicy i na parterze okna antywłamaniowe), we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Stan techniczny budynku został określony jako bardzo dobry. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania (piec gazowy), teletechniczna i alarmowa.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- piwnica: korytarz 9,21 m2, pralnia z łazienką 15,54 m2, pom. gospodarcze 6,71 m2, kotłownia 6,38 m2, pom. gospodarcze 21,07 m2, garaż 23,68 m2,
- parter: salon z kominkiem i z wyjściem na taras i działkę 40,80 m2, gabinet 9,67 m2, kuchnia 15,55 m2, WC 3,06 m2, korytarz 7,78 m2, wiatrołap 3,14 m2
- piętro: sypialnia 19,37 m2, łazienka sypialniana 12,21 m2, pokój 15,85 m2, pokój 13,19 m2, łazienka 5,28 m2, korytarz 6,38 m2,
- poddasze: pokój 14,93 m2, pokój 11,60 m2, łazienka 3,18 m2, korytarz 9,11 m2, schowek.
Rozkład pomieszczeń w budynku daje dużo przestrzeni i duży komfort użytkowania, a standard wykończenia pomieszczeń wewnątrz domu został określony jako bardzo dobry. Ściany gipsowane, malowane, częściowo tynk ozdobny, cegła ozdobna oraz tapeta, w łazienkach ściany wyłożone glazurą. Podłogi betonowe, w pokojach na podłodze panele, klatka schodowa obłożona drewnem w pozostałych pomieszczeniach terakota. W części piwnicznej wszystkie podłogi wyłożone terakotą oprócz jednego pomieszczenia gdzie jest wykładzina dywanowa, ściany gipsowane malowane, częściowo obłożone glazurą i cegłą ozdobną. Drzwi wejściowe do domu drewniane, częściowo przeszklone. Salon wyposażony w kominek, parapety marmurowe, schody zewnętrzne betonowe, obłożone płytkami ceramicznymi oraz cegłą, wyposażone w stalowe balustrady, cokół budynku obłożony płytkami kamiennymi, na posadzce tarasowej płytki ceramiczne. Drzwi wjazdowe do garażu otwierane automatycznie na pilota.
Działka częściowo utwardzona kostką brukową, w pozostałej części bardzo zadbany trawnik i krzewy ozdobne. W ogrodzie zamontowane automatyczne podlewanie trawnika i roślin. Działka w całości ogrodzona, ogrodzenie murowane z cegły z przęsłami metalowymi i częściowo drewniane.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. Szybki dojazd do centrum Konina, 11,2 km od autostrady A2, 750 m od drogi krajowej nr 92, 2,7 km od drogi wojewódzkiej nr 264. Ponadto w niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się: sieciowe markety spożywcze (najbliższy w odległości 850 m), szkoła (300 m), przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, kościół i wiele innych obiektów. Dojazd do nieruchomości osiedlową drogą asfaltową.
W cenie sprzedaży nieruchomości została zawarta zabudowa stała w kuchni wraz ze sprzętem, pozostałe umeblowanie domu do uzgodnienia.
Termin wydania kluczy koniec sierpnia 2024r.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Konin
- Dzielnica: Nowy Konin
- Ulica: Kaczeńcowa
(ref. A1537956361)