Dom, Katowice, Śródmieście, 1402 m²

Ogłoszeniodawca: Loft4U Joanna Kowalska, Janusz Woś S.C.

Kontakt: Maciej Kanikowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2020-07-16
• Tytuł ogłoszenia: OKAZJA Kamienica 400m od Dworca PKP
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 996739
• Ulica: Dworcowa
• Pow. działki: 487.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1402.00 m²
• Liczba pięter: 6
• Pokoje: 42
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: kamienica
• Stan budynku: dobry

Dom przy ul. Dworcowej 17 to reprezentacyjna kamienica. W przeszłości działały tu m.in. Bank Ludowy, salon optyczny Jana Wyki, Ogólno-miejscowa Kasa Chorych na miasto Katowice oraz restauracja Filipa Taterki. Działała tu też Wojewódzka Przychodnia Stomatologiczna, jednak od dłuższego czasu budynek jest pusty.

Na nieruchomości usytuowany jest VI - kondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej 1.402,99 m2. W budynku znajdują się instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz centralnego ogrzewania (z własnej kotłowni). Możliwość przyłączenia instalacji do sieci nabywca nieruchomości będzie ustalał we własnym zakresie. Działka nr 218 o powierzchni 487 m2, karta mapy 40, obręb Bogucice - Zawodzie.

Potencjał:

Budynek posiada ważne pozwolenie na budowę na hotel****.

Możliwość podziału na mieszkania oraz mikroapartamenty

Możliwość rozbudowy

Cena najmu przy realizacji obecnego projektu budowlango na hotel 4* - 37.000zł brutto.

Cena najmu przy realizacji projektu własnego - 47.000 brutto.

Lokalizacja:

Dworzec PKP - 400m

Galeria Katowicka -350m

Rynek - 200m

Spodek - 1km

Uniwersytet Śląski - 750m

Zachęcam do oglądania.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Dworcowa

(ref. A1532495159)