Dom, Kąkolewo, Osieczna (gm.), 93 m²

Ogłoszeniodawca: MN Magia Nieruchomości Natalia Marok

Kontakt: Natalia Marok

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Spół. Własn. Prawo Do Lokalu
• Tytuł ogłoszenia: Piękne DOMY 93m2 z dużą działką pod lasem Kąkolewo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 386978
• Pow. działki: 435.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 92.56 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy Państwu atrakcyjne budynki jednorodzinne z dwoma lokalami mieszkalnymi na działce 869 m2. 

Lokale mieszkalne mają rewelacyjną powierzchnię 92,56 m2 co powoduje że są bardzo przestronne i funkcjonalne.

Powierzchnia działki dla jednego lokalu to 435 m2 -

lokale narożne mają piękną dużą działkę w kształcie litery L - do tych lokali dopłata 20 000 zł. 

Atutem nieruchomości jest lokalizacja - Kąkolewo koło Leszna

spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta Leszna ok. 10 min samochodem -

w malowniczym otoczeniu zieleni - lasów, pól, na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych - bardzo zadbanym-

z drogą utwardzoną kostką i pięknym widokiem na las :-)

Na powierzchnię jednego lokalu mieszkalnego składa się:

Parter: 

wiatrołap 4,75 m2

salon z aneksem kuchennym 33,44 m2

hall 3,10 m2

wc 1,55 m2

kotłownia /p. gospodarcze 5,09 m2

schowek 0,85 m2

Piętro: 

pokój 1 - 8,68 m2

pokój 2 - 10,40 m2

pokój 3 - 12,90 m2

przedpokój 3,91 m2

łazienka 4,95 m2

garderoba 2,94 m2

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

✔️Schody betonowe

✔️Ogrzewanie gazowe - podłogówka na całości

✔️Kanalizacja

✔️Wyjątkowe położenie

✔️Funkcjonalność

✔️Przestronność

✔️Nowoczesny design

✔️Wysoki standard

✔️Najnowsze technologie

✔️Materiały najwyższej jakości

STANDARD WYKOŃCZENIA: 

Ściany - cegła Poroton Wienerberger 24 cm

Styropian o grubości 15 cm

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne

Tynki zewnętrzne strukturalne

Dach - dachówka firmy Creaton

Okna PCV 6- cio komorowe, o współczynniku <U=0,9 w kolorze antracyt od zewnątrz -

wraz z roletami zewnętrznymi - wszystkie elektrycznie sterowane

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

Instalacja elektryczna wewnętrzna

Instalacja wodna i kanalizacyjna

Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Dach skośny z blachodachówką - klimatyczne , nieinwazyjne skosy na piętrze 

POLECAMY tą inwestycję dla osób szukających spokoju wśród przyrody oraz sielskiej atmosfery.

Budowa została zakończona w kwietniu 2023 r.

Ceny brutto, klient nie płaci podatku PCC oraz prowizji dla biura !!!!

Oferujemy Państwu kompleksową obsługę oraz bezpłatne doradztwo kredytowe

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości- może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację  w dogodnym dla Państwa terminie

Natalia

☎️ 510 504 404

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Leszczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Osieczna (gm.)
• Miejscowosc: Kąkolewo

(ref. A1538456023)