Dom, Katowice, Piotrowice-Ochojec, 286 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Kawka - Sachnik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: oddzielna
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe drewniane
• Tytuł ogłoszenia: Dom Katowice Piotrowice Ligota Traktorzystów 9
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-DW-1848-7
• Ulica: Traktorzystów
• Pow. działki: 511.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 40.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 286.24 m²
• Szerokość działki: 25.00 m²
• Wysokość wnętrza: 27000 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Do wynajęcia wolnostojący dom z garażem w południowej dzielny Katowic - na granicy Piotrowic i Ligoty, ul. Traktorzystów 9 / Kosynierów.

Możliwe wynajęcie dodatkowych dwóch garaży o powierzchni 50m 2 !!!

Doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek podpiwniczony, półpodestowy, posiada dwa odrębne wejścia z wydzieloną częścią mieszkalną i częścią, w której prowadzono działalność gospodarczą. Przestronne wnętrza tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 511 m 2 . Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana (iglaki), działka ogrodzona - brama otwierana automatycznie, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową.

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z wejściem do domu otwierany automatycznie.

Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia użytkowa 267,91 m² + garaż w bryle budynku 18,33 m²

POZIOM „0” 92,78 m²: pokój biurowy 20,70 m² , łazienka, pralnia 7,40 m², WC 1,73 m² , warsztat 15,50 m², magazyn (20,21 m²), komunikacja 8,91 m², garaż 18,33 m².

PARTER 77,13 m²: strefa wejściowa z garderobą 8,71 m² , WC 2,30m², kuchnia 23,22 m², salon z kominkiem z wyjściem na taras 39,98 m², komunikacja 2,90 m²

I PIĘTRO 93,42 m²: w strefie mieszkalnej holl z garderobą i komunikacja (19,55 m²), sypialnia 1 - 22,50 m ² , sypialnia 2 - 16,46 m² , łazienka z WC, bidetem, z wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową 16,93 m² , pokój biurowy w strefie działalności gospodarczej pomieszczenie biurowe (17,69 m²)

PODDASZE 16,91 m²: pokój wypoczynkowy 16,91 m², komunikacja 6 m²

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:

Dom wyróżniają wysokiej jakości materiały budowlane użyte przy budowie.

Mury nadziemia - warstwowe: cegła kratówka 25 cm + styropian 5 cm + cegła klinkierowa 12 cm, częściowo cegłą kratówka 25 cm + styropian 6 cm + tynk akrylowy zbrojony siatką.

Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Obróbki blacharskie z blachy cynkowanej

Kominy wymurowane z cegły pełnej.

Schody płytowe z betonu B15 zbrojone stalą A-I, w części mieszkalnej schody drewniane ażurowe w

Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane.

Okna drewniane.

Podłogi w pokojach pokryte deskami, w kuchni, łazienkach i częściach związanych z komunikacją gres.

Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.

Instalacje

Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, alarmowa przystosowana do stałego monitoringu.

Ogrzewania elektryczne - wysokiej klasy grzejniki akumulacyjne.

Dodatkowo kominek z kanałowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza.

Lokalizacja

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (15 minut spacerem), Stacja kolejowa Katowice-Piotrowice (300m - 5 minut spacerem) W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne: szkoła podstawowa, przedszkole, wyższe uczelnie Śląska Akademia Muzyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.

W pobliżu galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje.

Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie ( otwarcie w bieżącym roku) i w tej samej odległości (od strony zachodniej)- stadion piłkarsko-lekkoatletyczny, boiska do baseballu, piłki ręcznej, koszykówki, siatkówki plażowej, plac treningowy street workout wraz z pełnym zapleczem sanitarno-szatniowym i trybunami.

Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1012604

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka - Sachnik

+48 32 299 62 97

+48 602 699 053

anna@scn.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Piotrowice-Ochojec
• Okolica: Piotrowice
• Ulica: Traktorzystów

(ref. A1535936226)