Dom, Kątno, Ostróda (gm.), 435 m²
Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości
Kontakt: Marlena Gwiazda
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Rezerwacja! Mazurskie siedlisko z linią brzegową
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 783/6682/ODS
- Pow. działki: 31204.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 435.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 13
- Liczba łazienek: 5
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1928
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
Rezerwacja! Rezerwacja! Rezerwacja!
Siedlisko z czerwonej cegły z linią brzegową jeziora i własnym stawem. Wygodny dom mieszkalny z zadbanymi zabudowaniami gospodarczymi i dawną oborą zamienioną również na budynek mieszkalny (składający się z 2 niezależnych apartamentów, które można łączyć lub użytkować niezależnie).
Miejsce w mazurskim stylu, dla ludzi chcących żyć blisko natury i przyjmować gości doceniających odpoczynek wśród zieleni i wody.
Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=ZH0f2ouKsnI (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)
LOKALIZACJA:
Siedlisko leży w Kątnie - spokojnej mazurskiej wsi oddalonej 8 km od Ostródy (30 km od Olsztyna, 135 km od Trójmiasta, 2010 km od Warszawy). Szeląg Wielki to jedno z najpiękniejszych jezior mazurskich, malowniczo położone na obrzeżach rozległego kompleksu Lasów Taborskich z wyjątkowo przejrzystymi, obfitującymi w ryby wodami. Idealne miejsce do uprawiania wszelkich sportów wodnych. Siedlisko leży zaledwie 200 metrów od tego jeziora.
DZIAŁKA:
Powierzchnia całego obszaru wynosi 31 204 m2. Nieruchomość składa się formalnie z kilku działek, które łącznie stanowią zwarty teren o nieregularnym kształcie, z dostępem do linii brzegowej jeziora.
Teren ogrodzony, monitorowany, z systemem alarmowym. W większości zielony, zalesiony, ze stawem. Z wydzielonymi na zadbanej trawie miejscami rekreacji (boisko do siatkówki, bramki, huśtawka).
Dojazd utwardzoną żwirem drogą, na posesji podjazd z kostki.
Działka uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację gminną, sieć telekomunikacyjna.
Od wjazdu na posesję znajdują się zabudowania w układzie zagrodowym (na jednym z zabudowań występuje fotowoltaika), następnie staw, za nim las i jezioro. W pobliżu brak innych domów co gwarantuje ciszę i komfort życia i wypoczynku.
Teren częściowo objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: MU - zabudowa mieszkalno-usługowa, ZN - zieleń naturalna oraz Ls - teren leśny).
Istnieje możliwość wybudowania pomostu na jeziorze.
ZABUDOWANIA:
1. Budynek z pokojami gościnnymi (dawna obora przekształcona w budynek mieszkalny) - pow. użytkowa 268,2 m2. Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem.
Przestrzeń mieszkalna podzielona jest w taki sposób, aby móc korzystać z niej całościowo jako dom bądź w podziale na dwa odrębne apartamenty.
Na parterze znajdziemy: kuchnię z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, pokój dzienny z kominkiem, sypialnię, kotłownię, łazienkę z WC, pom. gospodarcze, korytarz oraz wiatrołap i przedsionek.
Na poddaszu znajdziemy: kuchnię z jadalnią, 3 łazienki z WC, hall, 6 pokoi w tym jeden z prywatną garderobą oraz wyjściem na taras.
Czerwona cegła, dachówka ceramiczna, okna i schody drewniane, na podłogach deska podłogowa oraz terakota (łazienki). Całość utrzymana w stylu łowieckim.
2. Dom mieszkalny - pow. użytkowa 93,5 m2
Dom parterowy z czerwonej cegły, oryginalna dachówka ceramiczna, okna drewniane. Ogrzewany piecem typu "koza". Składa się z 2 mieszkań z oddzielnymi wejściami.
Pierwsze mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz wiatrołapu (wymaga odświeżenia), drugie mieszkanie składa się z salonu, sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki z WC, spiżarni oraz wiatrołapu.
Poddasze nieużytkowe - możliwe do adaptacji.
3. Budynek gospodarczy - pow. ok. 80 m2. Drewniany, dachówka ceramiczna, panele solarne na dachu. Znajduje się w nim warsztat (25,2 m2), pomieszczenie gospodarcze (22,7 m2) oraz 2-stanowiskowy garaż (28,7 m2).
4. Wiata gospodarcza - pow. ok. 60 m2. Drewniana, dachówka ceramiczna, panele solarne na dachu. Trzystanowiskowa, miejsce przechowywania sprzętu ogrodniczego.
5. Wiata/Garaż - pow. ok. 72 m2. Konstrukcja drewniana,, trzy stanowiska otwarte, jedno zamykane.
6. Wiata na składowanie drewna, zamykana.
7. Altanka biesiadna nad stawem, drewniana z dachówką ceramiczną. Wydzielone miejsce do grillowania.
8. Drewniany pomost na stawie.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Termin przekazania do ustalenia.
Więcej zdjęć na www.newhouse.co
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu: 797 480 150
Email: marlena@newhouse.co
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Ostródzki (pow.)
- Gmina wiejska: Ostróda (gm.)
- Miejscowosc: Kątno
(ref. A1535902161)