Dom, Kamień, Szemud (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: PROPERTY GOLD

Kontakt: PROPERTY GOLD

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom nad jeziorem w atrakcyjnej cenie- KASZUBY
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 442812
• Ulica: Błękitna
• Pow. działki: 581.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno

Możesz stać się posiadaczem wyjątkowego i niepowtarzalnego domu nad jeziorem Wysoka - Kaszuby, gdzie piękna energia i serce włożone w każdy detal ukoją  Twoją duszę 

ATUTY:

- Urokliwa i spokojna okolica dla miłośników przyrody i każdego, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta.

- 150 metrów od jeziora Wysoka

- Otoczenie jezior i lasów

- samowystarczalny  energooszczędny dom

Ekologiczny , bezpieczny i solidny  dom  z bala z domkiem dla gości i wolnostojącym garażem. Posadowiony przy lesie, około 150 m od jeziora Wysoka. Nieruchomość przystosowana do całorocznego zamieszkania lub na inwestycję jako miejsce do wypoczynku i rekreacji dla siebie lub dla wczasowiczów . 

Miejsce idealne  dla miłośników przyrody i każdego, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Kamieniu- wsi na Kaszubach w gminie  Szemud, położonej ok. 26 km od Gdyni. To urokliwe miejsce  znajduje się 150 m od  jeziora Wysoka, co latem czyni je atrakcyjnym dla osób  spragnionych wypoczynku wśród wody, ciszy i przyrody. 

Kamień to również sąsiedztwo malowniczych lasów oraz innych większych i mniejszych jezior-  jeziora Jelonek (ok. 500 m), jeziora Kamień (ok. 1,2 km). 

W odległości kilku kilometrów  znajduje się wyciąg narciarski - Paczoskowo. 

Z pewnością odnajdą się tu miłośnicy natury, spokoju, spędzania czasu aktywnie na świeżym powietrzu jak również amatorzy wędkarstwa.

W oddalonej o 1,5 km  wsi  Szemud dostępne są sklepy spożywcze i  stadniny konne, a w oddalonym o 7 km Kielnie i Chwaszczynie znajdziemy punkty handlowo-usługowe, restauracje pizzerie, kościół ,szkoły i przedszkola.    

Dogodny dojazd do Trójmiasta zapewnia droga ekspresowa S6 a odległość do zjazdu na Trasę Kaszubska to zaledwie 4 km.

Do samej posesji dostaniemy się drogą asfaltową zaś ostatnie 60 m  utwardzoną drogą GMINNĄ. 

NIERUCHOMOŚĆ:

 Urokliwa nieruchomość  o powierzchni  140 m2 posadowiona  na działce  581 m2.  Dom  z bala przywieziony z Podlasia a odbudowany  na przełomie 2021 i 2022 roku z  ręcznie heblowanego drewna  ze Skandynawii. Budynek  doskonale docieplony : ściany zewnętrzne o grubości 35cm (półbal 5cm + membrany/folie + 10cm wełny + 11cm belka konstrukcyjna + folie + 5cm wełny + 3cm deska heblowana). Okna PCV P4 o podwyższonej jakości i dźwiękochłonności , szyby antywłamaniowe. Od wewnątrz żaluzje drewniane zaś na zewnątrz drewniane okiennice.

Dach budynku jest dwuspadowy z wykuszami, pokryty blachodachówką. W październiku 2020 roku zamontowano na nim wydajne  niskonapięciowe panele fotowoltaiczne 8,5Kw- izraelska instalacja SOLAR EDGE  w której każdy panel działa niezależnie. 

Dom składa się z dwóch kondygnacji.

Na jego parterze znajduje się: 

- Duży salon wraz z holem o powierzchni ok. 40m2, w którego centralnym miejscu znajduje się kominek opalany drewnem i obudowany kamieniem. W tej przestrzeni znajdują się  bukowe schody prowadzące na piętro. Na podłogach w całym domu położono deskę modrzewiową   olejowaną.

- Jasna, otwarta na salon kuchnia o pow. 16 m2 wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz stylowe kredensy, stół z krzesłami oraz sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę i okap.

- Duża łazienka z prysznicem o pow. 7 m2. 

Z  salonu wyjdziemy  na zadaszony, kameralny  taras (ok.40m2) na którym  na wygodnych meblach ogrodowych z filiżanką kawy możemy posłuchać śpiewu ptaków lub zrobić grilla dla przyjaciół.  Ekspozycja tarasu południowo-zachodnia, co gwarantuje  korzystanie z promieni słonecznych od rana do wieczora. 

Na piętrze:

* 2 sypialnie ( ok 20m2 każda);

* Przestrzeń na garderobę;

* Przestrzeń na pralnię;

Dom bardzo ciepły, nastrojowy i urządzony w wiejskim stylu, w którym wszystko ze  sobą jest spójne i tworzy niepowtarzalny klimat.

Dobra izolacja budynku, zastosowanie paneli słonecznych oraz  doskonałej jakości niemieckich grzejników elektrycznych z 30-letnią gwarancją i  podgrzewania wody bojlerem elektrycznym  Ariston sprawia,  że  koszty jego utrzymania są bardzo niskie. 

Miesięczny koszt za energię  to przez większość roku jedyne  50 zł. W grudniu 2022 - około 400zł a na przełomie stycznia i lutego około 800 zł.

Ścieki odprowadzane są do wbudowanego szamba - 5m3 a  w niedługim czasie planowane jest doprowadzenie  kanalizacji.

Na terenie posesji posadowiono wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ z elektroniczną bramą uchylną oraz DOMEK DLA GOŚCI ( ok. 25m2 - otwarta przestrzeń z nieużytkowym poddaszem). Na tyłach domku znajduje się drewutnia.

Nieruchomość dająca duże poczucie bezpieczeństwa dzięki zastosowaniu szyb antywłamaniowych i  kilku kamer rozmieszczonych na terenie posesji . Działka pięknie  zagospodarowana i ogrodzona z bramą z kutego metalu.  Pięknie utrzymany i urządzony  ogród z dużą ilością  kwiatów, drzew i krzewów ozdobnych takich jak:  akacje, magnolie, hortensje. Całość dekoracyjnie podświetlana - około 20 latarenek.

Wjazd do garażu, ścieżki i ciągi komunikacyjne wyłożone starobrukiem oraz miejscowo ciętym kamieniem polnym.

Część posesji wypoziomowana i wzmocniona pod basen.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu zabudowań letniskowych i jest przystosowana do całorocznego zamieszkania lub może stanowić lokatę kapitału jako cudowne miejsce  wypoczynku i rekreacji dla miłośników przyrody, ceniących ciszę i spokój na potrzeby własne lub wczasowiczów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację !

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Gmina wiejska: Szemud (gm.)
• Miejscowosc: Kamień
• Ulica: Błękitna

(ref. A1536981443)