Dom, Katowice, Szopienice-Burowiec, 162 m²

Ogłoszeniodawca: IMMOBILE 24 NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Ewa Wojtacha

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Eleganckie nieruchomości PREMIUM Osiedle Siewna 31 Katowice budynek nr 7
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44
• Ulica: Siewna
• Pow. działki: 416.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 161.73 m²
• Wysokość wnętrza: 290 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty

STATUS OFERTY: OFERTA W REZERWACJI.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wybranych nieruchomości, stanowiących kompleks

Kameralne Eleganckie Osiedle Siewna 31 w Katowicach.

KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI!

Kameralne Eleganckie Osiedle Siewna 31 w Katowicach to nowoczesna zabudowa bliźniacza ( 16 budynków ) i wolnostojąca ( 1 budynek ).

PREZENTUJEMY:

Budynek mieszkalny nr 7 w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 161,73 m2, posadowiony jest na działce gruntu o powierzchni 416 m2.

Parter:

strefa wejścia: 4,42 m2

toaleta: 2,00 m2

komunikacja: 11,37 m2

kotłownia: 3,71 m2

garaż: 17,28 m2

kuchnia: 16,03 m2

salon z jadalnią: 34,84 m2

Piętro:

komunikacja: 8,78 m2

pralnia: 3,84 m2

sypialnia: 11,35 m2

sypialnia: 13,03 m2

garderoba: 3,10 m2

łazienka: 5,02 m2

łazienka: 5,10 m2

sypialnia: 10,06 m2

sypialnia: 11,80 m2

Cena sprzedaży: 1.500.000,00 PLN

Nowoczesna bryła budynku dwukondygnacyjnego pozwala w pełni, komfortowo urządzić przestrzeń domu, z wygodą dla wszystkich jego mieszkańców, a wysokości dla parteru 2,90 m i piętra 2,70 m , okna tarasowe tzw. HS-y , rolety zewnętrzne, rekuperacja, system ogrzewania podłogowego i inne – to kilka z przykładów standardu PREMIUM OSIEDLA SIEWNA 31 w KATOWICACH.

PREMIUM TO STANDARD CAŁEGO OSIEDLA !

Każdy dom jest zaprojektowany z najwyższą dbałością o wysoką jakość i komfort jego przyszłych mieszkańców/ właścicieli a profesjonalne, fachowe wykonanie tego przedsięwzięcia gwarantuje Inwestor firma:

HANDELSMAN&ROYCE SP. Z O.O.,

dla której priorytetem jest :

komfort

elegancja

bezpieczeństwo

dbałość o środowisko.

I etat Osiedla Siewna 31 w Katowicach obejmuje :

9 budynków w zabudowie bliźniaczej

1 budynek w zabudowie wolnostojącej

Termin zakończenia I etapu budowy : marzec 2024r.

W ramach prac objętych Inwestycją Osiedle Siewna 31 w Katowicach, Inwestor gwarantuje wysoki standard wykonania- stan surowy deweloperski plus:

Konstrukcja :

Fundamenty – płyta żelbetowa monolityczna, według projektu konstrukcji, izolowana w poziomie i w pionie papą termozgrzewalną / izolacją powłokową

Izolacja termiczna płyty fundamentowej – Styrodur XPS300

Ściany nośne – murowane z pustaków ceramicznych, dodatkowo rdzenie żelbetowe wg projektu konstrukcji

Strop – typu filigran wraz z wieńcami żelbetowymi oraz belkami zgodnie z projektem konstrukcji

Stropodach – strop typu filigran wraz z wieńcami żelbetowymi oraz belkami zgodnie z projektem konstrukcji

Attyka – murowane z pustaków ceramicznych, dodatkowo rdzenie żelbetowe wg projektu konstrukcji

Dach :

Izolacja termiczna – styropian grubości 20cm oraz kliny spadkowe grubości od 6 do 15cm.

Izolacja przeciwwodna – systemowa hydroizolacja powłokowa

Elewacja :

Izolacja termiczna – styropian grubości 20cm

Wyprawa klejowa na siatce zbrojącej

Wyprawa tynkarska elewacyjna oraz okładzina kompozytowa o strukturze drewna

Ściany :

Pustak silikatowy / ściany G-K według projektu architektoniczno-budowlanego

Tynk gipsowy kat. III dla ścian z pustaków

Gładź gipsowa dla ścian G-K

Posadzki :

Izolacja akustyczna – styropian akustyczny na folii PE

Izolacja termiczna – styropian EPS 100

Mata aluminiowa pod instal. ogrzewania podłogowego

Wylewka anhydrytowa

Sufity :

Tynk gipsowy kat. III

Sufit podwieszony G-K na podkonstrukcji

Parapety :

zewnętrzne z blachy powlekanej, parapety wewnętrzne do indywidualnego montażu przez lokatora

Zielony dach :

Mata rozchodnikowa

Substrakt dachowy 10 cm

Włóknina filtracyjna

Mata drenażowa

Geowłóknina

Papa antykorzenna

Papa podkładowa

Kliny spadkowe ze styropianu EPS100, 6-15 cm

Termoizolacja, styropian EPS100, 20 cm

Paroizolacja

Strop żelbetowy

Izolacja termiczna wewnętrzna – wełna mineralna 5 cm

Wyprawa tynkarska wewnętrzna

Stolarka okienna :

Aluminiowa wykonane w technologii „ciepłego profilu”

Skrzydła rozwierane lub uchylno-rozwierane lub nieotwieralne

Okna 3-szybowe, szkło hartowane od strony zewnętrznej budynku

Rolety nad oknem, na wysokości spójnej z nadprożem

Współczynniki U

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Szopienice-Burowiec
• Okolica: Burowiec
• Ulica: Siewna

(ref. A1537569544)