Niespotykana oferta na rynku deweloperskim.

Wolnostojący, jednorodzinny dom szkieletowy z drewna, wykonany według oryginalnego autorskiego projektu, inspirowanego skandynawską prostotą, zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 1004 m2, wraz z infrastrukturą wspierającą.

Dlaczego to właśnie dla Ciebie?

Zauważyliśmy, że brakuje na rynku nowych domów o wysokim standardzie, wykonanych w technologii szkieletowej, gdzie wykorzystywane do konstrukcji jest drewno, o właściwościach prozdrowotnych, a sama technologia i wykorzystane materiały gwarantują ekologię i energooszczędność, które pragniesz, a my to łączymy w jedną, spójną całość na długie lata!

Co za tym idzie, wiemy jak istotna w dzisiejszych czasach jest prywatność, której mała działka nie potrafi zapewnić, jedyne, co mała działka może zapewnić, to poczucie bliskości sąsiednich działek. Dlatego, zdecydowaliśmy się, że działki pod budowę domów z Projektu Lawendowego będą na tyle duże, by zapewnić poczucie prywatności, niezależność i trochę własnej przestrzeni do odpoczynku.

Jeśli szukasz domu dla całej rodziny, o wysokim standardzie wykonania, zastosowanej nowoczesnej technologii, z wykorzystaniem ekologicznych materiałów, zapewniających trwałość konstrukcji, usytuowanej na dużej działce, to zapraszam Cię do zapoznania się z naszą ofertą, którą z wielką pasją realizujemy dla Ciebie.

Najważniejsze dane.

Lokalizacja:

• Będargowo, Gmina Szemud.

Dom:

• Konstrukcja szkieletowa z drewna suszonego,

• dwie kondygnacje (91,3 m2 powierzchni użytkowej, 108,6 m2 powierzchni po podłodze),

• prosta bryła o skandynawskim charakterze,

• ekologiczne materiały,

• spełnienie warunków izolacyjności termicznej na 2021 dla domów energooszczędnych,

• ergonomiczny i wygodny układ pomieszczeń dla 4 osób,

• biała stolarka okienna Salamander,

• otwartość dyfuzyjna konstrukcji,

• pokrycie dachu z dwuwarstwowego gontu bitumicznego klasy Premium,

• łatwa pielęgnacja domu,

• drewniane detale i wykończenia.

Instalacje:

• Instalacja elektryczna z tablicą bezpieczników i wyprowadzonymi punktami świetlnymi wewnątrz domu i na elewacji frontowej. W ścianach zamontowane gniazdka i włączniki świateł,

• instalacja wodno-kanalizacyjna z wyprowadzonymi przyłączami do „białego” wyposażenia. Dodatkowo wyprowadzone na zewnątrz jedno przyłącze ogrodowe na osobnym liczniku,

• instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i poddaszu, wyposażona w termostaty oraz moduł internetowy, dzięki któremu możliwe będzie sterowanie zdalne ogrzewaniem (Smart Home),

• peszle ochronne pod ziemią dla kabli sterujących, w celu późniejszego montażu np. domofonu i sterowania bramą.

Działka:

• 1004 m2 ,

• ogrodzenie panelowe i z siatki, brama i furtka,

• dojazd i miejsca parkingowe z geokratki i żwirku,

• przylegający taras z kostki brukowej,

• infrastruktura zielona w tym trawnik,

• zbiornik szamba,

• zbiornik na wody opadowe.

WIĘCEJ O NIERUCHOMOŚCI

Dom o konstrukcji szkieletowej opartej o drewno suszone komorowo i czterostronnie strugane.

Od zewnątrz pokryty deską elewacyjną szorstką, dzięki czemu nałożona farba ochronna ma bardzo dużą przyczepność do podłoża. Zastosowana farba to najwyższa półka Flugger, na którą producent daje do 12 lat gwarancji.

Od wewnątrz ściany wyłożone są płytami GK (gipsowo kartonowymi) szpachlowanymi i dwukrotnie malowanymi na biało. Płyty mają zapewnić konstrukcji odporność ogniową.

Sufit na parterze to wisienka na torcie. Widoczne dwa główne podciągi drewniane w naturalnym kolorze, na których oparte są piękne sosnowe belki stropowe. Całość przykryta deskowaniem, które już na etapie kładzenia będzie zakonserwowane białym woskiem OSMO, czyli „mercedesem” wśród impregnatów do drewna. A dlaczego biały? Aby rozświetlić pomieszczenie i podkreślić piękną drewnianą konstrukcję stropu, która pozostanie w naturalnym kolorze. A dlaczego OSMO? Ponieważ to bardzo dobry wosk do zastosowań wewnętrznych, który pozwala drewnu oddychać, a na tym nam zależy, żeby cały dom „oddychał” i był przyjazny człowiekowi.

