Dom, Kobyla Góra, Kobyla Góra (gm.), 1360 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Izabela Rybczak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom+ Zakład Stolarski z możliwościami,duża działka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2312/9376/ODS
- Pow. działki: 15000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1360.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 17
- Liczba łazienek: 4
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1993
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (murowane)
Poszukujesz idealnej nieruchomości z pomysłem na biznes rodzinny? Chcesz ulokować swoje pieniądze w nieruchomość, która będzie dochodową? Zapraszam do zakupu Zakładu Stolarskiego wraz z wolnostojącym domem jednorodzinnym w atrakcyjnej cenie i dodatkowo w świetnej lokalizacji zagłębia meblowego i hurtowo-detalicznego rynku w jednej z miejscowości gm. Kobyla Góra woj. Wielkopolskie zaledwie 8 km od miasta Syców i 21 km od Kępna.
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom jednopiętrowy o pow. całkowitej 270 m2, użytkowej 159,50 m2 oraz czynny Zakład Stolarski o pow. zabudowy około 1091,30 m2, który można zaadaptować pod działalność produkcyjną, usługową, pod hurtownię, magazyn lub pod Twój własny indywidualny pomysł na biznes rodzinny! To również świetna inwestycja pod wynajem w atrakcyjnej cenie!
Rok budowy domu i zakładu to początek lat 90 tych. Działka ewidencyjna, na której posadowiony jest dom z budynkiem produkcyjno-warsztatowym to powierzchnia, aż 1,5087 ha, ogrodzona, dwie bramy wjazdowe, teren utwardzony.
Na terenie działki znajdują się:
1. Budynek główny/produkcyjny o powierzchni zabudowy około 1091,30 m2, w skład którego wchodzi:
- Biuro, pomieszczenia socjalne, 3 pomieszczenia magazynowe, hala produkcyjna, szwalnia, łazienki, kotłownia, 2 pokoje do wynajmu;
Jest to budynek 1-piętrowy ze strychem pełniący funkcje magazynową. W bryle tego budynku znajdują się 2 bramy garażowe. Budowany z pustaka. Okna pcv i drewniane. Dach pokryty papą. Do nieruchomości przynależy na własność indywidualny transformator. Do posesji można dojechać z dwóch stron, dwoma oddzielnymi bramami wjazdowymi.
2. Piękny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 270 m2, który składa się z:
PARTERU w skład którego wchodzi:
- przestronny i słoneczny salonu o pow. aż 33,50 m2 z dwoma wyjściami na balkon,
- jasna jadalnia o pow. 7,3 m2 z bezpośrednim wejściem do kuchni,
- ustawnej i w pełni wyposażonej kuchni o pow. 12,70 m2 z meblami w zabudowie, sprzęt AGD tj. lodówkę, zmywarkę, zlewozmywak, piekarnik, okap, które pozostającego na wyposażeniu.
- spiżarki z oknem o pow. 2,8 m2 znajdującej się przy kuchni,
- wykafelkowanej łazienki o pow. 3,2 m2 w której znajduje się prysznic, umywalka, wc oraz duże lustro,
- korytarza o pow. 15,5 m2 z którego dostaniesz się do części mieszkalnej domu,
- wiatrołapu o pow. 2,2 m2 w którym znajduje się szafa z miejscem na odzież wierzchnią.
PIĘTRO domu składa się natomiast z :
- 4 pokoii o łącznej pow. 42,10 m2 w tym jeden z nich z wyjściem na balkon ,
- pokoju łazienkowego o pow. aż 9,10 m2 z dużą wanną narożną, toaletą, umywalką oraz lustrem,
- osobnej wyłożonej kaflami toalety;
- indywidualnej garderoby o pow. 2,5 m2
- solidnej z drewna dębowego klatki schodowej o pow. 10 m2 oraz strychu o pow. 15 m2.
Dom częściowo podpiwniczony o pow. 37,10 m2 w skład której wchodzi: pomieszczenie piwnicze, kotłownia oraz skład opału. W jednej części piwnicy znajduje się druga kuchnia oraz kolejna łazienka z wanną i prysznicem. Do tej części domu wejścia są dwa od wewnątrz i zewnątrz. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o pow. 18 m2 usytuowany od strony Zakładu.
Wykończenie wnętrz utrzymane na wysokim poziomie. Ściany wewnętrzne z cegły, tynkiem, farbą malarską. Na suficie ozdobny tynk, kasetony oraz niepowtarzalne drewniane panele. Podłogi w większości pokryte wyciklinowanym parkietem dębowym. Wewnątrz w pokojach odnajdziemy również oryginalne meble, piękne z kryształów żyrandole. Z zewnątrz zauważymy powierzchnie schodów, balkonów wykonane z marmuru. Elektryka i ogrzewanie w miedzi. Okna nowe PCV. Dach wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną pochodzącej z Francji jeszcze na gwarancji. Posesja od frontu ogrodzona płotem z klinkieru ze ozdobnymi sprzęsłami z metalu.
Od strony podwórza, za Zakładem znajduje się grunt o bardzo dobrej klasie ziemi- Torf.
Media: - prąd + siła; - woda z wodociągu miejskiego; - kanalizacja miejska; - Ogrzewanie własna kotłownia na węgiel/drzewo. Doprowadzone do nieruchomości przyłącze gazu ziemnego.
Sprzedajemy tylko w całości funkcjonujący Zakład Stolarski plus Dom Jednorodzinny. Bardzo dobra lokalizacja pod działalność komercyjną. Idealne miejsce na Twój biznes! W pobliżu nieruchomości inne Zakłady przemysłowe, przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, sklepy, lasy oraz zalew Kobyla Góra.
Masz pytania? Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację! Atrakcyjna cena na ulokowanie Twojego kapitału w inwestycję! Bądź pierwszy, nim zrobi to ktoś inny! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 – Izabela Rybczak .
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Ostrzeszowski (pow.)
- Gmina wiejska: Kobyla Góra (gm.)
- Miejscowosc: Kobyla Góra
(ref. A1534265668)