Dom, Kleszczów, Rudziniec (gm.), 271 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-10-18
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż wyremontowany rodzinny dom | Rudziniec Kleszczów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3929
• Pow. działki: 2859.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 270.86 m²
• Szerokość działki: 20.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 9
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1979
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż wyremontowany rodzinny dom | Rudziniec Kleszczów

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

TOP MARKA Laur Klienta 2022

ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW_330):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 7,8

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 1979 r.

Remont generalny: sukcesywnie od 2012 r.

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia domu użytkowo-mieszkalna: ok. 270,8 m2

Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 263,9 m2

Dodatkowo budynek gospodarczy: ok. 70 m2

Powierzchnia działki: ok. 2859 m2 (ok. szer. 20,1 m x dł. 139 m)

Ogrodzenie front: drewniane

Ogrodzenie działki: siatka

Brama: panelowa automatyczna

Wiata: jednostanowiskowa

Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Dziecko: szkoła podstawowa, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, w bliskiej odległości Plaża w Rzeczycach nad jeziorem Dzierżno Duże

Punkty usługowe: sklep, stacja paliw

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: pompa ciepła

Marka oraz rocznik pieca Panasonic 12 kWh

Podgrzanie wody: zasobnik Gelmet dwupłaszczowy, 300 L

Kominek w salonie

Ogrzewanie podłogowe: cały parter z wyłączeniem spiżarni

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane wszystkie pomieszczenia (od 2012 r.)

Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie (od 2012-2013 r.)

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: stała zabudowa, reszta do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:

Fundamenty: żelbetowe

Izolacja fundamentów pionowa: tak

Ocieplenie fundamentów: styropian (gr. 5 cm)

Drenaż: wokół domu

Stropy parter/ piętro: żelbetowe

Ściany zew: cegła

Ściany wew: cegła

Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 12 cm)

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) (2015 r.)

Okna: nowe PCV

Okna: trzyszybowe (kuchnia, dwa pokoje od strony ulicy - umówiony montaż), pozostałe okna dwuszybowe

Rynny: PCV

Kominy: ceramiczne

Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy

Ocieplenie dachu: styropian (gr. 20 cm)

Dach: papa termozgrzewalna (2015 r., renowacja 2023 r.)

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Własne ujęcie wody - studnia przy wiacie

Prąd, siła

Fotowoltaika (moc 5,5 kWh) (2019 r.)

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Internet (światłowodowy) Orange, KRUCZNET, GIGA- COM

TV kablowa Orange

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina wiejska: Rudziniec (gm.)
• Miejscowosc: Kleszczów

(ref. A1537777040)