Dom, Komprachcice, Komprachcice (gm.), 178 m²
Ogłoszeniodawca: KG NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Karolina Góra
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: zaraz
- Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom z garażem i dojazdem MZK Opole
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 151
- Pow. działki: 550.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 6
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Nie
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 290 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2004
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- pralka
Poszukujesz zadbanego, wygodnego domu dostępnego "od zaraz"?
Wymagasz dobrego stanu technicznego i zastosowania współczesnej technologii budowlanej?
Jako kryterium poszukiwania wskazujesz spokojną, ustronną od zgiełku lokalizację?
A jednocześnie ważny jest dla Ciebie dostęp do:
- komunikacji miejskiej Opola
- infrastruktury usługowo-handlowej
- bliskości szkoły i urzędów
Mamy ciekawą propozycję:
W Komprachcicach czeka na Ciebie i Twoją Rodzinę przestronny dom wolnostojący.
Przedmiotowy budynek o pow. 178 m2 posadowiony jest na bardzo dobrze zagospodarowanej stosunkowo niedużej działce o pow. 550 m2.
Dom powstał w 2004 r. w technologii tradycyjnej.
Jako budulec zastosowano w piwnicy: bloczki betonowe, na parterze i piętrze: pustak ceramiczny Max.
Dach zwieńczyła markowa dachówka firmy Braas.
Elewację docieplono styropianem grubości 10 cm oraz wykończony tynkiem mineralnym (kilka lat temu odświeżonym farbą silikonową z efektem perlenia).
Zastosowano stolarkę okienną PCV szprosowaną na profilu 3-komorowym VEKA z pakietem 2-szybowym o współczynniku przenikania ciepła U=1,00.
Parapety zewnętrzne wykonano w granicie.
Działkę w całości ogrodzono, zastosowano aż 2 bramy wjazdowe (obie z automatyką dobrej marki SOMFY).
Podjazd pod oba garaże wybrukowano kostką brukową.
Układ pomieszczeń:
PIWNICA:
- garaż 1-stanowiskowy z bramą uchylą Hormann oraz napędem elektrycznym
- bardzo duże pomieszczenie rekreacyjne z barkiem i klimatycznym kominkiem
- pralnia
- kotłownia z piecem na ekogroszek
- komunikacja
PARTER:
- wiatrołap
- komunikacja
- pokój dzienny z wyjściem na taras i aneksem kuchennym
- pokój
- pokój
- pokój
- przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową
PIĘTRO:
- komunikacja
- pokój
- pokój
- pokój
- przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową
Do dyspozycji pozostaje także strych nieużytkowy w formie schowka.
Strop między strychem a piętrem docieplony wełną mineralną.
Budynek uzbrojony jest w media:
- wodę miejską
- kanalizację miejską
- energię elektryczną
- światłowód
W domu zastosowano ogrzewanie grzejnikowe oraz podłogowe (w obu łazienkach, aneksie kuchennym, części komunikacji)
Gaz ziemny dostępny jest w odległości 80 m (istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego oraz łatwej zmiany sposobu ogrzewania na gazowe).
W sąsiedztwie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- szkoła
- urząd pocztowy
- punkty handlowe i usługowe
- przychodnia zdrowia
- apteka
- restauracja
- przystanki MZK Opole
Nieruchomość jest zamieszkiwana, ogrzewana, sprzątana, aczkolwiek istnieje możliwość natychmiastowego przekazania kluczy Przyszłemu Nabywcy.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Powiat: Opolski (pow.)
- Gmina wiejska: Komprachcice (gm.)
- Miejscowosc: Komprachcice
(ref. A1531174315)