Dom, Katowice, Piotrowice-Ochojec, 208 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Kawka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: oddzielna
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom z klinkieru Katowice-Ochojec-PiotrowiceKossaka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-DS-2275-4
• Ulica: Kossaka
• Pow. działki: 467.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 20.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 208.37 m²
• Szerokość działki: 29.50 m²
• Wysokość wnętrza: 26000 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Do sprzedania solidny dom wolnostojący w świetnej lokalizacji - Katowice-Ochojec / Piotrowice, ul. Kossaka.

Działka o powierzchni 469 m² zagospodarowana, ogrodzona. Podjazdy i ścieżki wokół domu wybrukowane. Dwie bramy wjazdowe sterowane elektrycznie.

Nieruchomość położona jest w południowej części Katowic w zielonej dzielnicy Ochojec, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa indywidualna.

Lokalizacja pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami, wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się w zasięgu ręki.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej autobusowej znajdują się w odległości około 500 m, w odległości ok 2,50 km stacja kolejowa. W odległości ok. 2 km wjazd na A4, a w odległości ok 3,50 km na DK 81.

Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 208,37 m², wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku oraz wiatą o powierzchni 24 m² , wybudowany w roku 2006, w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka max, ocieplony wełną mineralną, elewacja z cegły klinkierowej.

Przemyślany projekt architektoniczny w doskonały sposób łączy poszczególne funkcje domu zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego. Przestronne, doświetlone wnętrze tworzą przyjazną przestrzeń do mieszkania, pracy, nauki i relaksu. Układ stwarza także możliwości urządzenia gabinetu medycznego, prawnego, księgowego itp., a także zaadaptowania budynku na reprezentacyjną siedzibę firmy.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:

Parter - 129,93 m²

Wiatrołap (3,52 m²), hall + klatka schodowa (15,00 m²), WC (2,57 m²), kuchnia (12,75 m²), salon z jadalnią, z kominkiem, z wyjściem na taras (34,63 m²), gabinet / sypialnia (21,44 m²), łazienka z WC (8,20 m²), kotłownia (4,43 m²), korytarz (3,60 m²), garaż (23,79 m²)

Poddasze - 78,44 m ²

Hall / komunikacja (7,86 m²), łazienka z WC (6,80 m²), pokój 1 (14,91 m²), pokój 2 (17,77 m²), pokój 2 (12,90 m²), garderoba (7,13 m²), pralnia (11,07 m²)

Opis budynku, dane konstrukcyjno-materiałowe:

Bryła budynku podzielona jest na część mieszkalną z dachem czterospadowym oraz przyległy garaż z płaskim dachem jednospadowym, ograniczonym attyką.

- fundamenty: żelbetowe, zbrojone;

- ściany fundamentowe - betonowe B20.

- ściany nośne - z pustaka max, ocieplenie: wełna mineralna 10 cm, elewacja z cegły klinkierowej

- ściany wewnętrzne działowe z cegły modularnej, na poddaszu z płyt GK na konstrukcji stalowej.

- strop nad parterem Terriva gr. 24cm

- dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną Braas, nad garażem stropodach - strop Terriva z warstwa spadkową ze żwirobetonu i pokryciem z papy.

- nadproża: z belek typu L

- przewody dymowe i wentylacyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, w kanale dymowym wkład ze stali nierdzewnej

- schody międzykondygnacyjne drewniane

- rynny i rury spustowe z blachy żelaznej ocynkowanej

- stolarka okienna PCV z roletami antywłamaniowymi.

- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane

posadzki:

- w pomieszczeniach „mokrych” kuchni, łazienkach, WC gres, w strefie wejściowej i na schodach marmur, w pozostałych pomieszczeniach deska parkietowa

- ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, tynki ozdobne.

- w kuchni, łazienkach i WC glazura

Instalacje:

- elektryczna, - solarna, - wodna, - kanalizacyjna, - centralne ogrzewanie (piec gazowy Vaillant dwu-funkcyjny z zasobnikiem 300l), - kominek z nawiewem, - teletechniczna

Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 81 oraz autostrady A4). W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu las - rezerwat Ochojec idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji (spacery, jazda na rowerze).

W zasięgu ręki przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Ochojec oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne, wyższe uczelnie ŚUM, WST, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, liczne punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej autobusowej znajdują się w odległości około 400 m. W odległości ok. 2 km wjazd na A4, a w odległości ok 3,50 km na DK 81.

W pobliżu galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje, parki, baseny.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1078315

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

+48 32 299 62 97

+48 602 699 053

anna@scn.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Piotrowice-Ochojec
• Okolica: Ochojec
• Ulica: Kossaka

(ref. A1538886242)