Dom, Koleczkowo, Szemud, Wejherowski, 146 m²

Ogłoszeniodawca: Artflat Nieruchomości

Kontakt: Sylwia Danielewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom na wzniesieniu | REZERWACJA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 716603
• Ulica: Rubinowa
• Pow. działki: 400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 146.16 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom wśród zieleni | Koleczkowo, ul. Rubinowa | Gotowy do odbioru

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej urokliwych części Koleczkowa - przy cichej, ślepej uliczce osłoniętej drzewami.

To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do aglomeracji trójmiejskiej.

LOKALIZACJA

Dom usytuowany jest w kameralnym otoczeniu przy ul. Rubinowej - tuż pod lasem, na lekkim wzniesieniu, co dodatkowo podkreśla jego wyjątkowy charakter. Koleczkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: szkołą, przedszkolem, przychodniami, sklepami (Biedronka, Dino) oraz restauracjami.

Tylko 3 minuty autem do wjazdu na Trasę Kaszubską — szybki dojazd do Gdyni i całego Trójmiasta (10-20 minut samochodem).

Bliskość lasu i terenów zielonych zapewnia idealne warunki do codziennego wypoczynku.

DOM

Budynek łączy nowoczesny projekt architektoniczny (wzorowany na "Dom w klematisach 29 (R2)" pracowni ARCHON) z wysoką jakością wykonania i energooszczędnymi rozwiązaniami.

Powierzchnia użytkowa: 146,16 m²

Powierzchnia całkowita: 155,60 m²

Powierzchnia działki: ok. 400 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (75,89 m²):

Przestronna strefa dzienna: salon, jadalnia i kuchnia (42,43 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Łazienka z prysznicem

Wiatrołap z miejscem na szafy

Kotłownia z funkcją pralni

Garaż jednostanowiskowy (18,54 m²) z bezpośrednim wejściem do domu

Piętro (70,30 m²):

Cztery ustawne sypialnie (12,99 m², 13,81 m², 14,68 m², 16,57 m²)

Komfortowa łazienka (6,79 m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe na obu kondygnacjach

Stolarka okienna VEKA - okna trzyszybowe

Drzwi antywłamaniowe klasy premium

Brama garażowa Hormann z napędem na pilota

Instalacja alarmowa oraz przygotowana instalacja pod monitoring

Dach pokryty płaską dachówką betonową "Creaton" (grafit)

Wysokiej klasy elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i szarym

Poddasze ocieplone pianą PUR - z możliwością aranżacji na dodatkowe pomieszczenie

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Kostka brukowa (grafit) na podjeździe i tarasie

Ogrodzenie panelowe boczne i między budynkami

Oświetlenie zewnętrzne budynku

ATUTY INWESTYCJI:

Kameralne, spokojne sąsiedztwo

Bliskość przyrody i szybka komunikacja z centrum Trójmiasta

Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoka jakość wykonania

Gotowy do odbioru — bez konieczności oczekiwania!

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Gmina wiejska: Szemud (gm.)
• Miejscowosc: Koleczkowo
• Ulica: Rubinowa

(ref. A1540590596)