Dom, Kębłowo, Luzino (gm.), 155 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Kontakt: Radosław Bujak

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Garaż 2x | Ogród 405m2 | Stan deweloperski
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG648087
• Pow. działki: 234.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 155.18 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnienia

• domofon
• miejsca parkingowe (garaż)

Witam serdecznie

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni aż 155.18m2, który łączy przestronność z funkcjonalnością.

Powierzchnia użytkowa lokalu to - 155,18m².

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon z otwartą kuchnią 30,97 m2

• toaleta 2,13 m2

• komunikacja 9,31 m2

• pralnia/kotłownia 5,40 m2

• garaż 30,78 m2

• Z salonu jest wyjście na duży taras.

Piętro:

• sypialnia główna 15,68 m2 ( bezpośrednio z sypialni wyjście do garderoby i dużej łazienki)

• garderoba 3,46 m2

• łazienka 6,23 m2

• korytarz i schody 11,55 m2

• sypialnia I 12,58 m2

• sypialnia II 8,69 m2

• sypialnia III 7,41 m2

• łazienka 4,47 m2

ATUTY:

przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród

garaż dwu-stanowiskowy podgrzewany + dodatkowe miejsce na podjeździe

działka ogrodzona z 3 stron - od frontu do własnej aranżacji

piec gazowy 2-funkcyjny firmy Vailllant oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu

duże przestrzenie i funkcjonalne rozwiązania

dach docieplony wełną mineralną

ogród 405m2

media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

TECHNOLOGIA BUDOWY:

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej:

- ławy fundamentowe żelbetowe

- pustak fundamentowy

- izolacja pozioma

- ściany zewnętrzne-pustak H+H.

- budynek docieplony styropianem 20 cm

- fasada wykonana pełnym systemem dociepleń

- dojazd drogą gminną utwardzoną

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest w centrum Kębłowa.

Kębłowo, to urokliwa miejscowość w powiecie wejherowskim, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się otoczeniem

przyrody.

Dzięki niedawno wybudowanej drodze ekspresowej S6 w ciągu 30 minut można dojechać do Trójmiasta

W pobliżu inwestycji znajdują się bogata infrastruktura:

- szkoła podstawowa z dużą halą gimnastyczną i boiskiem sportowym, placami zabaw

- kilka przedszkoli

- wszelkiego rodzaju sklepy od małych „osiedlowych” po duże sieciówki

- inie autobusowe MZK i PKS

- przychodnia zdrowia, lekarze, weterynarze

- apteka

- salony fryzjerskie, masażu i urody

- różnorodna gastronomia

- kościół

- placówki banku

- paczkomaty

- w gminie znajduje się przystanek PKP, SKM oraz karetka pogotowia, straż pożarna i policja.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC (oszczędzasz ponad 18 tyś. zł)

Odbiory przewidziane na III kwartał 2025 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Gmina wiejska: Luzino (gm.)
• Miejscowosc: Kębłowo

(ref. A1539590528)