Dom, Kokotów, Wieliczka (gm.), 213 m²
Ogłoszeniodawca: LIVINDER
Kontakt: Tomasz Baszeń
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Urokliwy dom w przedmieściach Krakowa - Kokotów
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 61/5595/ODS
- Pow. działki: 800.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 213.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2005
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- domofon
- ogrodzenie (inne)
Przedstawiam niezwykłą nieruchomość, położoną w pobliżu Krakowa, usytuowaną w miejscowości Kokotów. Dom położony jest w spokojnej, cichej, podmiejskiej okolicy na działce o powierzchni 8a. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla małżeństw, par i rodzin poszukujących wytchnienia i spokoju od zgiełku miasta, zachowując jednak bliską odległość i możliwość sprawnego dojazdu do poszczególnych punktów na mapie Krakowa.
LOKALIZACJA
Kokotów jest miejscowością położoną w powiecie wielickim, w pobliżu takich miejscowości jak Strumiany, Węgrzce Wielkie, Śledziejowice, Brzegi. Tuż obok biegnie autostrada A4, co zapewnia swobodny dostęp do obwodnicy Krakowa. Dom leży na działce w pobliżu domów jednorodzinnych, natomiast gęstość zabudowy okolicznych parceli jest o wiele mniejsza, niż w pozostałych częściach tej lokalizacji. Tuż za działką znajdują się tereny wyłączone przez Gminę z terenów budowlanych, dzięki czemu większość działki graniczy dosłownie z małym lasem.
Odległość od Ronda Mogilskiego w Krakowie wynosi 24 min samochodem, natomiast do Kopalni Soli w Wieliczce dojedziemy w zaledwie 10 min.
OPIS
Dom wykonany został oraz zaprojektowany z myślą korzystania na lata, stąd oglądający mogą spodziewać się wysokiej jakości materiałów, stabilnej kostrukcji oraz możliwości mieszkania, korzystania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych w najbliższych latach. Całość budynku oparta jest na konstrukcji murowanej (Pustak C-MAX), ocieplonej styropianem (10cm) oraz dachu pokrytego dachówką ceramiczną RABEN. Wnętrze budynku zaprojektowane zostało z myślą stworzenia ciepłego, rodzinnego miejsca, stąd dolny poziom oparty jest o dużą część dzienną z salonem, w którym rodzina spędzać może razem czas, a w zimowe wieczory ogrzewać się przy kominku, a w cieplejsze, letnie dni korzystać z tarasu oraz rekreacyjnej części działki. Górny poziom natomiast stanowi część mieszkalno-sypialnianą.
Budynek składa się z:
Dolny poziom:
- Wiatrołap
- Hall
- Salon z wyjściem na taras
- Kuchnia z widokiem na działkę
- Sypialnia
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze / pralnia
- Komórka pod schodami
- Garaż w bryle domu
Górny Poziom:
- 3 duże sypialnie,
- Dodatkowy pokój
- Łazienka
Na działce znajduje się również wyłożona kostką brukową przestrzeń do parkowania samochodów oraz drugi wjazd na posesję od tylnej strony oraz wolnostojący garaż spełniający doskonale funkcję domowego warsztatu mechanicznego - idealna opcja dla różnorakich "majsterkowiczów" oraz miłośników motoryzacji.
MEDIA
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, dodatkowo w domu rozprowadzona jest trzyżyłowa instalacja elektryczna, budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.
UWAGA! W trosce o naszych klientów, umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!
Jako pracownicy firmy LIVINDER, dokładamy wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani. Pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych. U nas będziesz czuł się jak w domu.
Odwiedź nas w naszym biurze, napisz lub zadzwoń a my zaproponujemy dom, działkę, mieszkanie, jakich szukasz. Posiadamy oferty, które może Cię zainteresują.
Zapraszam serdecznie!
Tomasz Baszeń, Livinder
tel.
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466
Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Wielicki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)
- Miejscowosc: Kokotów
(ref. A1532539951)