Dom, Komorniki, Komorniki (gm.), 194 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI FUTURO GAJDA & Marika Raś

Kontakt: Marika Raś

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Bliźniak WYS STANDARD doskonała inwestycja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 100/6803/ODS
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 193.66 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Do sprzedaży połówka bliźniaka w rewelacyjnej lokalizacji w poznańskich Komornikach.

Nieruchomość położna jest przy ulicy Sadowej w Komornikach, w sąsiedztwie lasu, Wielkopolskiego Parku Narodowego i nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o niskiej zabudowie.

Lokalizacja pozwala na doskonałe warunki do uprawiania wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. Miejscowość stanowi jedną z najpopularniejszych sypialnia Poznania, położona zaledwie 9 km od granic Poznania, 13 km od jego Centrum (samochodem 30 minut), kilka kilometrów od trasy A2 i S11, S5.

W Komornikach znajduje się szkoła podstawowa (6 minut autem, 20 minut pieszo), przedszkola, żłobki, poczta, wiele punktów handlowo-usługowych Biedronka (20 minut pieszo), Lidl, Czerwona Torebka, mniejsze sklepy spożywcze, komunikacja podmiejska do Poznania (przystanek autobusowy tuż obok ul.Sadowej).

Nieruchomość stanowi połówkę bliźniaka o powierzchni całkowitej 193,66 m2 obejmującej 2 poziomy naziemne: parter i poddasze użytkowe oraz poziom podziemny: piwnicę oraz garaż, posadowiony na narożnej działce ok 300 m2. Osiedle zamknięte, brama wjazdowa na pilota.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon z aneksem kuchennym 33m2 i wyjściem na taras 15 m2 i ogród, łazienka z WC i prysznicem 9,7 m2, hol, wiatrołap.

Poddasze użytkowe: 2 sypialnie po ok 14 m2, pokój -gabinet/biuro 10 m2, garderoba ok 5 m2, łazienka z WC z wanną 5 m2, balkon.

Piwnica: 2 duże pomieszczenia, w tym pralnia i piec gazowy z zasobnikiem na wodę ok 55 m2.

Garaż ok 16 m2.

Dom jest urządzony i w pełni wyposażony w wysokim standardzie, przez kilka lat zamieszkały przesz właścicieli, pełne umeblowanie pomieszczeń, okna z roletami zewnętrznymi, system alarmowy, videofon, sprzęty AGD-począwszy od kuchennych po pralkę, sprzęty RTV, kominek elektryczny w salonie. W 2021-22 zamontowano nowy piec gazowy.

Ogród z tarasem, ogrodzony, z trawnikiem i trampoliną (północny-zachód).

Ogrzewanie gazowe, w tym podłogowe na parterze i w łazienkach.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

UWAGA - DOM OBECNIE WYNAJMOWANY PRZEZ SYMPATYCZNYCH NAJEMCÓW. Umowa najmu okazjonalnego zawarta na czas określony do października 2022. SPRZEDAŻ NAJCHĘTNIEJ PRZY MOŻLIWOŚCI KONTYNUACJI NAJMU.

Oglądanie domu możliwe tylko za wcześniejszym uzgodnieniem ze mną i najemcami.

Pełna własność z KW (lokal mieszkalny z udziałem w gruncie).

DOSKONAŁA lokata kapitału, SPRAWDZONY I GODNY POLECENIA NAJEMCA!

Nowa oferta tylko w naszym biurze! Współpracujemy ze sprawdzonym notariuszem, doradcą finansowym. Chętnie transakcja gotówkowa.

Pełna obsługa transakcji! Konkurencyjna prowizja dla Kupującego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina wiejska: Komorniki (gm.)
• Miejscowosc: Komorniki

(ref. A1535024343)