Dom, Kolincz, Starogard Gdański, Starogardzki, 184 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Marek Nowak

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod miastem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2030/9862/ODS
• Ulica: Modrzewiowa
• Pow. działki: 700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 184.39 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w malowniczej wsi Kolincz, zaledwie kilka minut od Starogardu Gdańskiego. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1593 m². Oferowany segment lewy ma powierzchnię 184,39 m².

Opis nieruchomości:

Dom został wybudowany w 2020 roku i od tego czasu jest zamieszkany. Charakteryzuje się nowoczesną bryłą na rzucie prostokąta, przykrytą dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30°. Wejście główne znajduje się na elewacji frontowej pod zadaszeniem. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o komfort i przestronność – na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z salonem, holem, kuchnią i częściowo wydzieloną jadalnią. Z salonu wychodzimy na częściowo zadaszony taras, z którego rozciąga się widok na piękny ogród.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie z wyjściem na słoneczny taras, oraz łazienka. Dom otacza taras o powierzchni 140 m², wyłożony drewnianą podłogą.

Technologia i wyposażenie:

Dom jest bardzo energooszczędny, wybudowany metodą tradycyjną z gazobetonu i drewna. Stropy pomiędzy kondygnacjami są drewniane. Budynek ocieplony jest styropianem, a elewacja z deski boazeryjnej nadaje mu elegancji. Dach pokryty jest blachą na rąbek stojący, z oknami dachowymi. Zastosowano dodatkowe ocieplenie w postaci pianki PUR i wełny mineralnej. Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację.

W domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem i buforem ciepłej wody, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się grzejniki. Dodatkowo, w domu zamontowano instalację rekuperacji, zapewniającą efektywną wentylację z odzyskiem ciepła.

Ogród i otoczenie:

Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona stylowym płotem. Ogród z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz trawnikiem z rolki zapewnia prywatność i komfort. Zainstalowano system automatycznego nawadniania, który obejmuje zarówno trawniki, jak i rabaty. Ciągi komunikacyjne oraz podjazdy wyłożone są estetycznymi płytkami betonowymi.

Lokalizacja:

Kolincz to urokliwa wieś, idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskiej odległości do Starogardu Gdańskiego. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przystanki komunikacji publicznej oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość zjazdu na Autostradę A1, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Istnieje możliwość zakupu całości. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – dostępna oferta 22 banków, dobór do indywidualnych potrzeb klienta oraz załatwienie wszelkich formalności na miejscu.

Kontakt:

Użlis Nieruchomości

Tel. 660 538 825

Uwaga: Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Starogardzki (pow.)
• Gmina wiejska: Starogard Gdański (gm.)
• Miejscowosc: Kolincz
• Ulica: Modrzewiowa

(ref. A1539992029)