Dom, Kąty Wrocławskie (gm.), 225 m²
Ogłoszeniodawca: SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak
Kontakt: Barbara Szymala
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Piękna Willa - Kąty Wrocławskie do remontu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1433/6851/ODS
- Pow. działki: 1458.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 225.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 6
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1898
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: do remontu
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
Witam serdecznie,
polecam do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną domem jednorodzinnym " Przedwojenna Willa Miejska" położoną w południowo- wschodniej części miasta Kąty Wrocławskie. Lokalizacja nieruchomości przy wjeździe od południowej strony miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa komercyjna m. i. stacja paliw oraz WUZETMOT Kąty Wrocławskie a także wjazd na autostradę A4 około 2km). Inwestycja zlokalizowana jest około 50m od rynku miasta co jest dodatkowym atutem.
Atrakcyjność obiektu ze względu na lokalizację określić można jako wysoką!!!
Opis Nieruchomości :
Willa wzniesiona w technologii tradycyjnej w 1898 roku, budynek murowany z cegły z poddaszem użytkowym! podpiwniczony z widocznymi detalami architektonicznymi typowymi dla tamtego okresu. Budynek o czterech kondygnacjach- przyziemie, parter, poddasze oraz strych nieużytkowy. Dach ma konstrukcje drewnianą kryty dachówką karpiówką. Fundamenty z kamienia oraz betonu. Stolarka okienna drewniana brak stolarki drzwiowej.
Budynek jest zabytkiem typu " willa" ujętym w gminnej ewidencji zabytków.
Opisywana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron!! co jest bardzo ważną informacją dla ewentualnego inwestora.
dane techniczne:
powierzchnia zabudowy: 225m2
powierzchnia użytkowa: 314,62 m2 ( parter+ poddasze)
powierzchnia całkowita: 458,42m2
podpiwniczenie
poddasze nieużytkowe strych
Przeznaczenie w planie miejscowym- TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO USŁUGOWEJ 3M/U
Teren przyłączony do Gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, posiada podłączenie do sieci elektroenergetycznej, sieć gazowa znajduje się na działce na tą chwile barak przyłącza do budynku.
Ze względu na położenie nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję. Jako budynek mieszkalny dla rodziny pokoleniowej, siedzibę firmy, hotel oraz inne.
Cena podlega negocjacji.
LOKALIZACJA:
Atrakcyjność położenia jest jednym z głównych atutów nieruchomości,
obiekt położony około 2 km od autostrady A4, stacja paliw vis a vis , sklepy oraz punkty usługowe, Bezpośredni wyjazd z posesji na główną drogę asfaltową!
Zapraszam do spotkania oraz rozmowy na temat szczegółów. Nie zwlekaj takie nieruchomości rzadko pojawiają się w sprzedaży.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Barbara Szymala , tel. 517335866, email: barbara.szymala@sprawdzonyposrednik.eu, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)
(ref. A1534524195)