DOM KAMIEŃCZYK, WYSZKOWSKI, 75,00 M²
Ogłoszeniodawca: Libero Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Knitowska
- Numer licencji agenta: 15861
- Liczba łazienek: 1
- Dostępna przestrzeń: 70.00
- Reklama: Drewniany domek całoroczny,ładna działka,las,Bug
- Stan budynku: DO REMONTU
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Materiał budowlany: DREWNO
- Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1994
- Powierzchnia działki: 75.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1260/3342/ODS
- Powierzchnia użytkowa: 2483.00
Lokalizacja: Kamieńczyk / Letnisko nad Bugiem
Dojazd: 65 km od Warszawy, czas dojazdu 1h
Status: nieruchomość mieszkalna ( jednorodzinna)
Pow. działki 2670 m2, pow. domu całkowita 75 m2
Wartość bezcenna : bliskość natury, cisza, spokój
Cena 279 000,-
Całoroczny budynek parterowy z użytkowym poddaszem ze słoneczną i b.ładną działką w Kamieńczyku nad Bugiem
Docierając do nieruchomości drogą gruntową przez las ma się wrażenie podróży do krainy hobbitów, przepiękny drzewostan, niepowtarzalny mikroklimat, nieskażony przemysłem teren...coraz mniej jest takich miejsc
Kamieńczyk jako miejsce letniej kanikuły jest znany mieszkańcom stolicy od ubiegłego wieku
Otaczające Kamieńczyk lasy i bory sosnowe w dużej części objęte są ochroną w ramach Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, a sama wieś i "letnisko" znajduje się w malowniczym zakolu rzeki Bug i Liwiec
Polecam do sprzedaży zlokalizowaną tutaj właśnie działkę rekreacyjną w leśnym otoczeniu i odległości ok 500 m od Bugu. Rzeka na tym odcinku ma wysoki brzeg,tym samym nie daje możliwość kąpieli, ale już położony 3 km od działki Liwiec zdecydowanie tak. To dobre miejsce na rodzinny wypoczynek, zwłaszcza wakacyjny np. dziadków z wnukami
Zabudowę działki stanowi dom drewniany o konstrukcji szkieletowej, ocieplony, wybudowany w latach 90-tych, posadowiony na wysokim podpiwniczeniu (racjonalne rozwiązanie nie z powodu zagrożenia podtopieniami lecz ze zdroworozsądkowej ostrożności. Pod budynkiem znajduje się piwnica o dwóch poziomach wysokości
Rozkład parteru: zadaszony taras, przestronny pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, drewniane schody na górę
Poddasze: dwie nieduże sypialnie ze skosami, hall
W budynku rozprowadzone jest ogrzewanie kominkowe do wszystkich pomieszczeń
Dom wykończony w drewnie, utrzymany w prostym i niewymuszonym stylu z zachowanym klimatem , solidny i nadal w dobrym stanie technicznym mimo upływającego czasu, ale może wymagać odświeżenia i drobnego remontu ( łazienka)
Domy z drewna są zdrowe i naturalne ze względu na użyte materiały, ciepłe, energooszczędne i bezpieczne
Warto zainwestować w zdrowy dom, zwłaszcza w miejscu, w którym poszukujemy podobnych walorów. Wbrew mitom i obiegowym opiniom dobrze zbudowany jest w stanie oprzeć się czasowi tak jak murowany
Media : prąd, woda z własnego ujęcia ( hydrofor w podpiwniczeniu), woda ciepła z termy elektrycznej, ogrzewanie kominkowe z DGP, szambo
Istnieje możliwość przyłączenia telewizji kablowej oraz tel. stacjonarnego/netu ( światłowód przy działce). Nieruchomość wymaga drobnych remontów
Na działce piękny drzewostan, również część ogrodowa z drzewami i krzewami owocowymi oraz warzywnikiem, w głębi działki wśród drzew mała pasieka. Wzdłuż ogrodzenia szczelny żywopłot zapewniający dyskretne odosobnienie od sąsiadów. Działka daje olbrzymie możliwości w zakresie jej zagospodarowania
Okolica zapewnia możliwość dowolnej rekreacji ( sływy kajakowe, wędkowanie, grzybobranie) czyniąc to miejsce niemalże idealnym na wakacje i weekendy dla użytkowników w każdym wieku
Działka objęta jet opracowaniem MPZP gminy Wyszków przeznaczenie terenu zabudowa rekreacyjna dopuszczeniem mieszkalnej jednorodzinnej , stricte budowlana
Najbliższy sklep ok 5 km, w centrum Kamieńczyka. Wygodny i sprawny dojazd z Warszawy trasą S-8
Zapraszam na prezentację . Cena nie jest ostateczna dla poważnych nabywców
Status nieruchomości pozwala na zastosowanie zwolnienia podatkowego (PIT) w sytuacji, gdy nabywca dokonuje zakupu za środki pochodzące ze sprzedaży nieruchomości będącej w posiadaniu nabywcy krócej niż 5 lat
Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny
Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00
• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!
Nr licencji pośrednika –15861
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Kamieńczyk
- Dzielnica: wyszkowski