Dom, Kąpino, Wejherowo (gm.), 901 m²

Ogłoszeniodawca: Lindner i Partnerzy

Kontakt: Maciej Lindner

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Rezydencja w otulinie Puszczy Darżlubskiej- Kąpino
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ML159739
• Ulica: Wichrowe Wzgórza
• Pow. działki: 6373.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 901.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 12
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2001
• Materiał budowlany: wolnostojący

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położoną w Kąpinie, zaledwie kilka kilometrów na północ od Wejherowa i ledwie 40 minut jazdy od Centrum Gdyni.

Budynek, a w zasadzie dwa budynki, góruje nad pozostałą częścią doliny i pozostałymi zabudowaniami. Z trzech pozostałych stron (za wyjątkiem drogi dojazdowej) nieruchomość otoczona jest lasem i wąwozami wzgórz morenowych - miejscowy plan zagospodarowania terenu wyklucza możliwość zabudowy tych wąwozów. Opisywana nieruchomość usytuowana jest na końcu gruntowej drogi dojazdowej, na wzgórzu o wysokości 102 m.n.p.m. o nazwie Kolper. 

Dom usadowiony jest na działce o powierzchni 6 373 m2, posiada powierzchnię całkowitą (liczoną bez poddasza) 901 m2, zaś powierzchnia użytkowa wynosi 606 m2. Powierzchnia poddasza - obecnie nieużytkowana - wynosi ok 120 m2.

W budynku głównym zaprojektowano następujące strefy użytkowe:

1. Strefę kuchenno-jadalną (kuchnię, aneks kuchenny, pomocnik kuchenny, pomocnik gospodarczy)

2. Strefę wypoczynkową - salon, pomieszczenie kina domowego, łazienka ogólnodostępna,

3. Strefę biurową - pokój biurowy,

4. Trzy strefy mieszkalne:

- w poziomie parteru - sypialnia, garderoba, łazienka,

- w poziomie I piętra dwa apartamenty składające się każdy z: pokoju dziennego, sypialni, garderoby, łazienki.

- strefę gościnną - pokój gościnny, łazienka gościnna z wanną

W skrzydle pomocniczym budynku zaprojektowano:

- pomieszczenia rekreacyjne - barek, antresolę wypoczynkową, saunę,

- kominek zewnętrzny w podcieniu,

- mieszkanie służbowe - dwa pokoje, kuchnia, łazienka,

- garaż (mieszczący 4 samochody),

- kotłownię - kocioł opalany olejem opałowym, zbiorniki na olej o pojemności 5.000 litrów, a po zmianie palnika gazem ziemnym, budę dla psa.

Część reprezentacyjna to: salon z dwoma kominkami (w chłodne dni dodatkowo ogrzewającymi parter budynku i dwa apartamenty mieszkalne na pierwszym piętrze budynku), co zapewnia uzyskanie nastrojowej atmosfery podczas odpoczynku.

Rezydencja wykończona jest wysokiej klasy materiałami z wielką dbałością o detale. Posadzka parteru to w części komunikacyjnej, kuchennej i łazience - marmur (trawertyn), w pozostałych pomieszczeniach parteru parkiety.

Dom może spełniać różne funkcje:

- rezydencjalnego budynku mieszkalnego

- podstawowy budynek pod działalność gospodarczą,

- klinikę,

- restauracji

- pensjonatu

- przedszkola.

Budynek posiada przemyślane rozwiązania techniczne: przydomowa oczyszczalnia ścieków, kotłownia, wewnętrzna centrala telefoniczna z rozprowadzeniem linii telefonicznych do każdego z apartamentów mieszkalnych, pomieszczenia biurowego, mieszkania służbowego. System ogrzewania podłogowego w całym głównym budynku i ogrzewania grzejnikowe w mieszkaniu służbowym i garażu.

Budynek wybudowano z ze szczególną dbałością o ochronę cieplną budynku - Ściany budynku posiadają grubość 63 cm i są trójwarstwowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Gmina wiejska: Wejherowo (gm.)
• Miejscowosc: Kąpino
• Ulica: Wichrowe Wzgórza

(ref. A1534161110)