Stolarka okienna to bardzo porządne, sześciokomorowe profile Salamander z serii BluEvolution 82, które zostały wyposażone w białe szprosy mające podkreślić norweski charakter domu.

Pokrycie dachu to dwuwarstwowy gont bitumiczny klasy Premium, na który producent daje 30 lat gwarancji. A producentem jest Czeski TechnoNICOL, który swoją działalność w tej branży zaczął już w 1875r.

Ocieplenie spełniające kryteria domu energooszczędnego, mające na celu zminimalizowanie rachunków za ogrzewanie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany pod kątem wygodnego życia dla 4 osobowej rodziny. Centralnym miejscem jest duży, otwarty, jasny salon, z którego jest bezpośrednie wyjście na taras, a stamtąd na ogród.

Parter

Osoby pracujące w domu z pewnością docenią zaprojektowany na parterze pokój, który z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu.

Program tej części domu uzupełnia kuchnia z funkcjonalną zabudową oraz łazienka, w której wydzielono część na źródło centralnego ogrzewania, jakim jest bufor ciepła.

Całą infrastrukturę elektryczną umieszczono we wnęce pod schodami, gdzie w razie potrzeby znajdzie się także miejsce na inwerter obsługujący panele fotowoltaiczne.

Dzięki zastosowaniu okna połaciowego widocznego od strony frontu, klatka schodowa wraz z korytarzem poddasza, została ładnie rozświetlona naturalnym światłem.

Poddasze

Zabiegowe schody prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj przestronną sypialnię rodziców i oświetloną oknem połaciowym łazienkę, w której pod skosem przewidziano miejsce na wygodną wannę.

Całość uzupełniają dwa pokoje dla dzieci, w których obok wygodnych łóżek i biurek znalazło się miejsce na szafkę przyścienną i niską szafkę nocną przy łóżku.

Na korytarzu poddasza zostało wydzielone miejsce na zabudowę skosu, które wyśmienicie może pełnić funkcję garderoby i miejsca na rzadziej używane sprzęty.

WYKOŃCZENIE TERENU

Działka o powierzchni 1004 m2 zostanie z dwóch stron ogrodzona siatką, a od strony frontowej ogrodzeniem panelowym na podmurówce z płyt prefabrykowanych.

Na froncie znajduje się furtka oraz brama wjazdowa prowadząca za dom do podwójnego miejsca parkingowego. Cały wjazd i miejsca parkingowe zostały wyłożone biologicznie czynną geokratą wypełnioną żwirkiem.

Do domu prowadzą dwa chodniki wyłożone płytami chodnikowymi. Jeden od furtki, a drugi od miejsca parkingowego. Całości dopełnia taras o powierzchni 13m2, na który wychodzimy wprost z salonu.

Od strony ulicy znajduje się zbiornik szamba o pojemności 10m3, a w głębi działki zbiornik na wody opadowe o pojemności 6m3. Dzięki niemu wokół domu mamy sucho, a w zbiorniku gromadzi się woda do późniejszego wykorzystania w ogrodzie.

LOKALIZACJA

Dlaczego Będargowo?

Ponieważ miejscowość położona jest na uboczu z wszystkimi tego atutami (małe zabudowania, cicho i piękno otaczającej przyrody), a jednocześnie zapewnione zostały wszystkie niezbędne przymioty wygodnego życia, dojazd drogą w większości utwardzoną, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej, bliskość szkoły, kościoła i sklepu w pobliskim Pomieczynie (2,5km) oraz stosunkowo nieduża odległość od nowo budowanej Trasy Kaszubskiej (15km).

Malownicze Kaszuby w Będargowie, w gminie Szemud, graniczącej z gminą Przodkowo. Miejsce inwestycji ma dziewiczy charakter, stąd jest ono stopniowo odkrywane, a kolejne domy powstają w umiarkowanym tempie – bądź jednym z pierwszych mieszkańców przy ulicy Pogodnej, gdzie aktualnie jest 6 domów, z których część jest w trakcie budowy. Towarzystwo sympatycznych sąsiadów jest w cenie.

Aktualnie dom jest w trakcie budowy. Na chwilę obecną jest to stan zerowy, a przewidywany termin zakończenia budowy to końcówka 2022r. Planowany termin oddania do użytkowania jest uzależniony od dostawcy energii i będzie to prawdopodobnie pierwszy kwartał 2023r.

Skontaktuj się teraz! Jesteśmy dostępni pn-sob. 08.00 - 18.00

kom. +48**********84

Jan Heise Klima Deweloper

Tokary ul. Okrężna 2, 83-304 Przodkowo

NIP: 554 226 52 98

Po więcej informacji wejdź na naszą stronę internetową, FB, Instagrama, Pinteresta i LinkedIn - hasło w wyszukiwarce "Projekt Lawendowy". Adresy do powyższych kanałów możemy podać drogą korespondencyjną, gdyż w ogłoszeniu nie można ich umieszczać.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.