Dom, Kanie, Brwinów (gm.), 171 m²

Ogłoszeniodawca: KUBIAK Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Niedziółka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Kanie - pół bliźniaka w stanie deweloperskim
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5523/1989/ODS
• Pow. działki: 750.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 171.06 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)

Aktualny stan nieruchomości w galerii zdjęć (grudzień 23').

Oddanie I kwartał 2024r., w stanie deweloperskim.

Kanie gm. Brwinów - ok. 2 km od Pruszkowa, ok. 1,2 km od stacji kolejki WKD Kanie Helenowskie (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - do sprzedaży połówka bliźniaka w nowej inwestycji budowy budynku jednorodzinnego dwulokalowego z garażem w bryle na działce o powierzchni 1500m2.

W sensie prawnym sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie. Do jednego lokalu przynależy działka o powierzchni 750 m2 (w akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu).

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 150 m2

Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 171,06 m2

Układ pomieszczeń - rzuty w galerii zdjęć:

PARTER 90,64m2: wiatrołap 4,84m2, korytarz 6,20m2, kotłownia 4,62m2, spiżarnia 2,01m2, łazienka 5,32m2, salon z kuchnią 43,47 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, klatka schodowa 3,39 m2, garaż 20,79 m2.

Drugie miejsce postojowe przewidziane na podjeździe przed garażem.

PIĘTRO 80,42 m2: 4 sypialnie (15,40m2 + 18,48m2 + 15,47m2 + 14,24 m2), komunikacja 5,85 m2, łazienka 8,40 m2, schody 2,58m2.

Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.

Strop nad parterem - monolityczny żelbetowy, strop nad piętrem - drewniany belkowy. Dach ocieplony pianą PUR, kryty blachodachówką.

Wszystkie media miejskie. Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o., ciepła woda zasilana z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.

Dodatkowo instalacja alarmowa.

WKD Kanie ok. 1,2 km

Szkoła podstawowa w Otrębusach - ok. 2 km

Ok. 600 m Biedronka, ok. 500 m trasa 719 (Grodzisk - Warszawa).

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

Więcej informacji pod nr tel.: 694 855 385 lub 602 621 623;

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Brwinów (gm.)
• Miejscowosc: Kanie

(ref. A1537701919)