Dom, Katowice, 141 m²
Ogłoszeniodawca: Osiedle Nowe Słoneczne
Kontakt: Osiedle Nowe Słoneczne
Informacje szczegółowe
- Dach: dachowka
- Tytuł ogłoszenia: Dom Katowice Czeladź, ul. Lawendowa.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11773281
- Ulica: Lawendowa
- Pow. działki: 222.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 141.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: bloczki
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (garaż)
Osiedle Nowe Słoneczne to kompleks 20 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o nowoczesnej architekturze, doskonale usytuowanych pod względem komunikacyjnym, wykonanych z myślą o mieszkańcach ceniących energooszczędność, ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia.
Miejsce jest idealne dla młodych, aktywnych ludzi, a także dla szukających spokoju rodzin z dziećmi. Dzięki trafnej lokalizacji można odpocząć od zgiełku miasta, ale też sprawnie dojechać do jego centrum. Niezbędna infrastruktura w postaci przedszkoli, szkół czy sklepów jest dosłownie w zasięgu ręki. Architektura doskonale wpisuje się w otoczenie, a jednocześnie ma niepowtarzalny charakter. Bliska odległość od najważniejszych arterii komunikacyjnych daje możliwość szybkiego dojazdu m. in. do Sosnowca, Będzina, Katowic w czasie nie większym niż 10-15 min.
Do dyspozycji nowych mieszkańców, oddanych zostanie 20 jednorodzinnych domów w zabudowie szeregowej. Każdy z nich oferuje 142 m2 powierzchni, posadowionych na działkach o powierzchni 217-396 m2. Jasne, mocno przeszklone elewacje otwierają wnętrze na przestronne, pełne zieleni ogrody, zapewniając dużą ilość światła przez cały dzień.
Inwestycja usytuowana jest w sąsiedztwie współczesnej zabudowy jednorodzinnej w rejonie Czeladzi cieszącej się wyjątkowym uznaniem – Osiedla Słonecznego. Będzie ona częścią szerszej inwestycji na powierzchni blisko 40.000 m2 obejmujących niespełna 50 nowych domów jednorodzinnych. Całość otoczona zostanie nowo powstałą drogą asfaltową wraz infrastrukturą tj. chodnik i oświetlenie. To zapewni nowym mieszkańcom niespotykany w najbliższym regionie komfort i prestiż. Naturalne ukształtowanie terenu o charakterze wzgórza stworzy niepowtarzalny klimat eleganckiego osiedla willowego.
Atuty inwestycji:
znakomita lokalizacja – spokojna okolica z bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej
dostęp bezpośrednio z nowej asfaltowej drogi miejskiej wraz oświetleniem i chodnikiem
domy energooszczędne
nowoczesna architektura z zastosowaniem dużych przeszkleń
funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
najlepsze rozwiązania techniczne
fachowe wykonawstwo
wysoka jakość wykończenia
materiały budowlane z długim okresem gwarancji
brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych – własność domu i działki
Standard wykończeń:
fundament – ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja chodnikiem
ściany – pustak beton komórkowy 25 cm i 19 cm, dylatacja między budynkami (odrębne ściany)
elewacja – ocieplona styropianem grubości 17-30 cm, tynk ozdobny, elementy elewacji HPL
strop – żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe
dach – dwuspadowy i płaski, dachówka ceramiczna, okna połaciowe
drzwi zewnętrzne – energooszczędne, antywłamaniowe
okna – aluminiowe, energooszczędne z pakietem 3-szybowym, okno tarasowe przesuwne, ukryte zawiasy
rolety – przygotowanie pod montaż w kasetach podtynkowych z ew. napędem
brama garażowa – segmentowa ocieplona z napędem marki Hormann
zagospodarowanie terenu– kostka brukowa, wstępne przygotowanie pod aranżację ogrodu
ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo
przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej
Pierwszy etap inwestycji – cztery domy szeregowe zostanie zakończony w II kwartale 2019 r.
Domy zostaną wykonane w stanie surowym zamkniętym z zagospodarowaniem terenu. Istnieje możliwość zlecenia firmie wykonania stanu deweloperskiego według indywidualnych ustaleń.
Serdecznie zachęcamy Państwa do kontaktu z nami. Odpowiemy na każde pytanie, postaramy się rozwiać wszelkie Państwa wątpliwości, zaś wszelkie Państwa uwagi będą stanowić dla nas cenne wskazówki na przyszłość.
Więcej informacji:
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku p.c.c. 2%.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Katowice
- Ulica: Lawendowa
(ref. A1534609860)