Dom, Komprachcice (gm.), Opolski (pow.), 137 m²

Ogłoszeniodawca: KG NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Karolina Góra

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: zaraz
• Tytuł ogłoszenia: Nowy dom wolnostojący. BEZ PCC. Dojazd MZK.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 206
• Pow. działki: 655.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 7.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 137.00 m²
• Długość działki: 18.00 m²
• Szerokość działki: 36.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 30 m²
• Powierzchnia ogródka: 450 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

Sprzedający wystawia fakturę VAT - Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych

Poszukujesz nowego, niedużego domu wolnostojącego z garażem?

Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu oraz wykończenia wewnątrz?

Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub południową częścią Opola?

Nie musisz już dłużej szukać...

Zaledwie kilka kilometrów od granic miasta czeka na Ciebie nowoczesny dom

zainspirowany projektem DOM W MALINÓWKACH 5 pracowni Archon.

Budynek o pow. 137,00 m2 posadowiony jest na działce o pow. 655 m2.

Dom wykonano w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 11,5.

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 st.,

kryty dachówką ceramiczną angobowaną

Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym,

kolor zewnętrzny: złoty dąb, kolor wewnętrzny: biały.

W oknach ściennych rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.

Kominy systemowe Schiedel wykończone łupkiem.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

-wiatrołap 6,84 m2

- pokój dzienny 27,66 m2

- kuchnia 9,25 m2

- pokój (gabinet) 7,67 m2

- łazienka 3,11 m2

- kotłownia 4,36 m2

- garaż 16,46 m2

PIĘTRO:

- komunikacja 6,87 m2

- schody 5,66 m2

- pokój 20,89 (22,41 m2)

- pokój 8,63 m2 (11,22 m2)

- pokój 9,72 m2 (13,27 m2)

- garderoba 5,15 m2 (8,10 m2)

- łazienka 4,75 m2 (7,33 m2)

- pralnia 4,47 m2 (6,10 m2)

Wszystkie media miejskie:

- woda (w drodze)

- kanalizacja grawitacyjna miejska (w drodze)

- energia elektryczna (skrzynka na działce)

- gaz ziemny (w drodze) / możliwość alternatywnego zastosowania pompy ciepła

Planowane zakończenie inwestycji I kwartał 2021 r.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.

Istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji przez Sprzedającego do stanu deweloperskiego

(kalkulacja przedmiotem indywidualnych ustaleń i oczekiwań Kupującego).

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Opolski (pow.)
• Gmina wiejska: Komprachcice (gm.)

(ref. A1532835690)