Dom, Kaźmierz, Kaźmierz (gm.), 60 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Marzena Stefanowska- Tomaszyk

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-01-28
• Tytuł ogłoszenia: Kaźmierz- dom dwulokalowy, lokal 60 m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR477483
• Ulica: Miodowa
• Pow. działki: 350.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 60.44 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 1
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż

lewy lokal w budynku wolnostojącym dwulokalowym, położonym na narożnikowej działce, o powierzchni całkowitej 682 m2, w miejscowości Kaźmierz k/ Poznania na nowoczesnym, ekologicznym Osiedlu Słonecznym.

Lokal parterowy, o wielkości 60,44 m2, z fragmentem działki ok 350 m2, do wyłącznego korzystania,

Obecny układ pomieszczeń: 

Wejście prowadzi do korytarza, a dalej do ogromnej, otwartej przestrzeni dziennej: słoneczny salon, z dużymi rozsuwanymi na ogród oknami i otwartej kuchni w nowoczesnej zabudowie z wyspą. Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką, piekarnik). 

Przestronna sypialnia z dużą szafą w zabudowie i dwuosobowym łóżkiem. 

Wygodna łazienka z prysznicem i wc. 

Ogród częściowo od pd-zachodu i mały fragment od północy. 

W korytarzu wejście na poddasze, obecnie nieużytkowe, ale istnieje możliwość poprowadzenia wygodnych schodów wzdłuż ściany i aranżacji dodatkowych ponad 20 m2 na kolejny pokój. 

Pierwotnie w lokalu zaprojektowano dwie sypialnie. Układ w razie potrzeby do przywrócenia. 

Budynek zaprojektowano w technologii energooszczędnej, żeby maksymalnie wykorzystać naturalne źródła energii i minimalizować zapotrzebowanie na dodatkowe ogrzewanie czy chłodzenie. 

Dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej z komorami grodziowymi, które zapewniają równomierne rozmieszczenie wewnętrznych dociepleń budynku, z grubością ścian 31,5 cm, co zapewnia świetną izolację termiczną.

Lokal wyposażony w instalację fotowoltaiczną na dachu o mocy 4,5 kW, co znacznie obniża rachunki za energię elektryczną do około 3.000 zł rocznie.

Ogrzewanie folią Infrared działające na zasadzie promieniowania, które ogrzewa bezpośrednio osoby i przedmioty w pomieszczeniu, zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i nie wysusza powietrza.

Ogrzewanie i ciepła woda podłączone do instalacji fotowoltaicznej. 

Poddasze nieużytkowe z oknem. 

Na terenie posesji zadaszone miejsce postojowe

Okolica malownicza i spokojna, równocześnie dobrze skomunikowana ( kilka minut do Tarnowa Podgórnego lub węzła drogowego S11 w Swadzimiu). W najbliższej okolicy tereny spacerowe, lasy, zalew i jezioro Bytyńskie.

Przedszkole i żłobek, sklep ok 500 m.

C E N A 

499.000 zł

Zapraszam na prezentację

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Szamotulski (pow.)
• Gmina wiejska: Kaźmierz (gm.)
• Miejscowosc: Kaźmierz
• Ulica: Miodowa

(ref. A1540026370)