Dom, Kolanowice, Łubniany (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: PK STUDIO HOUSE

Kontakt: Elżbieta Łukasik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż w Kolanowicach 12 km od Opola!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 76
• Pow. działki: 560.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż piękny dom w urokliwej miejscowości Kolanowice zaledwie 12 km od Opola!

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m/2, natomiast działka 560 m2.

Dom wybudowano w roku 2008 składa się z dwóch kondygnacji: parter i piętro:

Na parterze znajduje się: wiatrołap, przestronny hol, salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, spiżarnią, garderobą, łazienką z prysznicem oraz dwa pokoje.

Na I piętrze znajduje się pokój gościnny połączony z biurem, sypialnia, łazienka z wanną.

Budynek posiada na dachu instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 5,6 KWp, na zasadach rozliczania sprzed 30.04.2022r., przez co koszty utrzymania domu są bardzo niskie. Obecnie głównym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem w postaci rekuperacji, natomiast w całym domu jest poprowadzona instalacja elektryczna gotowa do podłączenia piecy akumulacyjnych. Na jednej z bocznych ścian domu znajduje się miejsce na składowanie drewna.

Dom wyposażony jest w klimatyzację która znajduje się na I piętrze budynku. Do nieruchomości doprowadzony jest Internet (światłowód). Dom jest podłączony do kanalizacji wyposażonej w pompę kanalizacja ciśnieniowa. Istnieję możliwość podłączenia gazu.

Działka jest całkowicie zagospodarowana tj. ścieżki z kostki, wybrukowany podjazd na dwa samochody, drewnianą zabudowę na 5 koszy na śmieci oraz domek narzędziowy. Za podlewanie trawników oraz nasadzeń odpowiada automatyczny system nawadniania podłączony do studni. Na działce znajduje się prysznic ogrodowy z podestem, taras z drewna egzotycznego Bangkirai, zadaszony nowoczesną pergolą wyposażoną w 3 zasłony sterowane elektrycznie z pilota oraz elektrycznie sterowane łopatki stanowiące dach pergoli.

Działka ogrodzona jest z trzech stron płotem stałym (z dwóch stron siatką, z jednej strony płotem z paneli 3d), natomiast od frontu dom jest ogrodzony żywopłotem, w który wkomponowana jest furtka na elektrozamek i domofon oraz 5 metrowa brama elektryczna sterowana pilotem. Na działce istnieję możliwość postawienia garażu.

W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła oraz malownicze szlaki turystyczne. W bliskiej odległości lokalny sklep spożywczy. Dojazd komunikacją pozamiejską.

Zapraszam Na Prezentację !

Elżbieta Łukasik

PK Studio HOUSE

+48 608 431 028

e.lukasik@pkstudiohouse.pl

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej.

NOTA PRAWNA:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Opolski (pow.)
• Gmina wiejska: Łubniany (gm.)
• Miejscowosc: Kolanowice

(ref. A1537147748)