Dom, Kłodawa, Trąbki Wielkie (gm.), 160 m²
Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.
Kontakt: Izabela Kutowska
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom wolnostojący z dużą działką
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8215/3685/ODS
- Ulica: Gdańska
- Pow. działki: 1226.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom, zlokalizowany 7 minut od granicy Pruszcza Gdańskiego. Nieruchomość stanowi idealne miejsce dla rodziny z dziećmi szukającej zarówno prywatności jak i ucieczki od zgiełku miasta.
Nieruchomość znajduje się, przy głównej trasie Gdańsk-Starogard Gd., w otoczeniu lasu i rzeki,. W samej wsi znajdziemy sklep spożywczy, szkołę podstawową oraz zabytkowy kościół z 1735 roku.
Lokalizacja:
- 7 minut do granicy Pruszcza gdańskiego,
- 20 minut do granicy Gdańska
- 5 minut do biedronki w Cieplewie
- 2 minuty do Trąbek Wielkich
- 500 m domu przystanki gdańskiej linii autobusów 400 i 401
- 3 minuty do szkoły podstawowej w Kłodawie
Dom składa się z dwóch kondygnacji, o łącznej pow. użytkowej 160m2:
Parter :
-salon - 24m2
-kuchnia z jadalnią - 12m2+ 12m2
-hol +klatka 11m2
-kotłownia +pralnia - 6m2
-taras - 21m2
-łazienka z prysznicem - 4m2
-garaż
-pokój - 9m2
Piętro:
- pokój 1 - 17m2
- pokój 2 - 17m2
- pokój 3 -15 m2
- pokój 4 - 19m2
- hol - 8m2
- łazienka główna z wanną - 8m2
- garderoba - 3m2
-balkon- 5m2
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronny dom z 4 sypialniami o powierzchni użytkowej 160,47 m2,
- piękny taras
- cicha, spokojna okolica,
- bliskość natury
- duży ogród
- możliwość wynajmu pracownikom
- pompa ciepła
- rozprowadzony system klimatyzacji do większości pomieszczeń
- ceramiczna dachówka
- możliwość stworzenia osobnego wejścia do pokoju nad garażem, w celu stworzenia własnej pracowni, biura, gabinetu.
Dom oddany do użytku w 2021 r.. Z planu technicznego budynku wynika możliwość wyburzenie ścianki działowej pomiędzy salonem i jadalnią dziki czemu zyskamy na powierzchni salonu ale także otworzymy salon na taras, na który obecnie wchodzimy z jadalni połączonej z kuchnią. Dodatkowo garaż znajdujący się w bryle domu posiada gotowy już projekt na przebudowę go na mieszkanie 2 pokojowe, pod co zostały doprowadzone już do niego odpływy wody i energia elektryczna. Nieruchomość planowo będzie podłączona do kanalizacji wiejskiej, na obecnym etapie, przyłączane zostało doprowadzone już do połowy działki. Ogród z trzech stron obsadzony został dość dużymi już tujami a dodatkowo z trzech stron znajdziemy ogrodzenie z metalowej siatki.
Możliwość zakupu nieruchomości w walucie euro.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.
Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel.+48 571 553 991
e-mail: i.kutowska@freedom-nieruchomosci.pl
Kontakt do doradcy kredytowego:
tel. 503 625 731
e-mail: pruszczgdanski@freedom-nieruchomosci.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Gdański (pow.)
- Gmina wiejska: Trąbki Wielkie (gm.)
- Miejscowosc: Kłodawa
- Ulica: Gdańska
(ref. A1534902333)